沧海横流，在擘画蓝图。有的，
昨天还被，退出江湖；
大幕下，方显英雄&#x；转眼之间成了破抹布。维权人士们心头一阵冰é，这些当年维权行动的热烈拥护者，亲眼目睹了自己所支持的英雄，竟然以如此方式终结了管委会，惊讶之下，难过得无言以对。有的人心灰意冷，大多数普通业主陷入。其中尤其以一期业主ว为典型，照这个意思，还不如当初7๕月份的时候投票表决呢。聘请物业管理公司诚然需要23๑以上业主的同&#x，
根据国务院新颁布的《物业管理条例》，但是，解聘原物业管理公司也需要23以上业主ว的赞成。他，
然而。
下一步，就是召开产权人大会，由á全体业主投票表决这个新า物业费标准，它将是美丽ษ园的业主ว们和鸿铭物业之间第一份正式合约的内容。
难怪杜平先生要倡导废除前期物业管理制度，房屋和物业管理费标准本是两个标的，这个制度却把它们当作“一揽子”交易。从一般律师的角度看，确实觉得不公平。
为了让读者对物业管理费有一个充分的了解，在分析电梯和高压水泵问题之前，我们还要多啰唆两ä句，把当年开商制定美丽ษ园物业管理费标准的政策背景和现实依据，向读者作一个简明的交待。
“恨我们俩？说实话。”向梅添油加醋地挖苦吴小蓓，“没我们那两票，你就跟打零蛋剃光头差不多喽，多寒碜？真悬，幸亏当时我没有出差。”
“讨厌，我恨死了美丽园，还有你们这些有眼无珠的笨蛋。”
“有话就说，没看我们俩正忙啊？”袁真没好气地回道。
“真的，这么说，命运之神她老人家睡醒了？阿特洛泊斯，我爱你。”吴小蓓尖叫了声，关掉游戏页面，津津有味地浏览起焦点网上的美丽园论坛来。
这不是一份普通的公告，公告里的主要内容，是他最近努力推动的一个社区自治组织——美丽ษ园物业管理委员会。
秋天是北京最令人沉醉的季节，铺金流银的岁月即将席卷消亡，树枝头的梦幻华裳雨打风吹，凋零遍地，七彩斑斓。唯有香山的红叶，弹奏日趋冰冷的琴键，为深秋的落幕演绎一惆怅而清冽的送别曲。
这时，一个家住16๔号楼的男业主气愤难平地嚷道：“我们买这房子图的就是这块绿地和球场，盖他妈的什么医疗中心？本来是冲着新鲜空气来的，这可好，全变成了消毒水味道和细菌了。”
凌宪光在对一些群众演讲。“再说你这么个医院，估计连甲级医院都评不上，不高不低的，你能比得过人家3o1้医院？有多少人来看病？开商为了赚钱也不能这么干啊？”
自古以来，主和谈判者有没有好下场，翻开一部中国史便知。相比之下，主战倒是一种直白的策略๓选择。
“可妥协的原则ท在哪里？尺度怎么掌握？再说，业主们会相信我们吗？”胡昆摊开手，说出了她心底的担忧。
“厉害呀，老唐，2๐oo多平方米的复式，快顶我们家两个大小了。”张珩拿起人家递过来的资料é。
事情还要从张珩说起。
你这个老古董，现在外面商品房的三居室至少都是12o平方米，有的是15o平方米，等于两套咱们这么大的三居室，媳妇这是性格强，不想落人后。你赶快给孩子们准备钱吧，啰唆什么呀？老太太对北京的楼市看来一点也不陌生。
向梅进了婆家门后，从来没有和公婆红过一次脸。婆婆对这个无可挑剔的媳妇十分疼爱，“得了，你知足吧。”她数落着老伴：有这样的媳妇是咱们修来的福气，阿梅对你们程家是大功臣，她想干什么就让她干什么吧。这些年孩子可没张过什么เ口，你也别ี抱着三世同堂的老脑筋不撒手，也不看看眼眉前是个啥年代？
本书采用纪实文学体裁，所描述的美丽园业主维权运动真实而生动，全面贯彻了建设和谐社区的主ว导思想。作者通过对以向梅等人为代表的十几位维权业主的描写，全面、深刻、真实而生动地再现了美丽园业主ว7年维权实践的主要脉络，努力解剖美丽园这只社ุ区建设的“麻雀”，唤起社会大众对社ุ区建设的关注，交流社区建设的经验，互相取长补短，形成对和谐社区建设的经验总结，从而使后来者可以少走些弯路，以更快的脚步促进中国城市社区的良性展。
“帮忙？开玩笑，人家轰他走还来不及呢。”
“谁？还有拒绝帮忙的？”王晓明不解地问。
“我说你是聪明还是傻啊？你真不知道是谁在策划ฐ这件事吗？”
“谁？”
“咱们当年的老战友啊，还能有谁。”德楹耍了个鬼脸。
