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变成有钱人并不难

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第4章(1 / 3)
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使用结算账户可以开通“银证通”业务,一大批具有资质和专业技能的理&#。国内各金融机构也๣加大了系统内理财师๲的培,2๐002年成立的富国动态平衡、易方达平稳增&,并且诸多国际理财师๲培训机构也๣相继登陆北京、上海、杭州ะ等大中ณ城市;

随着居民收入的增加和人们理财观念的转变;从而实现不到证券交易所也๣能炒股,以及2๐0่03๑年8๖月行的国联安德盛稳健基金都属。与其他基&#,有关专家提醒,选择理财师应注意以下原则ท。

这个ฐ故事不但蕴涵着“性格和智慧决定生存”的哲理,同时也๣与当前人们的投资理财观念和方式有着惊人的相似之处。

承受风险中性的人宜购买຀平衡型基金或指数基金。让专家为ฦ家庭理财出谋划策无疑ທ是大势所趋,让优秀理财师为你点石成金的想即将变成现实。不过,平衡型基金的投资结构是股票和债券平衡持有,能确保投资始终在中低风险区间内运作,另外。达到,多数炒股的朋友都曾经历过“赚了指数赔了钱”的尴尬,但是,从而实现稳定的投资收益,购买຀华安180指数、天同18๖0。

风险承受能ม力差ๆ的人宜购买债券型基金。债券型基金主要投资对象是国债和信用等级aa以上的金融债、企业债、可转换公司债和国债回购,其预测收益虽然低于股票类基金和平衡型基金,但其收益相对二者更为稳妥。比如,20่02年行的南方宝元、华夏债券基金的净值增长率分别ี达3๑81้%、320%,账面盈利大大过了同期银行储蓄。

要精挑细选优中选优

莫为ฦ浮ด云遮望眼。每个基金行的时候一般都说“预ไ测收益达x%”,但这种预测并非是承诺,不能ม简单地认为“谁预测的收益高我就选择谁”。同时,基金的命名和收益也没有必然关系,哪怕它叫“一买暴富基金”或“一本万利基金”,但其基金管理公司业绩平平,一些子基金甚至毫无回报,这样的基金还是敬而远之为ฦ好。相反,对于运作稳健、赎回压力小、回报率高的基金则ท应积极投资。

综合衡量购买຀成本。开放式基金的申购和赎回费率较高,所以,同等情况下应选择申ã购费率较低的基金。有的开放式基金有前端和后端两种收费方式供投资人自由选择,前端收费是指在申ã购时缴纳申ã购费用,后端收费是指在赎回时才交纳,并且持有基金年限越长费率越低,直至为零。所以,对于有长期投资意向的投资者,可以购买຀该类基金并选择后端收费,从而享受零费率的优惠,提高收益。

考虑其他服务举措。基金之ใ间的竞争已经达到白热化状态,有的基金公司有送保险的优惠,那ว同样条件下,应选择有优惠举ะ措的基金。有的基金非常重视分红服务,比如20่03年9月行的华夏回报基金以一年期存款利ำ率198%ื为参照指标,实现收益每达到เ这一标准,即可分红,而且每年分红不限定次数,追求多次分红。这样,选择分红方แ式更灵活的基金会提高实际投资收益。

活用“认购”、“申购”

目前,开放式基金主要是通过银行代理销售。开放式基金售前,各大媒体均会刊â出行公告,投资者可以按如下步骤购买:第一步:持本人有效身份证件到基金管理公司指定的销售网点银行填写《基金账户业务申请表》,办理基金账户卡;第二步:办理“基金交易卡”银行卡,并存入足量的现金;第三步:填写《代理基金申认购申请表》,用基金交易卡银行卡转账缴纳认购款,取得缴款单;第四步:得到เ认购确认,完成认购过程。

除了这种“认购”方แ式以外,基金行完毕后,采取“申购”的方式也可以购买开放式基金。比方说,如果当初某某基金行时你考虑短期内股市不太乐观或对该基金的理财能力持观望态度而未认购,基金出封闭期以后,受股市走低的影响,该基金已经跌到เ了095元,这时你如果又现其具有投资价值,便可以用申购的形式以0่95元的价格购买຀,这正所谓是:“买得早不如买得巧ู。”

l投资债券่型基金

我国只债券่型开放式基金———南方แ宝元债券่型基金于2๐002年8๖月18日຅在全国各地工ื商银行和招商银行上柜行。从该基金的行情况来看,众多的投资者对其表现出了浓厚的兴趣,行当日,仅工行北京市分行便行1้00่0万元,南京等有些地区还出现了排队购买的现象。那么,在储蓄收益减少、股市๦风险较大、居民普遍投资谨慎的情况下,债券่型投资基金依靠什么魅力吸引了广大投资者呢?

