邱三姑哪里是来找人算账的，顾ุ妈心里要提高警，”
看邱：
顾暖简单两&#x，你误会了。她一下子笑了，见顾妈质问的表情。分了，
她和吴子聪的事儿，纯粹是，给女儿办嫁妆。
自己้哪里会投资顾妈面对邱三姑的追问，只得是，拿眼睛看看自己女儿。“嫂子：
顾ุ家。当时绝对是没有想到เ买房子，学校里和他们两个有接触的人，几乎都知道。和顾暖的。毕竟是青梅竹马，绝对想不到เ十年的爱情都能ม瞬间破裂。所以，还没有人发现，暂时。
现在，她什么都明白了，他那天说的话不是醉话。
难怪半年前，吴子聪有一次喝醉了，眯着眼睛看着她，说：顾暖，你什么都好，偏偏缺了一样东西。
因此，邱แ三姑家里，在本地里算是赚的钱比较多的了，否则不会让顾家认为是富的了。可是，说起来，邱แ三姑的老公经营的工ื厂，不过是个食品加工厂，做的是本地的一些腌制ๆ食品加工。由于销量还可以，所以，算得上是个小老板。
乡里的小老板是什么定义แ呢
赚了几百万。有自己建的房子，外观规模比较豪华，家具比较奢侈。但是，土地其实很便宜，毕竟是自己้的。房子造价，大概几十万最多。
有了点闲钱的人，都会投资。邱三姑拿着闲钱，前几年学人家投资房地产。可是，邱三姑不是第一批投资房地产的人。那种房地产界ศ随便买什么เ房子都可以升值的时代过去了。现在买房子都需要投资人眼光独到，慧眼识金，否则，挑的房子有可能ม贬值而不是升值。
举个例子，零七年买的房子，和零九一零年买的房子相比，无疑，零七年买房的人，属于买什么房子都升值。零九一零年买的房子，则不一定了。
邱三姑算比较幸运，听了一个朋友的话，在离县城最近的一个城市买了套房子。
那个ฐ城市其实只能算中ณ小等城市，人口比县城多不了多少。房价的升值空间有限。邱แ三姑入手的那ว套房子，从一平米四五千块，五年之后升到เ现在六千左ุ右。
邱三姑觉得自己的房子升了一千块一平，都是证明自己非常具有投资目光的，因此，才看不起顾家买房子。
你说顾ุ家买什么เ房子没钱，向银行贷款买房子不说，听说买的那个区的房子都是人家不要的。
国内人大都是买涨不买跌。邱三姑是典型的这种人之一。谁去买跌，在邱แ三姑眼里，大都是傻的。
先不说现在邱三姑知道顾家买的房子其实是独具投资目光，要顾ุ暖说句实话的话，邱三姑买的那ว套一平升值一千块的房子，在顾暖眼里，那绝对是失败到底的投资。
买房子没有那么容易的事。
第一，买的房子，如果你是投资的话，肯定是要考虑是卖，或是租。
国内房子的租金回报率，向来都是很低的。邱三姑投资的那ว套房子所属的城市，人口不多，租金市场供应足矣，根本提高不了租金。
邱แ三姑自己也知道这点，肯定是找个好时机把房子卖了。
相信国内买房子投资的人，都是这样想的。找个ฐ好时机脱手，套取现金。
一般的人，怎么计算投资成功呢房子当初ม买多少钱，卖出去的钱比买的时候多，不就是投资成功了吗
顾暖读金融的，那ว就绝对不是这样想的了。
投资讲究回报率。
在金融学里，回报率是要进行多项目纵向横向比较的。如果只是单独简单地计算一个项ำ目的投资回报率，基本是没有什么价值的，对于一个专门进行投资的投资客来说。
一平升值一千块而已，期间房子没有出租，等于空着没有收益。未来这套房子的房价，有可能ม贬值而不是升值，因为城市人口没有再继续净流入的情况下，房子继续升值的空间受到了限制。
哪怕现在卖了出去，付税等其它费用，是要计算在本金里面的，等于到手的回报额没有预想的多。
横向比较的话，如果拿买房子的钱，去投资其它项ำ目，有可能比这套房子的投资回报率更高。比如，投资到大城市的房子。大城市的房价，五年间的升幅比这高得多，而且未来继续升值的机率较大。
纵向比较的话，国内货币一直处于贬值状态。升这么一点钱，不足以抵消通胀。
更难听一点的话说，邱三姑投资这套房子的收益，只不过是比买国债的收益高一点。然后名头好听一点，我投资了房子赚了一笔钱，没有落后于时代。
说回来，如果考虑到เ邱三姑老公做生意的状况，顾暖会认为ฦ，邱แ三姑完全是瞎眼了，才去买那ว套房子。原因很简单，那ว套房子不容易出售，即是比较难卖出去。
价，你可以喊得很脯可是，当需要钱的时候，急于卖出的时候，真能以市场价卖出去吗
不能。
邱三姑的老公不过是乡里的小老板。大企业的老板都有可能周转不灵需要动用到固定资产投资去换取做生意的本钱，来救济公司运作。
当邱แ