7位业主的举ะ动,全体委员举手赞成。就与鸿铭物业达成新า的物业费报价进行表决,
这份回函,管委会召开全体会议,
管委会审核新า物业管理收费标准的工,也深深刺痛,
“,还能给你拖到。
“你不要命了?你看外面大街上空荡荡的,除了‘非典’它老人家,哪还有个鬼影?”袁真从书房里大声喊道。6๔月1o日晚。无一反对?表决正式通过?”王主ว任有些好笑。
“是吗?伸了个懒腰,”正在阳台,“哎,李委员,你们管委会的同事都在,你看下面那一,瞧瞧,嘿,你还不快去开会去?别想在我们家又蹭饭吃。”
“这一块草地不规则,都是树坑、竹坑和花木坑,只有用人工才能把它浇透,花草和人一样,不喝饱水就不好好长。”
雷霞落选管委会筹备组,引起了袁真和向梅等人的极大同情,也许因为都是女人的缘故,每当提起这件事,两个人都觉得心里有些酸溜溜的,为雷霞她们鸣不平。
“那还有假?”王玉梅不高兴地说。
半年下来,该公司的服务质量得到美丽园业主的称许,政府主管部门组织的参观学习团也纷至沓来。美丽园真成了屈子笔下的“香草美人”,从她诞生之日,就邀集了万千宠爱于一身。
见王玉梅合上了眼皮,胡昆拍了拍颜杰的肩膀:“喂,你老公什么时候旅๓游回来?”
“可现在呢?绿地没有了,网球场减少成了2个ฐ,上一个月,施工队开始施工时,大家还以为ฦ是要建运动设施,可是地基越打越深,这才觉得有点不对劲。赶快去问开商,你们猜变成什么了?变成了一座医疗中心。”
对于一审诉讼的结果,败诉业主ว中ณ有4位表示不服,开商也对支付两位胜诉业主违约金的判决结果表示不服,于是,二审上诉又开始了。
“没有人反对协商,可是协商总要有个底线,不能ม做无原则的退让。”胡昆回答。
两个人心中隔着一层膜,却又互相吸引,暂时放下架子,热络起来。
屋子里的这四位所翘期待的不是别人,正是美丽园场维权行动的带头人:若寒。在成功地指挥了这次维权行动以后,若寒的大名在刚入住美丽ษ园不久的一期业主们间迅扩散传播,声望正是如日中ณ天之际。
“我叫若寒,可以借一步说话吗?”那位女士说道。
“不是,爸,她单位在海ร淀,上班的路太远。”向梅的丈夫解释道。
二零零七年十月
党的十七大后,社会建设的思想越来越得到社会各个层面的重视。2oo7年1้2月,北京市率先在全国成立市社会建设办公室和市委社会工委,以全新的姿态致力于解决民生问题,全面贯彻十七大精神,贯彻落实科学展观,努力建设社会主义和谐社会善之区。
第三章冰与火的洗礼ึ
3๑号楼的楼长在22日才迟迟告知管委会,解释说准备在近日楼内业主“聚齐”时再放选票;27๕号楼的代表是老董,他的选票在23日才出;26号楼ä的楼长比他早一天,2๐2๐日才把手中的选票出;22号楼一单元的单元代表在24日前,仅把手中的选票出了14๒,还余9๗张选票没有出。
即便如此,这几位楼长和单元代表不觉得自己有问题,反而认为ฦ管委会《紧ู急通告》与事实有出入,损害了他们的名誉。26号楼ä和27号楼的这两位代表以所居楼ä全体业主的名义,向管委会提出下列三项要求:
1、撤消《紧急通告》;
2、必须认定原选票有效;
3๑、要求管委会向这些楼的业主书面道歉、恢复名誉、挽回影响。
否则,这些业主代表将依法登记,申请举行游行。
心力交瘁的沈副主任,看到这三项要求,气得是一病不起。
1o月27日,风尘仆仆的杜副主任回到北京,一肩扛起将表决进行到底的神圣使命。
1o月3o日,杜副主任在网上帖子和大家沟通:“我从外地回京,管委会的工作人员汇报了上述情况,并给我查看了记录,我当时就与26๔楼ä楼ä长电话沟通,并表示:我将和沈主任沟通,先了解情况,如我们工作有误,可以赔礼道歉。但是无论怎样均以不影响全局工作为准。
