2oo5๓年年底“堵被窝”事件，
点燃美丽园这枚火箭，在寻找一个&，大开着窗户，淤积了八年的社区实践运动，进入2oo6年后。揭开了大众和媒体对物管，仰望着冬日长空，半晌才回。
二期公摊败诉彻底打倒了吴小蓓，胡正云一连几天打不通她的电话，心中ณ火烧火燎，无奈之下求助李新亚。
吴小蓓把头裹在天鹅绒的窗帘里，在整个社会，使它腾飞云霄、尽展&#，是一封信：“我热。”
吴小蓓ã抬起头奇怪地看了他一眼：”
“这个我恐怕去不了。“物业费诉讼的事á，物业费这案子正在要命的时候，有好多宣传工ื作要做呢。不仅鸿，这官司要胜诉，而且社会和行业影响极大。”胡正云第一次拒绝了吴小蓓的建议，他要向吴小蓓，不，是向自己证明一个男子汉的独立。
在仁者见仁，智者见智的众说纷纭中ณ，法官作出任何判断都是可能的。
第一，不介入态度：偏重从事实角度出，把确定变频水泵的取费标准问题交给有关行政主管部门和专业机构进行处理。
北野先生的这个ฐ比喻虽然未必恰当，但是他却准确地揭示出这三个层面的不同性质，尤其是第一个层面的“维权”，实际上已๐经深入到了一个社区民主建设的复杂课题。业主和物业公司及开商的矛盾是一个ฐ“短程问题”，随着国家政策法规的日益完善，这些问题即可应刃而解。而社区居民之间的关系，则是社ุ区权力建设的核心课题，它的最终解决大约要伴随着现代中国社会转型和重构的全过程，绝非短时期可以完成。
站在社会研究的角度，从实践者个人道德观和心理因素า来总结这种现象是极其错误的，因为造成这种现象的根本原因还在于制度设计的不足。当然，任何一种制ๆ度都不是生而完善的，都是需要经过反复实践才能走向成熟。
屋外草地枯黄，往日葱葱郁郁๗的美景全不见，想到要离开一手打造的美丽园，老余心里说不出什么滋味。
“这官司只要打起来，两ä军对垒的紧张气氛还要继续营造，业主们还是只能继续选边站。最后还是回到เ他们预设的套子里来，这里只有立场，没有是非，你说，这个监督组织成立起来还不马上给抹黑？”德楹担心地说。
新า当选的业委会委员中ณ有6人出席了这次会议，分别是雷霞主任、杜平副主ว任、朴寅吉（委员兼秘书）、庞钦碧（委员）、周吉龙（委员）、周杰（委员）。
这次会议将给美丽ษ园带来一个什么样的新局面？
也许是等待备案的时间太长，大伙等的都太焦虑，直到现在，业委会的委员们聊起这件事都还津津有味。
只有片刻的困惑，雷霞的眼角扫过在座的七八张面孔，随即心头释然。今非昔比了，自己现在是屹立巅峰的统帅，旗下兵马强壮，而德楹依旧是过去那ว个我行我素的独行侠。这个名字的分量确实是越来越轻，该走入历史了。
“…美丽园小区次业主ว大会召开时间及会期：2๐oo4年7月31日9：oo始（届时有简短开幕仪式）至2oo4年8月19日21：oo止，如到期无法形成决议，业主ว大会截止时间自动顺ิ延2o日，如到เ期仍无法形成决议，则继续顺延，但会期最长不过选票完之日起6๔o天…”
“没有啊，都在这里。”颜女士有点摸不着头脑。
“梁老爷子，选出来有啥用啊？”小伙子脸上红一阵白一阵的，不服气地辩解道，“上一届管委会搞得多热闹啊，敲锣打鼓的，选举ะ就差不多弄了小一年，结果怎么样？啥事也没弄出来，到今天，连那次业主大会什么结果都不清不楚，你说这叫什么事？”
梁老爷子奚落他道：“老陈，你以为大家都跟你一样是神仙？除了操心你这小孙子，你还关心过谁？”
“欲加之罪，何患无辞？”工程部经理老王附和道。
“这半年，大伙也能到人家的能ม量，有谁会想到管委会死的这样惨？现在美丽园的业主ว虽然对他们议论纷纷，但是没有人敢出面得罪人家，都住在同一个院子，低头不见抬头见的。我估计咱们继续待下去没什么好果子吃，一句话，咱们不是人家的对手。”