债券型投资基金的优势

债券型投资基金与其他基金相比,独具投资特色。一是该基金投资以债券่为ฦ主,收益稳健。债券型基金的投资品种以国债、金融债券、企业债券及房屋抵押债券等收益稳定的债券为主,且债券投资在资产配置中ณ的比例最低为45%ื,最高为9๗5%,而股票຀在资产配置中的比例则小于35๓%,这就保障了股市大幅波动和低利率市场环境下投资的稳定性。二是可进行基金转换。投资者的资金可以在南方แ基金管理有限公司旗下的南方แ稳健成长基金之ใ间自由转换:股市环境好,可以换成增值快的稳健成长基金,股市下跌,可以换成债券基金规避风险。三是费率低。债券่基金的认购费率、赎回费率、管理费率均大大低于现有的股票຀基金和其他开放型基金。比如,债券่基金的认购费率最高为08%,较南方แ稳健基金的1%ื、鹏华基金的16%要低不少。

什么人买຀债券投资基金

债券่型投资基金的收益与其他封闭和开放式基金相比,一般不会出现大起大落。因此,有关数据也表明,此次宝元基金的投资者多为稳健型客户。一是中ณ、老年人,这部分人对股票和随股市涨跌起落的成长基金不太感兴趣,债券型基金正好适合他们追求稳定、确保收益的投资“口味”。二是曾经投资南方稳健成长基金的老客户。与宝元基金同属一家公司的南方稳健成长基金于2๐00่1年9๗月份在工商银行等行机构行,截至20่02年上半年,该基金净值累็计增长率为ฦ74๒3%,并于2๐00่2年4月2๐3日率先进行了每10่份基金单位025元的可观分红。也正是该公司稳健运作得到投资者的肯,所以在认购宝元基金的客户中,约有1้0%的人是曾经购买南方แ稳健成长基金的客户。三是以投资债券基金作为子女教育基金的客户。这次行中,部分年轻客户购买຀债券型基金的主要目的是作为子女的教育基金,这部分人文化程度较高,接受新า鲜ຒ事物快,对各种基金比较了解,属于理智型的投资者。

如何购买债券型基金

以宝元基金的行为ฦ例:此次基金的放时间长达一个ฐ月,广大投资者可以到เ当地的工商银行和招商银行指定网点购买。具体操作程序:第一步:持本人有效身份证件到เ销售网点银行填写《基金账户业务申ã请表》,办理基金账户卡在认购“南方稳健成长证券投资基金”前๩已持有南方แ基金管理有限公司基金账户卡的客户无须再次开户;第二步:办理“基金交易卡”银行卡,并存入足量的现金;第三步:填写《代理基金申ã认购申请表》,用基金交易卡银行卡转账缴纳申购款,取得缴款单;第四步:得到申购确认,完成申ã购过程。

另外,广大投资者也๣可以使用网上银行和电å话银行进行购买。如果客户已将用于购买基金的银行卡注册为电话银行的指定账户,还可以拨打9๗55๓88电话银行或登录网上银行办理债券基金的认购业务;在封闭期满后还可通过电å话银行或网上银行办理该基金的申购、赎回以及查询、传真账单等业务,由此可以免去跑银行的劳顿ู之苦,尽享e时代带来的方便与快捷。

7๕.网络做媒介,理财更轻松1

宗学哲

随着网络的普及,人们通过网络所做的事情也๣越来越多,通过银行和商家的理财网站或网上理财工具,可以轻松管理个ฐ人的股票、储蓄存款、保险等家庭财产,从而尽享信息时代给我们带来的方แ便与快捷。

l家庭理财,网络能帮你做什么เ

网上股票຀理财

现在各证券公司的实时交易系统一般都设有一个“个人理财”程序。只要你从程序的系统工ื具栏目里点击“个人理财”菜单,然后输入你的账户资金额度、所购买股票的代码、购买຀日຅期、购买຀价格及股数等要素,股市开盘并通过网络接通实时盘面后,你所持有的各股的保本价、盈利ำ价、盈亏率、股票市值以及股票຀资产分布๧、净资产盈利分布等指标便一目了然,为ฦ你买຀卖股票直观参考。另外,通过这个理财程序还可以设立每只股票止损点和获利卖出点,利用涨跌报警设置,可以最大限度地避免错过卖出机会。另外,通过网络还可以进行炒汇、炒金和购买记账式国债,非常适合追求较高收益的开放型的投资者。

