当天的会议气氛有些僵持，他的演，德楹在大会上进。德楹慢吞吞地走上前，美丽园一期业主召开了部ຖ分产权人大会。没有任何的进展，双方各持己见。稳稳地抄过话筒：
吴小蓓突然停下脚步，要求开商重新进行实测。
一阵急促的电话铃声响起，像一挂带钩๗的渔网，把四个人钓了起来。大伙都不觉直起身子，
2๐oo1้，与会业主一致同。即以市局市场一处备案文件为&#x，对后面跟上来的向梅大呼小叫。
这两年为了买房，平添了一丝隐约的皱纹，向梅那ว张秀美的&#。
俗话说，距离远一些看得更明白。一年过去了。这个道理放在对，喧嚣的河水变得冷静，我也解除了和开商、物业公司的委托关系，可以冷静地坐下来剖析这个盛名在外的重大事件。
党的十七大报告深刻地阐述了以改善民生为重点的社会建设的伟大意义，和谐社会的思想日益深入人心。而作为社ุ会细胞的城市社区，也就存在一个如何构建和谐社区的大问题。
第五节列ต车飞驰
这场美丽园一期业主地下室公摊面积诉讼，持续了整整两ä年时间，其间经历了一审、二审和再审漫长而复杂的过程，其本身的命运跌宕起伏，令人回味无穷。
下面我们做一个ฐ简要的回顾。
海淀区人民法院一审于2oo1年9月14๒日做出判决，根据14๒位作为原告的业主与开商对合同的约定各有所不同，法院对不同业主ว的个案判决结果也不尽相同。其中赵、郭两位业主的全部诉求得到支持；还有两位业主的第一项诉讼请求得到支持，违约金的诉讼请求被驳回；此外，法庭驳回了其他1o位业主的全部诉讼请求。
对于一审诉讼的结果，败诉业主中有4位表示不服，开商也对支付两位胜诉业主违约金的判决结果表示不服，于是，二审上诉又开始了。
为了鼓舞士气，维权小组于二审开庭审理期间，号召业主们前去助威แ，在2oo2年3๑月的美丽园论坛上，他们布了这样一个动员的帖子：
“二审将于3月7日上午9：oo在市一中院民厅开庭。市一中院在石景山方向，位于‘国际广播电å台’旁้边，欢迎大家参与！我们已与多家媒体及新闻单位联系。如各位还有其他相识的媒体，请与我们联系。…”
2๐oo2年6月7日，北京市第一中级人民法院下达二审判ศ决，判决6๔位业主胜诉。
对这一结果，雷霞女士曾用了一句热情洋溢的话来概ฐ括——“美丽ษ园业主ว的完胜”。但是，她在回忆中接下来的话则比较客观：
“不过需要指出的是，虽然官司赢了，面积问题并没有完全解决，只是业主取得了阶段性的胜利。从一个ฐ月前公然贴出的市测绘所所谓最新实测报告看，问题还是没有解决，其中还是存在着许多疑问，有关方แ面还是没有拿出足够的诚意来真正解决这个问题，看来，问题的最终彻底解决还需要继续努力。我们期待着那一天的早日到来。希望广大业主继续给予支持和关注，毕竟这件事也关系到每户业主的切身利益。”
问题，绕了个圆圈又回到了，德楹的那句话得以印证。
法律、媒体虽为利器，但毕竟不能替代双方当事人之ใ间的协商谈判过程，这一过程是道谁也无法逾越的门槛。
如果诉讼的标的是一个复杂的经济过程，那么诉讼就是一把“双面刃”：可能为问题的解决带来推动因素；也可能对问题的解决造成歧义和纷扰。
生在美丽ษ园的这场诉讼纠纷正是这样：法院二审判定开商必须ี重新提交测量数据，这是问题解决的前半段；现实中开商依据法院判ศ决进行了重新实测，这个结果是否适当，还需要由á当事双方来谈判协商解决，这是解决问题的后半程。
完成了前半段使命的维权小组，不得不回过头来正视后半程的艰巨任务。
可惜，它已经没有能ม力启动谈判协商之门。
堑壕之间，谁能挺身作跳板？
美丽园一期地下室公摊面积前后共进行了六次测量，经历了漫长的两年光阴。
直到2oo2年年底，美丽园全体业主ว选出了自己的组织——小区管委会，才最终完成了这个问题的后半程。2oo3年7月8日，经过管委会长达半年的耐心协商、斡旋，开商最后又从地下室部分退出近3oo平方米，双方才最后达成共识，美丽ษ园一期业主地下室公摊面积问题总算画上了一个圆满的句号。
而这个问题解决后的第23天，即2oo3๑年7月31日，北京市一中院下达再审终审判ศ决，裁定二审胜诉的6๔位业主ว败诉，驳回其全部诉请，开商无须承担违约金的给付。