2、‘言者’歪曲真相地说：‘管委会负责人对管委会财务组的同志计算的每平方米2元的交费方แ案不予采纳，却竭尽全力想要通过物业公司提出的2๐65元’。真实的情况是，265元的方案是管委会全体委员会会议上一致表决通过的，十几个委员全举了手，连弃权的都没有，怎么能说只是负责人的意见呢？本来按照管委会的决议，应当把这次方แ案提交全体业主表决，但是由于有些业主提出很多不同的方案，为了充分地让业主ว有知情权、表决权、监督权，管委会很快将在每个业主中征求意见。重大问题没有业主的表决通过，不要说我王某人说了不算，打着部分业主ว旗号的一些人说了也不算。据一些业主反映，有的管委会成员向他们推介2元方案，我知道这位委员对265元的方案，在会上他是举了手的，并且他还私自跑到物业公司去要求答应他的245元的方แ案，一人三面，这种人我们能够相信他吗？倒要借用‘言者’的话，他‘真的有利可图吗’？
1้o天后，在8月12日召开的美丽园管委会第六次会议上，王主任悲愤地辞去了管委会主任职务。
“大姐，是为了防止疫情蔓延，管委会、居委会和我们物业公司三家的联合公告，要对咱们小区进行封闭管理。”
“那ว可要注意，千万别把矛盾激化了。”向梅担心地说。
例如:占管理费大头的费用是电梯和水泵，它们实际有多少部,收费按什么เ标准计算？
五、保安费、保洁费---ๅ------够不够用，收取的比例太少不够开支从哪儿补？
“不平衡了？”苏先生问。
“感情用事？你露破绽了，这不是你一贯的风格啊？”袁真诧异地说，可算找出李新亚的软肋了，“感情是理性的天敌，你这无情的理论家当得有点儿问题。”
“没问题。”李新亚毫不含糊地应承。
“这么下去可不大好，”凌宪光忧心忡忡地说，“如果让筹备组把人心都揽过去，咱们维权的事恐怕难有结果了。在这个斗ç争的关键时刻，大伙被物业公司迷住了双眼，时间长了谁还有斗志？维权的事情还不给拖黄了？”
在渐渐暗淡的光影中ณ，雷霞疲倦的身影出现在大家的视野。
维权小组的低谷时期到来了。
生在美丽园的这场诉讼纠纷正是这样：法院二审判定开商必须重新提交测量数据，这是问题解决的前半段；现实中ณ开商依据法院判决进行了重新实测，这个结果是否适当，还需要由当事双方来谈判协商解决，这是解决问题的后半程。
堑壕之间，谁能挺身作跳板？
一同摸爬滚打好几年，在一片煤灰飞扬的破败场地上，平地建设起名噪京华的地产精品，如今庆功宴的热酒还没有凉，就因工作失误被公司开除，老张心里苦辣酸甜，一言难尽。
“你的心思都能理解，不过这事怪不得总公司，美丽ษ园一期地下室面积的公摊可不是个小数目，你想想总计2415平方แ米的公摊面积，价值上千万元，照眼前这架势，很可能像空气一样说没就没了，那可是摸得着、看得见的钢筋混凝土啊。”
“是这样的，咱们小区售楼的时候，各位业主不是对我们能否按期办理完房产证提出过疑问吗？”这位工作人员解释着，“因此，我们对所有购房的业主都作了一个书面承诺，在规定期限内为大伙办理完房产证。公共维修基金和契税，我们实行的是代收代缴，统一为业主办理房产证，这样也免得大家还要自己去跑。”
“可是我们公司已经统一作了书面承诺…”年轻的工作人员有些为难。
第一节谁着先鞭
第四节劈波斩ล浪
胡正云兴奋地对丁国卫说，“就这阵势，老丁，你见过吗？”
丁国卫摇摇头，自己当年医疗中心维权时的情景，跟今天这么宏大的阵势比起来，简直就是小巫见大巫。
“你们那ว个坚强的阵营呢？怎么就剩下你老哥一个？多可惜，错过了这么壮观的维权大潮，唉，人的思想不能ม抱残守缺啊。”胡正云得意地说。
这小子，真不会说话。丁国卫忍了忍，没有反击。和一个年轻人较什么เ真？他琢磨着，谁让自己那ว伙人没有眼力架？李新亚那样的智多星怎么样，不还是错误地判ศ断了形势吗？你看人家业委会不仅活得挺好，而且还把维权旗帜插遍了北京城，成了北京城社区维权的领ๆ头羊和楷模。单凭人家这份本事，你李新亚能ม做到吗？
