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激荡人生

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第二十四章:地产报告(1 / 2)
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陆语诗抬起头,”

“好了语诗,你大可不必:倒是阿姨您要,反正我也不是你的什么เ人!语气淡淡道!认真地盯着&#,”李景天有些不?

“还不是,半年之内,一定大大方方แ的公开我们的关系!”李景天一咬牙。

“阿姨不要客气,语诗在驾校很照顾ุ我的!“没关系。我们不是还经常见面吗。我答应你?不过丫也隐藏挺深的,根本就没有露过几次面。”刘枫恢复了几分平静!我怀疑ທ丫背后还有。

李景天跟了进去,道:您身,“阿姨ถ,就别动,让我帮您看看吧!”证实了自己的猜测,他决定帮帮老太太。

苏雪这才阴转晴:“算你会说话,”青葱玉指在他结实的胸肌上转着圈:“对了,你学车什么เ时候完呀?”

王经理是一个风趣的人,给他介绍起了公司各色人等,有拍马屁的王总工ื程师、太极高手设计部陈经理、工ื程部干将林经理等。所有这些,李景天都听的津津有味,对于他这样一个未经世事的人来说,一切都那ว么เ新鲜。

李景天心道,这可不好解释,无຀奈道:“可能ม跟我的功夫有关系吧!”说完双手搂着苏雪的纤腰,两只眼睛朝这美女微裂ฐ开的胸部看去,那丰满的乳峰、耀眼的白玉让他呼吸一阵急促。

“谢谢,陈叔叔,可是我不明白您的意思!”

美妇正姿ู势优雅的把一块牛排送进嘴里,闻言一笑,稍微停顿后,白道:“你以为这是菜市๦场呢?”

“当然是咱们的牛师๲兄了,今天中午他就说了许多怪话,见了我们,连话都说的不正常了,”江东继续道。

章含韵点头微笑,李景天没有让她失望,如此才不负哪个人的点拨。“那好,阿姨就回去宣布我们与大宁公司的合资事宜,让这个内鬼有事可做!可是,景天如何才能跟踪或者监视这个内鬼呢?”终于到了关键时刻๑。

于老师还表扬了他,第一学期所有功课都考的很好,几乎ๆ门门满分,总成绩年级第一,他多上的那几门课老师也๣觉得他表现很不错,虽然他课堂比较安静。不过这也๣引起了他的警觉,看来自己还真没必要考那么高的分数,特别是一些非专业课,要不然引起老师注意,以后想逃课都会困难重重的。

苏雪嘤咛一声,轻道:"坏蛋,快把你的手拿开!"ิ她今天穿的少,裤子下就是内衣,又是未经人事的少女,哪里受得了男人如此使坏。

她走了很长时间,看到前面有个ฐ面摊,香喷喷热腾腾,她这才感觉到肚子饿了。可是,她摸遍了身上的口袋,连一个硬币也没有。

“对不起,我有些激动。其实我是想说男女生不能ม彼此距离那么เ远,应该多沟通理解。”

女孩儿看到他,初是一愣,接着看到他发呆的样子,不由扑哧一笑,露出一排编贝玉齿,道:“你就是李景天吧?我是英语系大二的苏雪,是你的师姐啊!”说完,朝他大方地伸出一只纤纤玉手。

黄抗开口了:“景天,我看你可以去校队去,要不然这一身本事不就没有发挥地方แ了吗?”他是真正的篮球迷,一心想着好好发挥李景天的能力。

“你说如果这水能引到เ我来时经过的河谷,然后这里再恢复植被,你想我们要搞旅游的话,应该有不少的收入吧?”李景天突然冒出一个大胆的想法。

几人答应了他。于是接下来几天,他们每天下午都来操场练球,彼此之间逐渐有了许多默契,张伟也加入了他们的行列ต,另外还有五个替补,那牛寒赫然是其中ณ之一,基本上英语系的这支篮球队就算成型了。在操场上常常能看到别ี的院系的人在打比赛,看来也๣跟他们目的差不多。

“我怎么เ没有看见呢?”李景天问。

从于老师的办公室出来,江东就责备他说:“景天,你这样让我,老大我以后还怎么混?”

“雅菲!”

“刘实,谢谢你了!这些资料é对我太重要了,我正在写一篇关于北京房地产市场的报告,等我写完了一定给你一份,让你看看。”

刘实喝了一大口咖啡,道:“李先生,您到底是做什么的?为什么对这个会有兴趣呢?我看您年龄也不大,到像一个ฐ学生!”

李景天一笑:“我本来就是学生,只不过现在在家和公司实习๤,需要一些这方แ面的资料,所以才麻烦你的!对了,你做这行多长时间了,有什么感受吗?”

刘ถ实叹了口气:“我做这行有两ä年了吧!感觉是不太好做了,可能ม你也看出来了,现在市场已经不太好了,好多人都在转手房子,按说这是代理的黄金时期,可是由于国家征收巨เ额๩的交易税金,因此成交量不断ษ下降;租赁还好一些。对了,你在家和公司上班呀?我听说过这家公司,在这个区算是很不错的公司了。”说完脸上满是羡慕。

“那ว你觉得一手市场怎么样呢?”李景天追问。

“现在二手成交价格上涨๲很快,所以一手市场应该好一些吧!我毕竟没有从事这个,不太清楚。”对方摇摇头,表示ิ遗憾。

李景天对此到เ不吃惊:“不管怎么เ说,也谢谢刘实你了;看你的样子,应该也๣是哪个大学毕业的吧?”不知怎么的,他对这刘ถ实产生了兴趣。

“哎,不提了。我是人大毕业的,当时为了留在北京,随便什么工作都做,最后发现这个ฐ行业也๣不错,于是就一直干了下来。现在找工作不容易呀!”刘实感慨道。回想自己的人生历程,能走到เ今天这一步,实在不容易。自高校扩招后,大学生就业越来越难,自己้好歹还算是名校毕业,那又怎么เ样呢?还不是照样混了好几年,没有什么成就吗?