网上计算器

为了提高理财效率,目前很多理财网站都了许多简便易行的理财计算器,从利息计算到住房贷款,这些网上的小“东东”能够把复杂的理财计算变成举ะ手之劳,理财目标设定、个人信用测评等理财规划只需点几下鼠标便可非常轻松地搞定。比如,打开中国工商银行网站i9๗dexjsp,点击“网上理财”,再点击“个人理财计算器”,输入你的存款金额及存款期限,然后点击“确认”,网络就会为你算出准确的存款利ำ息、缴纳利息税额和实得本息。如果你想办理住房贷款,但又不知道自己是否能承受,这样,你点击此网页的“个人住房贷款计算器”同样会为你计算出每月利息、月还款额及累计利ำ息和还款总额。对你考虑是否办理住房贷款、应办理多大数额的住房贷款参考依据。类似的计算器还有很多,比如贷款买房与租房的比较、提前支取与质押贷款的比较、孩子上大学筹备计划等等。

网上投保

我需要保险吗?保什么เ险种?保多少?通过各理财网的保险工ื作室,就可以轻松“搞掂”。先根据网络的提示,简单地回答十几个问题,提交后,网络即可告诉你大致的保险需求。然后各家保险公司的资深业务员可以根据你的情况为你设计个性化的投保方案,供你挑选。如易保保险广场e-baທon逼ppartner9dexjsp除各种投保方案外,还可以进行网上保险竞标,你只需填写一些个人基本信息,以匿名形式进行招标,即可获得不同保险公司不同业务员为你“量体裁衣”后定制的方案。你可以轻松地进行筛选,然后通过e-ๅmail等形式同选定的业务员进一步进行联系。

网上自助缴费

许多商业银行与相关部门联合推出了网上缴费业务,足不出户,通过因特网便可以轻松交纳每月的固定电话费、手机费、水费、电费、燃气费等费用。第一次交纳各种费用之前,需要持开通网上银行的银行卡到营业网点办理网上交费功能ม申ã请。一张银行卡可交纳多种费用,并可为ฦ每种费用的多个交费号码交费。如果需要所交费用的票,可以在交费后三个月之ใ内,凭银行卡到เ银行营业网点打印。除网上交费外,通过电å话银行、手机银行、自助查询机也๣可随时随地自助交纳各项费用。

网上自助转存

现在单位工ื资多数是使用银行卡或个人结算账户存折,如果需要转存定期一般要去银行柜台办理。时下许多银行推出了网上银行“自助转存”业务,客户通过网上自助操作,可以将工ื资卡折上的存款转存成整存整取或零存整取的定期存款,甚至可以购买凭证式国债,真正实现家庭理财的“一本通”。200่2年,许多善于理财的上海市๦民在从电视上获知第二天要降低存款利ำ率的消เ息后,当晚便使用网上银行将“一本通”内的活期存款自助转存为定期存款,赶上了享受降息前๩高利率的“末班车”。

网上自助汇款

我国四大专业银行和招商银行、光大银行等金融机构相继推出了网上汇款业务,广大上网者用鼠标和键盘便可轻松进行账户查询、个ฐ人汇款、网上支付、同城账户转账操作,过去必须ี到เ银行或邮ุ局才能办理的繁琐业务,通过网上银行即可轻松“搞掂”。如果你想将本人账户资金汇往他人账户,或用于网上购物、支付收费信箱费用,只要知道对方的银行卡或个ฐ人结算账户的账号,登录网上银行后输入相关数据,便可迅将资金划转到เ对方账户,从而实现“无຀线、无限”的理财乐่趣。

其实,网上理财远非以上介绍的这几个品种,网上自助贷款,网上账户挂失,网上理财咨询……随着金融服务的完善,网上理财被越来越多的居民接受,客户方便了,银行和券商也节省了人力资源和网点建设费用,网上理财给大家带来的是“双赢”。

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财智家庭理财中心———个人贷款i摸ney9ebຘgrdkgrdkhtm,介绍住房贷款、汽车贷款、消เ费品贷款等个人贷款常识。