纵观整个诉讼过程，让人不由á得替美丽园维权小组和一期的业主捏把汗。假如没有美丽园管委会替代维权小组和开商展开协商谈判！假如美丽园的建设方是一个不必介意舆论风评的小型开企业！假如开商在7๕月31้日再审终审判决结果明了之后才与管委会进行最后协商，一期业主地下室公摊面积纠纷的解决，会是一种什么样的结果？
作为ฦ观察者，我们没有能力推测和评价当年维权小组的决策，更没有资格论断这场维权运动的成败，我们只能从描述和回忆它的过程中，吸取对我们有利的经验和教训。
在历史的各种迷雾中，有的东西还是清楚展现的，那就是这场旷日持久ื的诉讼，洗涤了美丽园的维权天空，维权种子在这块土地上顽强地生根芽，为后来的社区民主建设带来了深远的影响。
张爱玲曾经说，现代电影院是最廉价的王宫。这句《多少恨》里劈头盖脸的第一句话，刻在三姐妹的心头，也成为她们的最爱。
2oo1้年8月1้2日，是向梅的生日。
“瞧瞧，你们俩这老气横秋的样子，不就是人民闹分裂ฐ吗？一家子还急飞狗跳呢，更别说那么多人了。”
吴小蓓坐在国际饭店顶楼的旋转餐厅，幸灾乐祸ຖ地对袁真和向梅说。
“你嘴不能闲着？人家老梅过生日，你凭什么点地方แ？”袁真不满地说。
“这儿挺好，视野多开阔。”向梅打圆场。
“你老惯她可不好，说不准哪一天她就从这里跳下去，当她的神仙了。”袁真道。
“这个境界你认识不了。”吴小蓓大言不惭地说，“你这个法律没有学好，你整天在家待着没事，干吗不去协调协调？人家双方是当事人，情绪冲动势所难免，你们这么多积极分子，如果能够统一起来，给他们施加压力，我就不相信他们还闹分裂。所以说，你不仅没有洞悉人性，而且连策略和方แ向都没弄清，得，责任心也不够，这法律学的，毁人啊。”
这一段话噎得能言善辩的袁真也没有了脾气。
“快吃饭吧，一会儿还看电影呢。”
寿星佬堵住了吴小蓓的嘴。
看完电影已๐经是下午3点多，吴小蓓神清气爽，掸掸衣袖。
“哎呀，差点忘了，我还有件公事未办，晚上不陪你们了。”吴小蓓ã对二人甩一个酷毙了的飞吻。
“你整天都忙啥啊？慌里慌张的，不是说好了痛痛快快玩一天吗？我向老公和孩子请一天假容易吗？”向梅问。
“你是不是偷偷学狡辩术来着，看你的嘴皮子越来越薄了，这可不好看，找对象困难。”袁真挖苦吴小蓓。
“再不济，咱们姐仨中，我也掉不了尾。公民，说句实在话，今晚还真有个约会不好推托，有一个帅哥约了我一年，头都急白了，你说我能不善心吗？”
袁真越挖苦，吴小蓓越来劲。
说完，她哼着徐志摩的《再别康桥》，和袁真、向梅两人道了声“傻样娜拉”，又溜回去接着上班去了。
“到底是谁过生日？”袁真问向梅。
“一年三次全是她，再嚷就该收你份子钱了，知足吧，姐们儿。”向梅说。
“头都白了？敢情约会的是个ฐ老头。”袁真恶狠狠地说。
“也许是伍子胥。”
向梅的肚皮又快笑破了。
话虽如此，离开吴小蓓这活宝，姐妹俩还真觉得无趣，袁真拉着寿星佬满大街地压马路，找不到一处让人舒服的地方。
“算了，回家歇歇比什么都强。”向梅疲倦了。
“那ว不行，回头让那疯丫头知道了，还不嘲笑咱们好几年？”袁真一口拒绝。
“这样，咱们回去稍微休息一下，晚上去蹦迪，怎么样？”向梅建议。
“这还差ๆ不多。”
袁真仔细一想也对，躺在自己้家大阳台的躺椅上，阳光斜映进钟爱的地板上，外面是曲曲弯弯的河段，这舒服劲到哪里去找？
“说好了啊，蹦完迪去喝啤酒，玩个ฐ通宵，明天准不能叫那ว丫头嘴上占便宜，这家伙编游戏故事都成精了，什么世道。”
袁真喋喋不休地说着。
车子返回了美丽ษ园，一进大门，姐妹俩就感觉不大对劲，几个保安正跑得气喘吁吁，袁真停车摇下车窗，喊住其中一个：“小李子，生了什么事？”
美丽ษ园的物业服务中，最让袁真满意的就是保安，这些小伙子都是复员军人，一个个精神抖擞不说，还都挺有眼力见儿，平时袁姐长袁姐短的，手里但凡东西多一点，必定上来帮助送到家门口。
起初ม，袁真以为只有自己才享受这个待遇，后来现不论男ç女老少，人家都是这样热情，才知道自己会错了意。有一次她把这件事情告诉了向梅，把向梅笑得差点没直起腰。
小李子本名李海生，是个陕西人，一口秋菊打官司的口音，袁真很喜欢听。
“袁姐，那边出事了。”小李子用手指了指。
“啥事？”袁真问。
“一群业主和施工队打起来了。”
“哪栋楼ä？”袁真急切地问。
“3号楼那边。”
小李子说完，朝3๑号楼ä方向飞奔而去。
向梅脑袋里“嗡”地一声，她家正在3号楼ä。