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第一条信息,位于安大略湖湖边有1้7座农场,陈东查了一下,查看起来,在前世的新闻报导里没有提到เ,在纽约州安大略湖,14个ฐ装满了金币的罐子,
美国无数的报纸。电视台,在水流的淘洗下,泥沙俱下,留在筛子里一些颗粒比较大的沙砾。
陈东将筛子在水中拿起来,拿到岸边,农场的名字。14个装ณ满了金币的罐子就埋,
,网络媒体对陈东的事迹进行了报导。
世界各国的媒体也对陈东进行了一些报导。布什政、府先后发动了阿富汗战争和伊拉克战争等一系列战争,
美国国会正式确认‘布什主义’的继承人布什当选43๑届美,,一惯被媒体认为‘低智商’的布什被选为美国最伟大的人物第6๔位。印度,
1月26号,至少造成1400่0余人死亡。
他在南美的湖泊下,发现湖中的黄金宝藏。
他在欧洲发现过纳粹的巨大宝藏。
在私人土地不受侵犯这件事情上,个人的力量多么强大,政府是多么的无能。
当然,这事情扯远了。
想说的是,私人土地上的一切东西都属于土地主人所有,包括,地下的矿藏,石油,金矿,以及地底的藏宝。
如果,陈东在尼德兰农场上挖出1้4๒个装ณ满金币的罐子,农场主分分钟要你把14๒罐金币吐出来,你还得进监狱。
美国的私人土地当做财产的一部分,各种所有制形式之间的土地可以自由á买卖和出租。
陈东打听了,尼德兰农场是杰克逊戴夫夫妇十几年前买下的,在农场上种植一些蔬菜,大豆,麦子,芥麦等一些经济作物以及养殖肉牛,也就是说,杰克逊戴夫夫妇把农场当做经营产生利益的农场,而不是当做一个ฐ留下很多美好回忆的家。
只要价格合适,杰克逊戴夫夫妇应该会出售尼德兰农场。
陈东委托一家房地产中介机构去干这事,说服杰克逊戴夫夫妇卖掉尼德兰农场。
为ฦ了500万美元的百分之几个点的中介费,不要陈东去催促,房地产中介机构都会努力去说服杰克逊戴夫夫妇卖掉尼德兰农场。
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转眼间,一个ฐ多月过去了。
纽约佳士得秋拍会刚刚ธ结束,蓝钻被拍出了一个极高的价格,1้870万美元,被泰国王室买去。
1้870万美元,与前世拍到เ2200万美元相差了300多万美元,不过,想想也正常,前世,蓝钻被拍卖的时候是201้7年,现在是200่1年,算上通货澎涨的原因,这颗蓝钻拍出了比前世更高的价格。
1870万美元,扣掉8%的佣金,1720่万美元打入陈东的银行帐户。
美国税务局准备盯着陈东收税了。
美国的税太狠了,典型的’劫富济贫‘,各种税,太多,太复杂了,不是专业的会计,你永远算不出你要缴多少税,不过,陈东可以估计,1720万美元至少要被刮掉20่%,甚至30่%。
除非一口气花掉这172๐0万美元。
房地产中介机构干的事也干得顺ิ利。
房地产中介机构与杰克逊戴夫夫妇谈得差不多了。
尼德兰农场401้9英亩土地,房屋、牲畜,农机具等在内523万美元,在纽约,华盛顿开的三家餐馆资产值7๕5万美元,一共59๗8万美元,将近60่0万美元。
就差签字了。
房地产中介机构传真了一份合同给陈东。
陈东雇了一名律师,查看了合同。
在美国,干什么事,找个ฐ专业的律师准没错,律师会给你处理各种麻烦,而且,没有后遗症,比如,签一份合约,律师也得在合约上签证,以后,合约出问题,出现合约条文上的争执,歧义แ,那么律师要倒霉了。
当然,雇佣一名律师不便宜,一般都要75到500美元时薪,与律师通电å话时间,和阅读email回复时间,也按这个标准累计时间收费,如果通话不足12分钟的话,也按12分钟收费,也就是通一次电话最少5๓5美金。
律师用4个小时的阅读合约
告诉陈东合约没问题。
陈东在合约上签上自己的名字。
598๖万美元汇入杰克逊戴夫夫归的银行帐户。
万美元汇入房地产中介机构的银行帐户,1้2%的中介费,可不少,不过,美国的商业服务真的需要点个ฐ赞。
陈东只需要委托房地产中介机构购买尼德兰农场,从说服杰克逊戴夫夫妇卖掉尼德兰农场,对农场资产的评估,各种与当地政、府打交道,各种手续,各种优惠,免退税,房地产中介机构都给你干了。
加上交给政、府杂七杂八的钱,陈东花费了7๕00多万美元。
在几天后,陈东拿到了尼德兰农场的地契和相关文件,接收位于华盛顿,纽约的三家餐馆。