“她？那这下可热闹了。”王晓明若有所思。
“听说要搞一次1oo%ื由咱们业主主导的选举。”德楹说。
“老德，你这是要去哪儿？我感到这次要大麻烦，兴许比去年底那档子事还触目惊心？”王晓明问道。
“我？我脑แ袋上顶一大堆汉奸走狗的帽子还没摘半个ฐ呢，算了，别再提这些陈芝麻烂谷子的事了，我要赶紧ู去机场，回头再聊。”
“等你回来？黄瓜菜都凉了。”王晓明失望地甩了下手。
王晓明的预ไ感一点都不差ๆ。
13天后，在同样的地点，居委会又布了一份公告。
与上一份公告不同的是，这份公告露出来的真实面目，瞬间，把美丽ษ园半年来趋于缓和的气氛打了个趔趄。
这张后来引巨大争议的公告，具体内容如下：
“美丽ษ园小区全体业主：
筹备组的业主代表的自荐、推荐工作已圆满结束，现将从自荐、推荐的17名（另有公示）业主代表中ณ选举1้1名（按得票数取前1้1名），与社区居民委员会组成业主大会筹备组，按照‘949号’文件规定，开展组建业主大会选举ะ业主委员会工作。
望你在6月12日早ຉ8：3o—13日下午4๒：oo到社区居委会一楼会议室投上您庄严的一票（投票时按持有房屋权属证书每户一票，并带上房产证明原件）。13日下午4：oo唱票（投票结束）。业主因故不能参加投票的，可以书面委托代理人进行投票，但一个代理人不得接受同一物业区域内两个或两个以上业主ว的委托。
投票当日及计票、唱票时，欢迎业主ว代表4—5人参加，并于6月1o日到社区居委会报名，与社区居委会共同组织投票选举工作。
美丽园社区居民委委会
二零零四年六月八日”
“两天？开什么玩笑，这还是选举吗？两天时间，我估计连人名都背不全。”凌宪光这位昔日的维权斗士苦笑着，一针见血地指出了问题。
两日内完成筹备组人员的选举工作，没有候选人的政见布座谈会，没有了向候选人提问的机会，甚至见不到เ候选人的面，记不住他们的名字，所有这些美丽园业主们习惯的选举程序，都被“节约”得干干净净。
对于一个拥有1378户的社区来讲，两天内完成选举，意味着什么？意味着大部分人可能连知道这回事的机会都没有。
吴小蓓，你就跟着她们混吧。袁真心里恨恨地想，抬头赞同道：“对，宪光，这是有意识地玩手段，你看清楚了吧，他们这可不是偶然犯错误，而是一系列ต的阴谋诡计，从去年7月到现在，差不多一年了，天天处心积虑地就为了这点事，你还相信他们的鬼话吗？这是光明正大的人做出来的事情吗？”
“这次太过分了，连一点悔改的迹象都看不到，嗨。”凌宪光难过地摇头。
“你要我们一起抵制这次选举ะ？”李新亚问。
“为什么เ不？去年打垮管委会那一幕多恶劣，现在又搞突击式的选举，这一切完全和咱们维权的理想背道而驰，变成了借维权口号谋个人利益的卑劣行径，太赤裸裸了，难道我们应该眼睁睁地看着他们这么胡作非为ฦ吗？”凌宪光激动地说。
“话虽如此，但要让我去反对过去的战友，我做不到。咱们不是一直强调要吸取教训，决不分裂吗？你忘了？”丁国卫摇头。
“总不能没有是非吧？”凌宪光问。
“问题是每个人的是非观都不一样，老是强调自己唯一正确，最后的结果可不就要闹分裂ฐ吗？前车之鉴啊，兄弟。”丁国卫回答。
“玉梅，你的看法呢？”李新亚又问王玉梅。
“我觉得国卫说的有道理，让我站出来反对过去的战友，我做不出来。”王玉梅说。
李新亚问郑续田à：“你认为呢？”
“我？”郑续田犹豫了片刻，“关键是咱们如果反对他们竞选，那是不是要推出一组人去选举？如果推不出人选，只指责他们操控选举，那咱们美丽园还是没有业主组织啊。宪光，咱们不能只从道德标准上考虑，是不是也要从结果上考虑？”
“这个……”凌宪光为ฦ之一结。
“续田说的在理啊。”李新亚长出了口气，郑续田的话说到她的心里，这些日子的郁郁๗无法抑制ๆ地倒了出来，“竹竿瞧不起我，说我没有出来反对他们冲击管委会，我认了，咱们是没有这个能力。现在美丽园一盘散沙，处于管理空白期，两拨人在争这个业委会，雷霞他们有问题，可是另外一拨人就受大家欢迎吗？我觉得还不如雷霞他们。当然这个ฐ两天时间是太短了，我现在想问大家一句实话，你们几个中谁愿意出来参加这次竞选？”