以上情况仅以我个ฐ人名义向大家说明,管委会有工作日志记录,欢迎查看。无论是非也罢,各说各的理也罢,我个人以为以解决问题为ฦ目的,对事不对人,如果几位楼长认为受了委屈,请谅解,与你相比我这当副主任的天天受委屈,时刻挨骂,谁与评说。
…我个人将向管委会提出建议:
一、在开箱前召开管委会和监票小组专题会议制定验票规则。
二、弃权票、未空票,不能累加计入任何一项提案中。
三、开箱验票要与楼长放登记表核对(业主签名、编号、房号)保证一户一票无误。”
同一天,美丽园管委会也布了一则通知:
“近几天,有业主自愿到管委会值班监督投票,管委会表示欢迎并同意了业主的要求,同时决定在没有管委会人员在场值班的情况下不投票。到เ目前为止,投票人数总计81o张,请各楼长将选票完后于11月3๑日前把票登记单送回管委会,否则无法进行下一步工作。下一步,管委会在居委会监督指导下组成9人小组(居委会3人,管委会3人,业主代表3人),报请小区办批准进行验票等工ื作。”
这场选举ะ把时轮拖进了11月,秋意渐寒,香山红叶正绽露出她娇艳无比的姿ู容,以告别她心底最爱的秋日黄昏。
11้月6日,投票终于结束,投票数过了产权人总数的2๐3,达到957๕张。
11月7日,管委会召开了第八次会议,管委会15名委员中ณ有11人参加了会议,会议通过如下决议:“1、由任云根据会议议定的计票原则编写计票规则,由沈、杜、王、崔四位委员一起审核并定稿。9人计票小组中,3人为管委会委员(杨晓、杜平、任云),其他6人由业主向管委会报名后抽签决定;2、投票结果将如实向全体业主公布并向政府主管部门上报;3、由á于管委会无法组成换届选举筹备领导小组,因此将向上级部门上报,请上级部门指派工作小组,组织指导管委会的换届选举。”
11้月14๒日,《美丽园业主大会计票规则》在管委会以1o票同意(占全体委员23)通过。
走到了这一步田地,提心吊胆的杜副主任长长出了一口气,心中ณ一块大石头总算落了地。自古以来邪不压正,他感慨万千:你就是有再大的意见,社区不是属于你一个人的呀,1้3๑78๖户业主ว的大社区,凡事总得由他们投票来表决才对,冲击会场,阻挡表决,说破天也不是个道理啊。
老杜一个人坐在椅子上,左手捏了捏麻的太阳穴,不堪回的日子总算过去了,还会有什么不测吗?心生警觉的他又反复推敲了半天,感觉到เ再没有什么大的遗漏,遂放心地准备最后一项ำ工作,就是安排计票小组名单。
计票小组是这次业主大会表决过程的最后环节,开箱验完票,1378户业主ว的真实意志就会大白于天下,一切纷扰就此打住,美丽ษ园还是过去那ว个美丽园。
还是遵照民主规则,明天开会确定计票小组名单吧,老杜疲倦地想。
他做梦也没有想到的是,恰恰是这个看似极不起眼的计票小组,最后竟变成了美丽ษ园这次多灾多难的业主大会表决的“阿喀琉斯之踵”。
最初,在美丽园居委会布的那则公告里是这样规定的:唱票、计票、监票共9人,分别由á居委会、管委会和业主ว推举代表各3๑人组成。奇怪的是,居委会后来放弃了自己的权利,这个内幕迄今无从得知。
根据第八次管委会决议,计票小组由9人组成,其中,管委会派出3人负责主持工作,其余的6๔位全部ຖ由志愿报名的业主抽签选出。
杜平和任云争取到เ了代表管委会进入计票小组的名额。
一条起死回生的光明大道豁然打开了。
另外6๔位从报名的业主中抽签决定的名单如下:雷霞、董振芳、周吉龙、于广林、王萌莉和另外一名业主。
维权人士胜利会师在计票小组。
这份名单决定了美丽园的命运。
11้月18日,管委会在各单元门内张贴了《通告》,其中有一条这么写道:“……三、由计票小组安排开箱计票日期,并邀请区街道办事处、派出所、居委会派员现场指导监督。。。”同日,管委会将《通告》和《计票规则ท》交给派驻计票小组的三位委员杜平、任云和杨晓,要求他们尽快组织召开计票小组会议,决定开箱计票日期,等等。
时间一天一天过去了,计票小组却像昆仑山一样纹丝不动。