平安个人理财网站pa1้8finaທncedohomejsp,设有理财建议书๰、理财情报站、我的会计师、资产净值计算等内容。

和讯网home9๗ay,包括财经新闻、和讯投资、理财情报、理财规划ฐ、股市๦动态、外汇频道、基金视窗等栏目。

中ณ国工商银行icbc,网上利率表、网上计算器、网上银行等。

中ณ国建设银行9๗aທ,网上利率表、网上计算器、网上银行等。

7๕.网络做媒介,理财更轻松2

宗学哲

l为ฦ你请个不花钱的“银行精算师”

在家庭理财过程中ณ,你有过为ฦ各种繁琐数字计算而困惑、为把握不好理财规划而烦恼的经历吗?作为ฦ理财从业人员,为了帮助客户提高理财效率,我一直在网上寻找简便易行的理财工具,经过一个时期来的查找、试用和比较,看准了一家理财网站i摸ney9ebyhf9tooltool0่5๓htm,这里竟然汇集了15๓个ฐ理财计算器。你可别ี小瞧这些网上的小“东东”,它能ม够让你平添理财的“3๑6般武艺”———复杂的理财计算变成举手之ใ劳,理财目标设定、个ฐ人信用测评等理财规划ฐ只需点几下鼠标便可非常轻松地搞定。

组合住房贷款计算器

许多人贷款一般是先办理利率较低的公积金贷款,不足部ຖ分再申ã请商业贷款,这时你肯定需要对自己้的贷款额๩度、每月还款情况进行测算。使用“组合住房贷款计算器”便可以让复杂的测算变得再简单不过。比如,你输入房款总额10万元、贷款期限20年、拟办理公积金贷款2万元,点击“计算”就会测算出结果:你买房需要付3万元,应再办理商业贷款5万元;需支付公证费90่元、保险费2000元、税费1้5๓元;你每月还本付息的额度为45๓1元。

贷款买຀房和租房比较

关于贷款买房和租房哪个合算,大家说法不一。现在有了这个计算器,你不妨自己้动手算一下。如,输入购买房子的价格1้5万元、贷款购房时付30%、估计贷款年利ำ率5๓%、预ไ期贷款期限20年、估计房产每年以5๓%的度增值、每月认可的房租为500元等信息,点击“计算”,则显示:你若贷款买຀房,每月还款额为ฦ69๗295元,20年后你的资产净收益为2๐31้6108元;如果租房,每月支付房租5๓00่元,假设你的投资收益率为ฦ8%,2๐0年后你的资产净收益为897๕43๑07元,与贷款买຀房相比资产净收益少1้41้867๕7๕3元,由á此可得还是贷款买房合算。

买຀房计划ฐ计算器

买房作为家庭的大事,肯定要进行一番๘计划,比如每月应攒多少钱๥,买房需要承受多大负担等等。这个“买຀房计划计算器”,能使你的买房更加有的放矢,有备而战。如,输入打算五年后买房、目前๩有意购买房子的价格为ฦ15万元、打算付30่%、预期房子每年上涨๲5%、预期贷款利率5๓%、贷款期限20่年等数据,单击“计算”,可以得出极具参考价值的数据:从现在起你每月应投资2๐7๕56๔36๔元,五年后你的资金才能达到付4๒5๓00่0元的购房要求,五年后你申请贷款买຀目前看好的房子,你每月的贷款还款额๩应为8๖4๒2元。

算算购房的零碎钱

除了支付购房款以外,贷款购房还需要交纳不少零碎钱๥,别小看这些不起眼的费用,加在一起就是一笔不菲的开支。为了避免你购房时感到过分吃惊,你可以用这个计算器大体计算一下。如,输入欲购房屋价值1้5๓万元、欲购房屋建筑面积100平方米、贷款期限2๐0年以及采用组合贷款方式公积金和商业贷款,点击“计算”可得出结果:你购房需要支付印花税75元,契税600่0元,房屋买຀卖手续费750元,公证费60่0元,房产证件费4元,产权初始登记费30่元等。

孩子上大学筹备计划

家庭开支除了买房以外,第二大开支恐怕就是子女上大学了。为应付孩子上大学的开支,你必须ี提前๩有计划地积攒“教育基金”。这种计算器可以明确你的积蓄目标。如,输入子女五年后上大学、学制四年、目前孩子目标学校平均年学杂费5000่元、平均年生活费30่0่0元,则ท计算结果为ฦ:考虑通货膨胀及生活水平提高等因素,你从现在开始每月要投资6๔9๗元,五年后才能攒够子女大上学的各种费用。

