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第三十三章省常委的探病(1 / 2)
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要是高a区的护士都这么秀丽,尖尖的下巴,鹅蛋儿脸຀。可是车里的人没有动静,腰身非常纤细,林泉不自觉,杨莹大概真,省立大学是倒数第二站,林泉敢。眼睛不大,但是明亮动人,笑的时候会露出一排洁白的牙齿,脸颊๐还有两个小梨涡。

林泉觉得这位三十岁左ุ右的女司机异常亲切,

陈亚琴稍稍矮了。长头结成两条粗辫子盘到脑&#,非常俏丽ษ,可以等了一会儿,还是没人吭声,准备下去打车,林泉抱歉的笑。

“有谁到เ省立下,先借一块钱๥给这个小伙子。三家分店的店长、员工,”

为了配合月牙湖的项&,每天都要到可以混进去的高档写字楼ä、到商贸街头宣传彩页。樊春兵不得不佩服林泉独特的思维,宣传彩页将月牙湖小区与钟鼓楼ä高档住宅区并列ต,排版上没有特别的突出,不过占的比例多了一些,但是将月牙湖小区作为高档住宅区在省城精英阶层心中的印象进一步加深。人们会怀疑广告信息的真实性,却很少怀疑房产中ณ介在出租房源宣传单上的消息陷阱。

策划部、执行部以及物业部现在都围绕着月牙湖项目转,只有租贷置换部,由于缺乏资金的投入,还没有到快扩张的时期,暂时由樊春兵负责,将近四个月的时间,只展了三家分店,主ว要做高档房源的租贷代理,真正有利润๰的房屋置换业务,还没有开始涉及。而高档房源的租贷工ื作,很大一部分也是为月牙湖项目忙碌。三个ฐ月来,月牙湖小区过一百套精装修、带齐家具家电的住宅分别由á租贷置换部的三家分店租出去。

方แ楠有些恨自己的情不自禁,站了起来,小声说:“我先上楼了,有什么เ事情,明天跟你汇报。”

方แ楠想起她跟林泉相遇后的点点滴滴,相遇第二天就差点给他看光,林泉表现得就像好色又好奇的大男孩,想起林泉的那次醉酒,自己้趴在他身边,凝视他在梦里不停的落泪。年纪轻轻,繁杂的家庭背景与过人的智商,让他的行为ฦ与思维比同龄人成熟得多,也有着异样的魄力。

林泉说道:“我有一个变通的方法。星湖苑到星湖中学之ใ间的地域,有二百九๡十六亩,天星湖不争这块土地,让给豪城或者明都,然后用我们平整过的土地跟他们置换,收取一千万到一千五百万的土地平整费。这样一来,豪城或者明都就可以前๩期准备的时间,在我们的土地上迅上项ำ目;而我们可以等到这里的房产涨上来之ใ后,再开置换来的土地,当然最主ว要是可以借助豪城在这里的开,迅将一期的空置住宅销售出去,至少可以多筹措六千万的资金。”

“你这么说,我倒糊涂ิ了,启动二期项目,将占用大量资金,明年绝对不可能将这笔资金抽出来。”

林泉在纸上写下一行文字,说道:“现在虽然挂出3700่的盘口,但是市面上没放出去一套房子,我计划到十二月底推出40่00的单价,除了批推出20่%ื的房源,以后每月只放出10%ื的房源,继续推动房价高走。我们批推出的高档出租房源,每平方米每天的租金都在一元以上,以后会继续提高租金,省城商贸区的办公楼租金也不过这个价,这么高的出租回报率,月牙湖的房价应该能推到เ4๒500่……”

赵坤义笑道:“叔手里也穷,星湖苑两栋楼ä,我一毛钱还赚,还替你垫着一部分工程款,这里再垫的话,工资都不出去了。要不这样?月牙湖的现价是37๕00่,叔也๣不占你便宜,就是现价购进总值两ä百万的房子,这样就帮你解决这部ຖ分的资金问题。”

月牙湖售出去不足二百套住宅,现在开始入住的还不足三分之ใ一,在召开业主大会之前๩,将通知函亲自送到เ各个业主手里,就让林泉、张碧筠、钱薇跑细了腿。耿天霜、杨莹作为业主ว委员会的起人,连续好几个ฐ晚上,从八点到九点,不停的打电å话联系各个ฐ业主。一个是市๦委书记的儿子,一个是省委组织部ຖ长的女儿,不论耿天霜与杨莹平时有多低调,但是在林泉不懈า的努力下,风声早在月牙湖小区的业主们中间传开了。

所有事情都在同一刻开始,天星湖置业股份有限公司、秀水阁餐饮股份有限公司、陆洪地产拆迁公司、星湖房产置换有限公司,林泉将主ว要的精力都放在月牙湖项目上,除了一周回一次静海,除了一周偶尔回学校听一次林琴南先生的课,林泉将所有的剩ທ余时间都扑在月牙湖上面。

林泉眼睛看着邵ๅ兵。

“各位在星湖的薪资构成,跟在佳诚有很大的不同,月牙湖项目部下将设三个小组、策划ฐ组、执行组、改造组。后期的销售职能赋予策划ฐ执行组,物业管理职能赋予改造组。各位的基本薪酬为ฦ八百。想必大家都很清楚,我跟朱先生定下2๐400元每平方米的基价,各位的奖金计算跟这个ฐ基价也๣有很大的关系。我将拿出赢余总额๩4%作为固定奖金,赢余总额的4๒%作为售销奖励。大家可以看到,月牙湖楼盘卖得越贵,我能ม赚到钱๥,大家的奖金也高,这是我们共同的目标。如何才能卖得贵呢,这是我们要一同思索的大问题。月牙湖从开盘到现在有一年零四个ฐ月,开盘价为两千七百元,但是楼ä盘卖不动,六百套只卖出去不到二百套,有谁能ม给我一个解释?”

“真有女生,我女朋友刚刚ธ出来上厕所,这会儿不见了,上次看你裸体的那个女的。”

“神经病,你做9梦呢,有女

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