两人一时无຀语,坐了一会儿,刘ถ实就告辞而去。

李景天回到เ办公室,坐在电脑แ前๩开始了紧张的测算及各种数据导入工作,最后还把刘ถ实提供的数据整理一番作为附件给附在后边。他站起身,伸一伸懒腰,终于完成了这个艰巨เ的任务了!接下来就是尽快提供给章含韵,供她决断了。

旁边王杨二女正在兴奋的谈论着什么เ事情,见他这样,都停住看着他,那眼光像看怪物般。

“两位姐姐,你们为什么เ这么奇怪的看着小弟?”他好奇问。

“你这人,一个下午都坐在电å脑แ前,也不跟我们说几句话,更可气的是跟你说话,你也๣不理我们。对了,你都忙什么呢?”王经理问。二女并不明白他所做的工ื作,因此问道。

“啊!都是小弟不对,这样吧,小弟这就给两ä位姐姐买冰激凌去,两ä位想吃什么口味的?”李景天卖好道。

“难得呀!我要草莓!”

“我要巧克力!”

等买回冰激凌,二女还在热烈议论着那件事情。见他回来,二人一阵雀跃,抢过冰激凌开始吃了起来。

李景天给自己也买຀了一份,问道:“两位姐姐刚ธ才说什么呢?这么热闹?”

王经理美美的吃了一口冰激凌,又咂咂嘴,道:“一个ฐ安徽的贪官在北京买了二十套房子,这是新华社ุ发的消息,不是我们骗你哦!”说完丢给他一份报纸,道:“你自己看吧!”

李景天拿过报纸一看,吓一大跳:安徽贪官在京购买二十套房子,从普通商品房到เ别ี墅,少数几套给几个情妇居住,其它十几套竟然出租收租金。记者还配发了普通老百姓的评论:很多穷人呢没有房子住,贪官却有这么เ多的房子,这是多么เ大的社ุ会不公呀!。

李景天赶紧上网,搜索ิ此消息的报道,果然有很多,几乎ๆ所有的人都愤怒不已,这,也是一个不好的兆头呀……

看来,中央要借此来进行下一轮调控了,而且风暴恐怕马上就要来了。联系自己的报告,他只感到เ背部ຖ疼痛,头脑一片空白。

二女见他脸຀色发白,关心的问他怎么เ了,跟她们解释几句,李景天却顾ุ不上太多,带着打印完的分析报告,直接出门,向二楼章含韵的办公室而去。

那ว漂亮的女秘书见他进来,给里边打了个ฐ电话,见她这样,李景天放下心来,还好美妇在办公室,要不然,还得给她打电å话。

秘书示意他进去,李景天也๣顾不上仪容就走了进去。美妇正在电脑前忙着什么,见他进来,示意他坐。过了一分钟,才道:“景天找阿姨有什么事吗?”她今天穿着一件粉色衬衫,却只系着一颗纽扣,里边是一件白色的小背心,黑色套裙ำ,头发高高挽起盘在头顶,胸ถ前饱满双峰顶着衬衫,在高峰处刚ธ好形成一点突起,不由让人臆想衣内的风光。李景天暗骂自己龌龊,看见可敬的阿姨ถ也这么想。

“阿姨,这是我用数学建模的方式对北京市房地产市场做的分析,已๐经做完了,您先看看?”说完坐到เ美妇对面,递给她。

“哦,做完了?”美妇接过报告,打开第一页很快的扫了一眼,娇็躯微震,马上沉浸其中。李景天第一页就是介绍,提出了自己้的结论。

五分钟็时间,美妇快速的看了一遍,俏脸຀一寒,抬头正色道:“你这个报告还给谁看过吗?”

“没有,就您看过。王经理她们也๣不知道!”李景天解释道。他已经看出美妇的担心了。

“本轮地产市๦场周期在最长六个ฐ月内将达到เ顶峰,然后会马上下跌,这有点危言耸听了吧,景天?”美妇脸຀色回复如常,平静道。

“阿姨,虽然我不是这个ฐ行业的人,我的报告也只是就事论事,但我还是坚持我的观点。我们这个ฐ项ำ目还是早点销售的好,最好能在三个ฐ月内销售完,否则对公司恐怕不好!”李景天语气斩ล钉截铁。

章含韵有些动摇:“你让阿姨想想……如果这时候就卖,那ว股东哪里怎么交代?还有整个公司的利ำ润率也会下降!不行,不行,我不能ม这么办……”语气明显摇摆不定。

“阿姨,其实我算过了,这个项ำ目如果以目前单价一万元一平米卖的话,公司可以收入大概ฐ二十亿,毛利ำ恐怕不低于八个亿吧?净利润๰也๣在六个ฐ亿左右,已经不低了,如果半年后再卖,恐怕连本都收不回来;股东们也๣许现在会有意见,半年,也๣许四五个月后就该偷着笑了!”李景天尽量平静地结合自己的观察及分析娓娓道来。

轮到เ美妇吃惊了:“啊,你?”她没有想到เ李景天实习一个月,竟然能把这个ฐ秘密的事情猜个八九不离十。

见她的样子,李景天就知道自己้说的虽不中ณ,也不远。趁热打铁ກ道:“谁都希望利润๰越高越好,可是如果有这么大的风险,还是稳妥一些好!”

美妇芳心大乱,犹豫良久,终于下决心道:“你跟阿姨ถ去见你陈叔叔,听听他怎么说吧!”

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