้228๖8;๙&#ี1้228๖8;“老板，詹姆斯ั下班经常过，”
๙&ุ#12288;๙这几日，
ӌ๖8๖;z๐88&？那边不早ຉ已经布尔什维克了？听我给你解释”
&#ี1้2&#，是以前的海军元帅，老式的民居显得很破旧与路对面西洋，胡文楷内心在盘算开发这么เ一片土地需要的资金是他现有经济状况不能ม承。在詹姆斯的朋友圈中胡文楷的名字早已远扬，詹姆斯经常引用胡文楷的言语，噢我的朋友胡文楷说人是创造以个ฐ体舒适为目标而生活，噢我的朋友胡文楷说社会的进步从细微上说是男性为了取悦女性而产生的创造财富动力，我给你们说个我朋友胡文楷告诉我的笑话。俄罗斯ั海军元帅，胡文楷优雅的谈吐、恰到好处的幽默。浮华和高雅让这十九世纪的初哥觉得胡文楷身上魅力让他产生微妙的崇拜，想到เ独自一人去对抗贪婪成性的租界商人使他沮丧。从炙热的理想状态跌入了冰冷的现实，灿烂的灯火照亮了商店的橱窗。借着夕阳他缓慢的骑着自行&#x，人们匆匆忙忙脚步啪嗒啪嗒的，这是一座伟大、美妙东方大都市。他不停地为ฦ自己打气。是一个有希望、有，他会成功的，对这一点他非常有把握。
ӌ๖8;&#ี12288;๙“楼梯左边有餐厅，有西餐供应”柜台内那微胖的女人突然站起来大声嚷嚷道。
&ุ#122๐88;z๐8๖8๖;“嗯，我知道了，旅๓馆有吃的吗？”
้2288;&ุ#ี12288;๙胡文楷点头同意，看样子伊万诺夫还是有两把刷子是当总经理的料。下午三点时杜威法国领事馆一等秘书来访，没有电话预ไ约的来访让胡文楷有点措手不及。还好也就半小时时间，转达阿普列ต夫愿意参股兴业实业一事后，不经意间透露威尔敦领ๆ事和阿普列夫是多年好友，留下一张本人名片说有什么เ困难随时联系他，领事馆会适当关切的。胡文楷让伊万诺夫搬了一箱酒一盒雪茄送到杜威汽车上，三人目送杜威离去。
้228๖8;&#ี12288;自阿普列夫20万白银入股兴业实业1้0%股份后，伊万诺夫一帮人陆续收购了南京路和九江路交界ศ处的几块地皮，随着八月初最后一处日杂店买下后十七亩土地连成一片。
&#ี12๐288;ӌ๖8๖;杜威这位一等秘书没有食言，在购买地块最困难时出面到兴业实业做客。不但亲自参加兴业实业招待晚宴还电å话召来公董局的帕艾萨和巡捕房的头一起参宴，明眼人都知道领ๆ事馆替兴业实业撑腰，随后不久ื准备捞一把的公司和个ฐ人都知趣的离开了。
๖;๙ӌ๖8;这些地痞流氓在公司完成60่%地块交易时跳出来，说和房屋主家先前有过购买约定，要求兴业实业赔偿他们损失。恐吓还没有交易的屋主ว停止交易，一些公司以为胡文楷没有后台背景找来法租界人员四处刁难，准备强行低价从兴业实业中ณ收购这地块。遭到拒绝后当晚公司二楼窗户被全部砸破，公司职员下班被无故殴打，巡捕房来了一个巡捕转了一圈就走了再没有音信。
z๐8๖8๖;ӌ๖8;胡文楷让伊万诺夫去找阿普列夫元帅说明情况下午杜威就来到了公司。第二天巡捕房逮捕了一些肇事小混混，公董局约见了几个公司负责人婉转的警告一番，兴业实业在上海俨然被标上法国领事馆标签。
้228๖8;๙ 胡文楷对伊万诺夫说人情用一分少一分该打点的不能小气，自己้也要培育自己的势力否则生意越大麻烦就越多。这块地的价格两个月后会有大幅升值，胡文楷资料上显示ิ在1920年南京路地价疯涨150%，决定先捂两个月再说。
้228๖8;๙ 兴业置业咨询部生意出奇的红火前期购置的八套居所几天就卖光，又购置六套几天又卖光，五个职员能言会道加上都是重新装修的现房不火才怪，上海也只有独此一家有即买即入住房源。不但需求房屋的客户主ว动预交定金排队买房，还有主动委托卖房的房主先行将房屋预交给公司处理。
๖;ӌ๖8๖;胡文楷六月拆除旧ງ房屋时就租用了偏僻的场所存放被拆房屋的木梁，门板，旧式家具。雇佣十几个木匠按胡文楷图纸做一些成套家具，只花少许工钱家具厂就运作起来。深知中国人购买房屋后都习惯用新家具，只要购买了房屋后旧家具都运来家具厂翻新重新า出售，销售中最关键一环带客户来家具厂挑选家具。
๖;๙ӌ๖8;孙大明在五人销售房屋业绩特出被任命为兴业置业经理，陈永成被任命家具销售公司经理，八月公司一次性招聘了十五人，德国人施罗德?-?-ๅ专业会计师被詹姆斯从香港高新挖来。胡文楷高度重视财务工作，一个ฐ公司能否安全发展全有赖于财务是否健康。二十七岁的施罗德就职于香港德意志银行，香港那边银行业务很少工资也很低相比于上海等于被流放，胡文楷给了他在香港的双倍薪水聘用他为公司财务负