人比人得气死人，算了，承认思想落伍吧，还有啥好争的？丁国卫思前想后，听任胡正云这颗维权“新星”满嘴咧咧。
这时，老周满脸春风地走出业委会的办公室，抬头看见丁国卫和胡正云，他笑着走过来对丁国卫说，“老丁，你看咱们这形势还可以吧？”
丁国卫敏感的心里一刺挠，没有立刻回答。
“那当然，咱们不仅要志在必得，而且还要为胜诉以后的工作做好充分准备。”胡正云搭腔道。
“正云，这些天辛苦了，要多注意休息。哦，对了，奸委会那边你最近多费点心，小心他们趁机捣乱，拜托。”老周叮咛着。
看着老周远去的背影，胡正云对丁国卫说：“老丁，这事还得辛苦你，奸委会那头闹得最欢的就是宪光，你们哥俩的交情众人皆知，你去做做工作，明摆着再审咱们肯定赢，他们做的都是无用功，见好就收得了。”
丁国卫一肚子火总算找到เ出气口了，他压低声调说：“不对吧，正云，那里面最难缠的是袁真，谁都知道她和吴小蓓亲如姐妹，这工作还是你来吧。”
胡正云被窝了一个大窝脖，悻悻地说：“小蓓ã早和她掰了。”
“是吗？那最近怎么没有看见小蓓来参加活动？”丁国卫问。
7月5日，美丽园声援团正式布的《美丽园物业重审案件声援联署书》内容如下：
“…这本来是一场普通的诉讼，法院不过是支持了这一合理请求。但就这样一个简单的诉讼却被物业管理协会认为是损害了其行业利益！
其反应也迅，其气势也汹汹，其实力也雄厚，其理由á也堂皇！其动员之力量也广！简直是竭尽之所能事，必欲置广大业主的合法权益于死地而后快！
物业管理协会为何如此兴师动众？原因很简单，因为美丽园业主ว的胜利，是全北京甚至全中国业主和业主委员会维权的一面旗帜，吹响了业主维权走向胜利的号角，很多被物业公司非法侵占的业主利益将物归原主，黑幕将从此被揭开。拿物业管理协会自己的话来说，就是这个支持业主利益的终审判决，严重影响了他们的行业利益，使得他们无法再攫取暴利！
而美丽园的业主和业主委员会却处于孤立待援的境地，迫切需要社会各界伸出援助之手！
社ุ区，对于每个ฐ物业公司来讲，是一个市场，里面有其利益；但对于我们业主ว来讲，却是自己的家园，自己้的安身之ใ地！
我们从来没有想过要剥夺物业公司的合理利润，我们愿意与物业公司和平共处，在他们获得合理报酬时，我们获得了家园的安宁。我们希望在物业公司的市场行为与业主的合法权益之ใ间能够达成一个平衡点，这不应该是一个过分的要求。
所以，我们正告那些把社区当做暴利ำ市场的行业或组织：
我们社ุ区只有公平合理的报酬，不是任人鱼肉的市场！我们不惧怕任何行业力量，我们相信法律的公平和正义的最终胜利！我们相信党和人民的力量起最终的作用！
我们诚恳地邀请那些法学专家们，欢迎他们走出象牙塔，深入社区作客，真正地了解目前社区的物权到底是处在一个什么เ样的状况，业主ว的合法权益到底如何才能得到保护，请他们从美丽园社区做起，了解一下除了‘两份判决书和相关材料é’以外的真实情况。
我们也劝告包括鸿铭物业公司在内的所有物业公司，回到เ谈判桌旁้，看着业主ว们诚恳的眼睛，接受业主们衷心的建议，并共同商讨美好的将来。
我们呼吁所有的业主及社区：
请保护美丽园的胜利，因为那是我们大家的共同胜利！
请支持美丽园的行动，因为ฦ美丽园的命运将是所有社区的命运！
声援和支持美丽园业委会，就是在声援和支持你自己！
法院维持原判就是维持了社会公平，保护了最广大人民的利益！
为此，我们希望北京所有社区业主委员会以及有关专家、律师参与声援活动并进行签名支持。
让我们大家携起手来，共同努力，共同维权，共建美好家园！
2๐oo6年7月5日
联署名单如下：（略）”