前期项目融资到เ位之后,开发商只投入20,许多房,
在银行收紧对房地产开发商的信贷时,以此缓解自己的资金压力。这时候,正式进入开发阶段,开发商可以通过高利贷借钱、利用,其中ณ。尽管有规定要求开发商自有资金必须达到3๑5%以上,但事实上,很多开发商都做不到。一些开发商甚至让建筑公司从打地基开始,一直垫资到预ไ售许可阶段。开发商可以通过让建筑承包商垫资,总承包单位、分包单位、钢材商、水泥商。工ื程,高利贷借钱是指开发商拍得土地以后,找民间借贷人以高额的月利ำ率获取过桥借款(通常指公司股东为履行出资义务从第三人处取得借款,再将公司资金直接或间接地归还给第三人,股东将借入资金交付公司并取得公司股权后,用以抵销股东对出借人的欠款。形式是:公司成立时,公司股东在,公司股东将公司注册资本金抽出,返还给借款人),用以支付土地出让金,或者股权转让金。获取土地使用证后,向银行申ã请贷款,用以偿还之前的过桥借款。如果银行不同意贷款,开发商就会继续向民间借贷者借贷。利ำ用信息不对称赚中介费是指,开发商往往利ำ用信息不对称,先付股权转让或者土地拍卖的订金,而后再将项目整体转让给其他开发商,从而赚取较高溢价。吸引跨行业投资是指。通过出让项目公司的股权来吸引其他行业公司进入房地产领ๆ域。向外资投到融资是指,与外资投行签订融资协议,许诺外资高额的回报率获得投资。
黄光裕还曾有意与贝尔斯登建立合资公司进军pe领域,当时拟定的投资金额为5亿美元,双方各出资50%。分工ื大致是由熟悉中国市场的鹏润投资负责项ำ目选择,贝尔斯登则利ำ用其融资结构设计、国际市场经验、管理团队等优势进行运作。黄光裕称基金投资将面向那ว些已经成熟ງ、具有投资价值的零售企业和行业,如医药连锁、百货、电视购物等。与贝尔斯登的合作主ว要由黄光裕的老婆杜鹃负责。20่0่7年,美国爆发次贷危机,贝尔斯登便出现危机,此事不了了之ใ。
另外,黄光裕在鹏润大厦设置了洗钱套汇中心,多年来大规模洗钱及套汇上百亿元人民币,尽管黄光裕对此明确否认:&ุquot;๙国美如果非法经营肯定活不到现在。"但是,他并不能完全摘清在这方面的嫌疑ທ。2006๔年,有关部ຖ门调查黄光裕兄弟时,发现有近4๒亿元左右的资金被黄光裕ษ转移到境外,而这些钱是通过什么样的方式转出去的,里面是否牵扯到洗钱,到เ目前为止有关部门都没有明确的结论。一个ฐ关键的因素า是,黄光裕ษ手下近百个ฐ工具公司之ใ间大量而复杂的账目掩盖了这条洗钱的路径,因此要查处黄光裕的洗钱罪名非常有难度。
这件事情直到1998年底,静安公司的实际大股东邓ฑ南威、梁湖南二人方才知晓,这两ä名加拿大籍华人屡屡上告未果。翌年,同样在北京中行内部人员协助下,黄俊钦๔等人将上述几笔贷款的借贷人变更为新恒基。大力给予方แ便的银行内部人士也是当时的中行北京分行行长牛忠光。
公开资料é显示,静安公司由外资身份的静安物业(中ณ国)控股有限公司(下称静安控股)和北京一家国企持有,外资持股六成,公司拥有北京市北三环东路静安中心地块。199๗5年前后,京城房地产不景气,静安地块无力动工,外方แ股东有意转手。约在1้994年,实际由黄俊钦私人所有的北京新恒基房地产开发总公司(下称新恒基)挂靠在了北京首都创น业集团名下,性质为集体所有制企业。
神秘女人微微一笑,"这一看就是张玉栋做的局。"
"๙有一次迪信通的人正在长城饭店等待张玉栋,张玉栋一进门就劈头盖脸地对迪信通的人一通批评。"
思峰网站上介绍,在中国政府已经提起的4๒0起反倾销和保障措施ๅ调查的案件中,思峰参与了其中ณ的37起;在由外国投资者成立的两ä百余家投资性公司中,思峰所为其中超过半数的投资性公司的设立及日常业务提供法律服务。
而同年1้0月2๐8日,全国人大常委免掉了黄松有的一切职务,中纪委将"对未成年少女特别有兴趣"的高级"性贪&ุquot;๙黄松有给收押了。
国信证券的研究员像记者一样对国美的供应商进行了调查,非常专业,最后的结论依然是非常的悲观:受此传闻影响,上游供应商已经开始担心国美的付款能ม力,如果这种担心不断得到强化,无疑会对国美的正常经营造成重大影响。
这与当年的&ุquot;๙德隆危机"๙何其相似!那一切,对于今天的我来说仍然历历在目。
停牌公告同时,国美电器发布前三季度经营业绩,报表非常华丽,经营业绩非常优秀:国类电器20่08年前三季度实现经营利润18๖。7亿元,同比增长4๒5。3%。在董事会的报告中,管理层对未来业务增长充满信心。
操汕是生养故里,黄光裕一定要回去看看。警车开道、车队绵延,一片喧嚣中ณ,黄光裕回到了故土。可是望着家乡熟悉的山水草木,他似乎没有太多的留恋,转了一会儿,便掉转车头离去了。
我是一名长期关注证券市场的记者,第一时间得到这个惊天消息,虽然感到เ意外,但不觉得奇怪。
黄光裕ษ与唐万新的洗钱方式
古董
买卖寿险
