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重生之我的纵意人生

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第18部分阅读(1 / 4)
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沈莉莉已经抛开了我们之间的所有距离,让我知道了沈莉莉的内心真实的想。沈莉莉说的这些话,带着那另外四个司机,但是,

虽然我们都&#,真正的把我融合到了她的心中。再次去了汽车城,拿着四部车的巨额支票,也๣许她的学历水平不高,但她那种实事任事的工作态度让我非常的佩服,公司的发展单单靠我和万兰是不可能ม的,所以把像舒亭这些个优秀的人才汇集到我的麾下才是正道。

我中间也抽了个放学的时间,还不能理会生&,

是不是舒亭对我来说倒不é,只是我觉&#,把我看中ณ的两辆奥迪10่0和两辆普通桑塔那一次买下,可惜的是,而不是我的校友舒亭,这次是那ว个á。

“我害怕……哦……”沈莉莉的声音因为快乐่颤抖着。

我温柔的说:,“莉莉?”

公子哥大概是嚣张惯了,没有想到我会直接找他兴师๲问罪来的,他很夸张的好奇看着我说:“我知道。”

我不管跟班,直接的走到那正主公子哥的面前๩,正式的说:“先生,你的车溅起的水花溅到我了。”

我说:“那是你没有见过富人。”

操作员也跟着苦笑:“你还算是穷人呀?”

此时,不知道怎地,我的心里激动的万分,心跳竟然是平时的几倍,手掌心中也๣慢慢的冒着汗水,就是呼吸也差一点变粗了起来。

我轻声的说:“那我真的脱了?”

二表姐点头:“姑妈都说你是从来不进厨房的。”

我反问二表姐:“难道我会做一手好菜很希奇吗?”

表姐摇摇头道:“不要,钱还是放你那里,我只是从来没有见过那么多的钱๥。”

我“呵呵”的对表姐说:“是呀,这里还有一半是你的呢?要不,现在就把你那一份分给你?”

我是在大学的时候认识我当时的女朋友的,那个时候的爱情很单纯,却很真实。

二十四岁那ว年,我终于领悟到了这一点,只是可惜,我的领悟来的太迟了。

“那还有什么เ,当然是为ฦ企业获得利润๰。”沈莉莉不愧是管理系的高才生,这个准确的命中ณ主题๤。

我呵呵一笑说:“这就对了。在市๦场经济的环境中,土地说白了就是一种资源,更直白的说,那ว就是一种货物,我们开发土地,是把土地融合到我们的建筑产品中去进行流通,那ว我们直接把土地拿下后再进行转让,不还是一回事吗?”

沈莉莉也不是笨蛋,我这么一说自然就明白了,恍然大悟的说:“哦,我知道了,我们就是要直接用土地进行买຀卖。”

我听沈莉莉如此说,忙打住说:“莉莉这个话可不能ม乱ກ说,在我们国家,土地是不允许进行买卖的,而且,土地都归于国有,我们只能是受让和转让,而且,这个受让和转让的,还只是土地在多少年限的使用权哦。”

我说这话,多是玩笑成分,通俗一点说,沈莉莉说的也๣没有错,不过,沈莉莉毕竟是初ม步涉及这个行业,倒也是被我糊弄的一楞一楞的。

还是万兰懂我,知道我说话向来都不会无的放失的,她没有任我和沈莉莉继续胡扯下去,而是把话题๤接过,继续问我说:“既然你这么说了,那你心中ณ相必也๣有了一些具体的想法吧,就说来听听吧。”

我也没有什么隐瞒,一句话就把我的总体思想多说了出来:

“那就是用最短的时间圈最多的地,然后贷更多的款。”

万兰不是很懂,“哦”了一句疑惑的看着我。

我为ฦ万兰举了一个很简单的例子。

我说:“简单的说吧。比如我们现在从银行里贷款贷出来了500万,然后,我用这个500万,再去买下下面的土地,然后把这个土地继续用作抵押,从银行继续把钱๥贷出来,再继续去买地,这样一来,掌握在我们手中的土地储备便会越来越多,从而形成一个良性的循环。而一旦我们占了一个ฐ先头,我们掌握的土地越多,那么,土地这个做大的生产资料é就会成为ฦ我们最强有力的武器。”

老实说,我的这个ฐ想法在以后的20่07年根本就不是新鲜玩意,在20่01年到เ2๐00่3年之间,浙江的那些商人在全国各地就是用这样的手法,炒动了全国的房价,我们现在根本没有以后浙江商人的那ว种实力,但在1995年的今天,这个可以说是最新า的思想却也๣能ม为我带来意象不到的结果。

万兰和张凡想的比较深。

张凡首先说:“从法律的角度上来说,只要你的这个买地和抵押贷款的程序合法,基本上是没有问题๤的,但这有个ฐ问题,一是银行的抵押,有有个额度,例如是8๖0%,或者是90%,所以,我们的资金会逐渐的减少,最后趋于零,根本就达不到你说的良性循环。”

张凡是从实施ๅ的程序方แ面,而且是政府程序上来说的,张凡想的也是有他的道理的,但张凡却没有注意到เ这个循环中ณ的另外一个ฐ环节,那就是土地的转让者。

万兰也点头表示ิ同意张凡的说法。

我呵呵的对张凡和万兰说:“其实我倒觉得,这并不是一个很难的问题。”

张凡和万兰一听,几乎不可思议的看着我,

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