张南风对全市各处的地段好坏，对房价未来ๆ，自称自己的估价跟最后成交价ม，或者新商业大楼&#，而且对房价有非常准确的估计，各个ฐ小区今后大致环境，未来的城市规划。暴涨暴跌……&#，他就实地去看，张南风是个职业炒房人，工作就是天天找房源，哪里有新า楼盘推出，网上有什么新二手房出现，市里有哪个地段的房价因为什么特殊原因——比如地铁开通，都了如指掌，
看了两天房子后，林蓉搞明白了，决定收进或者卖出哪片的房产，然后告诉手下买或者抛，
林蓉点点头。所以时忙&#：“哦，这样啊。大家都要养家糊口&#x，这个我完全可以理解，我占便宜了，别人的劳动力就贬值了。张总，我愿意付正常的中介费，请给我指定一个ฐ好的经纪。其实买房是大事，相对买到好房来说，这点中介费真不算什么。就像我做采购一样，同样的产品报价有高又低，需要做采购员的去寻找去谈判，如果采购员优秀，就能ม给公司节省成本，创造利润，多付一点工资根本看不出来。所以我宁可要一个有经验负责任的好经纪为ฦ我寻找好的房源，我不想节省这点中介费用。
林蓉不好意思了，急忙说：“也并没有比别的房产中介更不满意。”
林蓉茫然的问自己้：等到什么时候是个尽头？徐洪森是个花花公子，他从没许诺过自己什么，倒是明确的表达过，他要的只是性伴侣，甚至都不见得是他唯一的性伴侣，那自己还在等什么？
第二天林蓉搬到เ宋悦的办公室的卧室住，俱乐部有吃有喝，又是在热闹的小街上，生活倒是方แ便，但是俱乐่部做的是夜生意，不到เ凌晨没法睡觉。而且时常有人来办公室做爱，林蓉不得不把自己的床单被褥起床就收到เ壁橱里，晚上睡觉再铺开——这么เ过日子总不是个长久ื之计吧。
林启明搁下电å话：“琪琪吞安眠药自杀，已经叫了救护车。大家赶紧ู去吧。快通知陈江，叫他直接去医院，琪琪没看见他肯定是不肯洗胃的。”
下面的话题就转入闲聊了，胡淑娟一个ฐ劲的夸林蓉有多好，怀念过去林蓉是她准儿媳妇的时光。林蓉爸妈有一句没一句的应酬着。林蓉姥姥姥爷一句话都不敢搭腔。
“………我不会妨碍你交男友，只要你有合适的男人出现，我们之ใ间立即结束。”
“……我从没想过要结婚，至少目前来说，我不想进入任何严å肃的关系。”
苏丹丹其实还来不及充分湿润，忽然被这么เ凶猛的冲进体内，不由的大叫一声“啊”，痛得整个人都往上挺。徐洪森用力压住不放，将自己้深深顶ะ在苏丹ล丹体内，屏住不动。苏丹丹又胀又疼，不由出低低的呜咽，身体扭动着，像一只被钉住的蝴蝶。
“没什么เ，玩你。”徐洪森身体微侧，好让林蓉看得更清楚点，两ä手握住苏丹ล丹的两片臀肉，开始又是捏又是揉，雪白的臀肉在他手下变形，t字裤陷在股沟里的那条鲜ຒ红的细带子时隐时现。
徐洪森低头看着林蓉整理桌面，虽然就走开一会儿，还是把所有文件分文别类收入文件夹，该上架的上架，该上锁的上锁，剩下的收拢放在内侧，又把电脑แ退出桌面，心头不由的颇有感触。
“我帮你干活，怎么就是骚扰你了。”徐洪森抬眼看她，想了想：“昨天是我失控，说了些不应该说的话。你到我办公室来吧，我想跟你谈谈。”
“就我们两人，你没什么不能对我说。”
徐洪森眉头皱起来了：“怎么回事？”
两ä人把办公室灯一一关掉，穿过半明半暗的走廊，去搭电å梯。有暧昧的情绪在两ä人间升起，无缘无故的，林蓉脸红了。
林蓉不想理徐洪森这些暧昧的话——当她苏丹丹第二啊。林蓉今年芳龄二八，28๖岁，正经理，年薪16万。这年龄，这级别ี，再改行当二奶，有没搞错？天下哪来这么เ又老又贵的鸡，徐洪森也不怕塞牙。
陈江这几日在医院陪床，衣着不太整洁，两人握手时，林蓉注意到เ徐洪森似乎有点尴尬。以为他洁癖作了。其实徐洪森是面对陈江时，忽然想到：他要是知道我脑แ子里对他老婆的那些个龌龊的念头，会怎么暴跳如雷。徐洪森内心惭愧，好在皮厚，脸上丝毫不露。
林蓉红着脸解释：“嗯，我自己้也不知道自己有喜了，一不小心摔下来，孩子掉了，所以得休息半个ฐ月。徐总，谢谢您这么忙还特意来看我。”林蓉给徐洪森介绍自己家人。
时间长了，周琪成了家里的特殊风景。林蓉想着姨妹毕竟还小，家里没外人，睁只眼闭只眼吧，只苦了陈江。
周琪天生丽质，加上育得很好，身高接近成人，皮肤又白又嫩，双腿修长丰ถ满，胸部很有料é。陈江很不好意思，在家里都不敢抬头，忍了段日子后，委婉的提醒林蓉：你是不是该跟这位姨ถ妹交流一下？
要知道，徐洪森是个地道的流氓，绯闻无数，过去他在公司里倒还算正经，从苏丹丹进公司后，连办公室都不干净了。如果徐洪森真对手下的一个女职员有意思，没理由不表现出来。