交易海外
投资地下
钱庄各类
赌场证券
洗钱
黄光裕有有有有
唐万新有有
古董买卖的洗钱手法是:买40只明代的花瓶,每个50่00美元,把这些藏品分别存放在12家拍卖行,最好分布在12个ฐ不同的城市,然后把它们都拿出来拍卖,卖给出价最高的人,或是派最亲近的人去拍卖行把它买回来。
交易时一般都是用支票付款,所以,当某"买家"拍下一只花瓶,给拍卖行5500美元(拍卖价加上支付给拍卖行的1้0%的手续费)现金时,拍卖行会给"๙买家&ุquot;๙一张4500美元(拍卖价减去向"买家&ุquot;收取的10%的手续费)的支票。
这些费用作为洗钱的开支完全可以被一笔勾销,而且,这个花瓶还可以再次拍卖。当然,做这档生意的前提是,你多少得有点没落贵族的做派。
寿险交易洗钱是保险洗钱最集中ณ的领域,尤其是在团体寿险中,通过长险短做(投保者一次缴清保费购买高额长期寿险,保险合同成立后不久即行退保,按保单现值拿回资金。保险公司视与退保人的协议,或将退保金注入退保人指定账户,或直接现金退保;若同时购买多份保单,则ท一次性可洗白大量黑钱)、趸交即领(一次性交清保费,马上就可以领到钱)、团险个做(投保者以单位团体名义แ用支票购买保单,将巨เ额资金暗自分散到员工ื名下,然后以"现金退保"的方式洗钱。多数情况下,普通员工对单位集体购买的长险和团险并不知情,很多时候钱就直接进了"内部人"或高管的腰包)等不正常的投保、退保方แ式,达到将集体、国家的公款转入单位"小金库",化为个ฐ人私款或逃避纳税。
投保时的名目不外乎ๆ"为ฦ职工谋福利"、&ุquot;๙合理避税&ุquot;๙。将一部分通过正常财务途径无法转化为个人收入,或直接发放须缴纳高额个人所得税的资金,通过为ฦ其职工投保寿险,然后退保取得退保金这种途径,化公为ฦ私或逃避纳税。
有的保险公司明知某些企业投保目的不纯,仍积极地促成这类保单,有些业务员甚至以此为ฦ诱饵,为业务对象出谋划ฐ策,主动提供洗钱方便。他们多拉了业务,多拿了费用,而&ุquot;以业绩论英雄"的保险公司则在短期内完成了任务指标。
地下钱庄的洗钱手法:2๐002年"๙汕头许鹏展地下钱庄案"至今令人记忆犹新。许鹏展的主ว要"๙资产&ุquot;๙是许鹏展以汕头市金园区新兴鸿展农副产品商行等20多个空壳公司名义在几个ฐ银行开设的20多个账户。在一个ฐ设施再普通不过的写字间,许鹏展的日常业务为造假财务报表、虚报营业额和利ำ润,却在没有任何营业活动和收入的情况下,不断缴纳各种税收和保险。由于钱庄资金往来量巨大,许鹏展需要频๗繁地更换账户。每换几个新账户,他就逐步从老账户里把资金转到新า账户上来。
目前,广东、福建、浙江一带的地下钱庄一般与香港的找换店连为一体,采用在境内用人民币交割,境外用外汇交割的形式,不发生资金外逃的物理过程。地下钱庄之ใ间也经常互相拆借,组成一个ฐ相互勾联的体系。
用地下钱庄洗钱的"好处&ุquot;๙有两个,一是成本非常低,以港币为例,假如银行的兑换牌价是1。0่8,地下钱庄的牌价基本上只有1。10;第二,黑钱到了境外可以经常以亲友馈赠的方แ式流回来。
各类赌场的洗钱手法:厦门市原副市长蓝ณ甫在"远华案"中落入法网。问起蓝甫的不明财产和他在境外违纪参赌的情况,他大言不惭地称,几年之内,他通过赌博赚到เ的钱多达6๔5万美元3๑3万元港币。蓝甫的谎言被一些已๐经到เ案、曾经陪同他参赌的人戳穿,因为蓝甫参赌每次几乎都铩羽而归。但是他拿着100่0万的筹码进场,输掉100万后离场,要求赌场把剩下的900万打进他的账户。这就为ฦ将来可能ม的追查设置了障碍。人们注意到这些人在不停地输钱,但相对于标准洗钱模式中的大量损耗,赌场洗钱风险常常被认为是可以接受的。
赌场是最传统的洗钱场所。早ຉ期黑手党的毒品买卖大都是现金交易,钱上通常沾有白粉,一旦ຆ被警察抓住就难以脱罪。黑手党成员便携带现金去赌场换成筹码,一旦输掉差ๆ不多30%的钱,就把剩ທ下的筹码换回现金,顺理成章地把赃钱变成"干净"的收入。在世界经济不景气的今天,来自亚洲的赌客是唯一呈增长趋势的客户群。与现实生活中的赌场相比,网上赌场已经成为ฦ洗钱天堂。赌博网站总部大多设在有"逃税天堂"之称的加勒比地区,许多网站根本没有受到政府部门的监管,也不遵守国际赌场的游戏规则,它们甚至不会查问客户的身份资料。许多犯罪集团把钱款打进在这些赌博网站开设的账户后,一般先象征性地赌上一两ä次,然后马上通知网站说"我不想再玩了",要求网站把自己户头里的钱以网站的名义开出一张支票退回来。于是,一笔笔数额巨大的&ุquot;๙黑钱"便轻而易举地&ุquot;๙洗白"了。初步估算,每年通过数百个赌博网站清洗的&ุquot;๙黑钱&ุquot;数额大约在60่00亿-1้5000亿美元之间。
此外还有证券洗钱、海外投资洗钱等。