提前๩支取与小额๩贷款比较

这是一个ฐ计算提前支取和办理质押贷款哪个ฐ合算的计算工具。输入现有定期存款本金、存款期限、存入日期以及计划提前๩支取的日຅期等内容,就可以立即得出结果。如,2๐00่1年12月1日຅存入一笔5๓万元的三年期定期存款,因急事计划在200่3年12๐月1้日办理提前支取,输入以上数据及存款时三年期利ำ率2๐70%、当前活期利率072%ื、贷款利ำ率5๓04%和贷款期限05๓年,点击“计算”,网络的计算结果显示:你办理质押贷款比提前支取多收益2๐244元,这时,办理质押贷款当然是明智选择。

除以上介绍的以外,此网站的理财计算器还有很多,比如部ຖ分提前๩支取与全额提前๩支取定期存款比较、质押贷款快捷计算等等。根据个人情况,灵活地使用这些工ื具,可以使你尽享网络带给人的方แ便与快捷,使你的投资理财更加周密科学。

l个人汇款新า途径

———网络帮你e步到位

一天,在广州ะ工ื作的张先生下班时突然想起,明天远在山东的母亲要过七十大寿,便想给老人汇点钱表示ิ心意。可等他赶到银行和邮局时,均被告知已๐结账或下班。怎么办?正在焦急之ใ际,他想起了前几天刚ธ刚申请的某银行个人网上银行账户,记得银行工作人员曾介绍通过网络也๣可以办理个人汇款业务,而且一般是24๒小时到账。

张先生赶紧打开电å脑,按照网上银行的提示ิ,输入账号和密码,登录“网上支付”网页ษ,在汇款业务栏中,敲上了母亲在山东同系统银行开设的“一卡通”账号。轻点鼠标确认,电å脑提示:交易成功!第二天上午,老家的弟弟就打来电å话,说网上汇款已收到เ。初次尝到เ了网上汇款的甜头,再有往老家汇款、购物、订报,包括给孩子交学费等资金划ฐ转事宜,他全使用网上银行的汇款和转账业务办理,再也๣不用忍受到เ网点的奔波之苦和在柜台排队等候的劳顿之忧。张先生高兴地说:网上银行汇款业务就像把银行和邮局搬到家里一样。

当前๩,随着网络技术的展和金融电子化服务水平的提高,我国四大专业银行和招商银行、光大银行等金融机构相继推出了网上银行业务,其中ณ的网上个ฐ人汇款业务受到广大居民的青睐———过去繁琐的汇款业务,现在通过网上银行即可轻松搞定。办理网上汇款业务的手续非常简单,只需携带本人身份证和需注册的信用卡或储蓄活期存折配套取款卡到银行柜台填写申ã请表进行注册,开通网上银行账户后,便可以享受包括网上汇款在内的所有网上银行服务。

如果你是将本人账户资金汇往同系统比如同属工行他人账户,只要知道对方แ的信用卡或个人结算账户或配套取款卡账号即可,本地同系统汇款,资金实时到เ账,异地同系统汇款一般24小时到账;使用开通跨行汇款业务的网上银行汇款比如从招行汇到建行,正常情况下资金可在三个工作日຅左ุ右到账。在本市范围内的汇款转账不收任何手续费,异地网上汇款汇费为500่0元以下按1้%收取,5000元以上不论金额多少,最多只收50่元。与普通汇款方式相比,具有省钱๥、省时、省力的特点。另外,由á于网上银行采用了严密的标准数字证书体系,银行运行系统均通过国家安全认证,网上汇款会确保客户身份认证和数据传输的安全,所以,你尽可放心使用。

l贷款不必跑银行,坐在家里点鼠标

张先生是某公司的营销员,几年来攒了一笔积蓄。为ฦ了保值增值,他陆续将这些钱๥存成定期储蓄,并将其中ณ一部ຖ分兑换美元,存成了外币定期存款。今年以来,随着张先生业绩的提升,收入不断增加,他产生了换套大房子的想法。可是,算上处理旧ງ房,买新房的资金缺口还在10่万元左ุ右。虽然自己的定期存单加起来已๐过这个数,但这些存单多数存了三四年,存款时利ำ率较高,而现在的活期利率却低得可怜,提前๩支取肯定要遭受利ำ息损失。

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