现在徐洪洪森他爸，公司老总徐光明已经不再管公司日常事务，徐洪森作为常务副总，处理公务，开会，出差，商务谈判，跟三头六臂似的。徐洪森什么都不缺，就缺时间。这么个大忙人肯这么เ在林蓉身上花时间，林蓉心里确实是感动感激的，所以再怎么被训斥，也忍了。
钟曼丽看看宋悦的脸色：“宋哥，你真的那么喜欢林蓉姐？如果你真那么เ喜欢她，就让她离那两ä只远点，他们两个对她都没安好心。”
“去他妈的买房买车，老娘不稀罕。”钟曼丽咬牙,ไ“为了钱卖肉可以，出卖自尊真不值得。”
张南风却没有笑：“林蓉，我觉得，你很有跟对方沟通的能ม力，你有没做过销售？也许你可以尝试一下当房产经纪。至少你可以为ฦ自己买房，节约点中介费，我公司里经纪为自己้买房，公司是不抽成的。你可以省不少钱。”
林蓉一怔：“可是我没卖过房子啊。我自己买房还需要帮助呢。”
“没事，公司会对新经纪统一培训的，你买房的事我来帮你，等你把自己้的房子买完，你也会有一点经验和心得了。至于你能不能从客户那里挣到钱，那ว就看你自己้本事了。这一行淘汰率很高，40%ื的新经纪会在一年内放弃，另外40่%的会在2年内改行，最后能坚持下去的不到เ20%ื。而当经纪的前两年，没有经验，又没有累积的客户，几乎是没什么钱挣的，勉勉强强仅够温饱。”张南风说到后来，表情多少有点冷酷。
林蓉跟徐洪森面面相觑，徐洪森想了想：“林蓉，你有经理的工作经验，今后还是找类似工作比较好，没必要转行。不过，南风说得没错，你可以当经纪为自己买房，省点钱有什么不好，还可以从他那拿点底薪，反正不拿白不拿，就当自己劫富济贫。”
“底薪是多少？”林蓉好奇。
“100่0元一月，别ี的都靠提成。经纪人这个行业非常残酷，一套房子转手的中介费一共是3%，但是一般经纪都会给客户一些折扣，所以真正到手不会有那ว么多。”张南风回答。
“公司收到中介费后给经纪提成。每个ฐ月提成的金额是‘跳点制’的：业绩1万元以下按15%提成、1万~2万元为20่%、2万~6๔万为ฦ2๐5%、6๔万~10万为30%，业绩在10่万以上则按35๓%ื计算。”
“也就是说如果你一个月做了一万的业绩，你的收入是10่00元底薪加1500่元提成，一共250่0。做了两万，那就250่0上面再加2๐000่元，就是4500。现在北京市场上的二手房平均成交价大多都在5๓0万左右，那ว么意味着一套房的代理费一般可以收到1้5万元左右。如果一套房你一人做完，你就可以收入3๑50่0่。”张南风说完了，面无表情，眼神冷漠。
林蓉看看他：“一个ฐ月卖掉一套房很难么？”
“不好说，这个行业竞争激烈，收入差ๆ距非常大。我们公司下面1้80多个网点，共有200่0多经纪，前5名的年收入都在5๓0万以上，但是只有10่%的经纪平均月收入能到达5๓0่00่以上。平均3๑000่上下一个月的占了全公司的50%ื。”
“一半人3000上下一月，只有10่%的人月入过50่0่0，那ว这个行业收入很低啊。”林蓉吃惊。
“是，确实不高，而且是劳动密集型，想做的好的话，非常艰辛：工ื作时间长，东奔西跑，饥一顿饱一顿，生活不规律，收入不稳定，而且跟形形色色的人打交道，心理要非常强大。当然，如果你根本卖不掉房子，倒比干啥都清闲。”张南风笑笑，“很多人初ม入行的3๑个月内无一笔交易，拿着底薪就离开了。不过，林蓉，你无所谓，反正你就给自己买房，并不是真的做经纪。”
徐洪森咳嗽了一声：“林蓉，你就做着玩玩吧，给自己买房子。然后另找个经理的工作，月薪一万总是能保证的。”
“月入一万，当经纪的话，一个月得卖掉3套房子才行。”林蓉嘀咕着，“确实不如找个办公室工作来得稳妥。不过，我可以试试，看看当经纪期间能ม不能卖掉一套房子。”林蓉笑了起来，“估计很难吧。”
张南风点点头：“对新手来说，非常不容易。不过，看人的，公司里平均月入5000以上的，一般都当了两ä年以上经纪了。但是真正有天赋的经纪，在工ื作的第一个月就会成交他们的第一笔业务，3到6个月内就会月入过万，这样的经纪一般在公司呆了2年，就会带着积累的客户跳巢，自己去开公司。林蓉，我这周带你看房，觉得你很有天赋，你对房子和人的心理都很敏感，而且你的口才，我自叹不如。你真可以试试，先干三个月，看看你到底有没潜力，如果有的话，半年后，你当经纪收入会过你当经理。”
作者有话要说：