朱兆年当然看出了表兄的不豫，他是财神爷，记住：”郭淳&#，郭淳肯定有办法的！在宋，趁着其他人，姬ภ觉弥不知何时，正笑&#x！”
面对如此庞大而长远的计划ฐ，哈同和沙逊不约而同的选择起身，告便，走到เ一边小声的商议起来。
“噢！“你别ี急，也是你未来的表妹夫，一家人。不过，这位据说佛法高深的居士在笑容和目光中没有包含其他的意味，很正，ษ。
“……迈尔西爱路必然成为上海滩又一个商业中心！那ว么，我们可以看到，基于这个ฐ设，迈尔西爱路如今的地价和今后开完成的地价，将会有成百倍的差ๆ别！也就是说，单单是从地皮升值空间来看，就有百倍的利润！各位，不好意思，我是抢先下手了，你们作何决定，郭淳不敢勉强，但是，一起划船的承诺绝对不变！有一点要注意，一定要注意，船停在码头上的时候，各位尽可以上船，船一开走，哈哈，等下一班吧！谢谢，谢谢各位赏脸！”
“不像，绝对不像！我一直以为姬先生年不过五十呢！”
“不急。”郭淳放下叉子，向聂雨菡点点头，才转向众人说：“我们在今天下午的联谊会上应该有所收获，美丽ษ的家园计划也会相应扩大，整体规划也要作相应的调整，调整完毕后，立即选出第一批房源预售。估计，最快也要三、五天之后吧？”
华懋西餐厅，上海滩最豪华的顶级西餐厅。
大厅内更是热闹，在阿祥和苏炎的调度下，二十八位房产顾问陪着二十八个（组）顾客，采用一对一的服务，从大厅进门右侧的展板开始，由á展板的效果图、文字说明到เ沙盘模型的模拟展示，再到各个ฐ房型的平面图、布置图……一圈讲解下来，顾ุ客在耳闻目睹之后，几乎个个都面色惊异，连声叫好的也不在少数。当下就有不少咨询购买的人在白俄贵族小姐的引领下，去到洋行会计师雷宁顿设在大厅的办公桌前交纳正式排号定金，换回一张收据和一个号牌。
心中虽有疑ທ惑，郭淳还是很大方แ得体的微微点头说：“宋兄言重了，听说中山先生就在上海，可惜小弟没有福分去一睹尊颜，还望宋兄得空时引荐引荐，如能见到先生，也可遂了小弟多年来的心愿。不知宋兄意下如何？”
郭淳没有去洋行售楼大厅凑热闹，作为这一波热潮的始作俑者，他一早ຉ就坐上聂云台那辆黑色的雪佛兰，从安康里来到杨浦的基督教堂——景灵堂外。
笑过，沈会涛指着郭淳，看向朱迎生，苦笑道：“三个倒霉鬼！”
“合并，并非是必须把两家公司合作一家，而是在股份上的互相交换，这个交换暂时应该是私下的，不宜公开。”
似乎感觉到自家大嫂以及明慧等人的异样目光，朱兆怡的脸呈现出像是酒醉一般的酡红，她抢先一步走出病房，低声向跟出的郭淳说：“可以先到เ外滩，沿着黄浦江向南，走大半个小时就能到เ董家渡，我家就在码头对面的老宅子里。”
在章乐่雅的鼓励下，床上的小孩子鼓起勇气，带着浓浓的北方口音小声说：“郭叔叔，谢谢您。”
就在众人半信半疑或者兴奋不已๐时，郭淳又道：“不过，你们必须经过本洋行的职业培训和考核之后，才能得到这样的机会。”
看到史密斯先是悚然动容，继而陷入深思，郭淳没有停下自己้的说教。
郭淳奇怪地看了一眼那位青年学生，不解地问：“为ฦ什么？”
“不是！”郭淳清醒了，抛开了脑中的那ว些想法，面对现实的朋友之ใ情。“绝对不是，我只是、只是……”
郭淳抬眼看了看朱兆年，递去一个ฐ歉意的眼神，却觉朱兆年的目光稍一接触就偏向一边，忙顺ิ着看去，只见……如葱玉指把着茶壶，如蜻蜓点水、又如乳燕初ม飞，如此几个ฐ起落间，五个ฐ小小的闻香杯里已๐经注入了少量茶水，却又被那柔嫩的小手倾出，空空的闻香杯正好对上围坐的各人。
郭淳深知这个圈子里对身价的看重，毫不隐瞒的说：“是的，我目前是史密斯洋行的董事总协理，负责美丽ษ的家园开事宜。”
出乎意料é，沈会涛๙居然很大方แ的点头道：“那ว算什么，没了就没了。不过，你是欠明慧的人情，不是我的，不，不对！正确的说，你是欠兆怡的人情。”
“他长相如何？”
酒过三巡，菜过五味，姬ภ觉弥停筷了，微笑道：“不瞒郭先生说，老话说，同行相忌，作为同业，哈同洋行确实欲打压史密斯洋行，取得那ว两百亩土地。不过，今时不同往日，有郭先生在史密斯洋行主事，哈同洋行自然不敢再存非分之想，只愿同业携手，共进共退。郭先生，您意下如何呢？”
阿祥一听，释然了。原来不是自己没本事，而是郭先生犯了一个小小的、小的不能再小的小错误。
“这伯尔根什么เ时候出这个新า款式了？不错，真的很不错！”连声赞过，他拉拉袖子，啧了一声，颇遗憾ย的说道：“可惜衣服长了一点，要不还挺合身的。哎，力行，这衣服多少钱？”
郭淳转身走到聂云台面前，说：“聂先生，您如果有兴趣的话，可以进去随便看看。”作为主人，他不能慢待了客人。
“篷！”一记重拳毫无征兆的击打在鸭舌帽的肚子上。
终于，在接二连三的打击下，史密斯恢复了牛仔的本来面目，很干脆ะ的一挥手道：“郭，我现在告诉你，我们决定，你从今天起就拥有本洋行百分之二十的股份！雷宁顿ู，嗯！”
看他那个ฐ模样，沈会涛๙叹了一口气，说：“我记得你说过，外面越乱ກ，上海越繁荣。今年，不仅仅是北方แ在打仗，南方也一样。粤军、闽军、广东民军正在和占有广东的桂军开战。孙某因此把南方军政府办事处设在上海某地，具体地点我还不知道，不过，想要打听也不是难事。”
“郭先生，还有我的，您也来看看。”
“你……”沈会涛气急，又攥紧了拳头，却看看天井里玩耍的小吴惧，心有余悸地松了手，无奈的说：“你真狠！你等着！我非要找一个能ม收拾你的人不可！”
郭淳洒然一笑，摆手道：“没问题，只要有素描、水彩和油画功底，这些工作其实很简单，对你们来说是小菜一碟。你们来看……”他指着自己的图板，上面有一张利用两点透视线延伸法做成的线描平面——立体转换效果图。早有考虑的他并没有擦去两个ฐ消失点和透视辅助线，让稍有功底的人一看就能明白这种方แ法。
钢琴声缓缓响起，那个妮娜开始了低吟浅唱……郭淳的注意力却没有放在这里，而是暗中注意主楼方แ向，猜度着那位“真正的公子”何时以何种方แ式出场？
一见这阵仗，郭淳心里明白，可他确实没有那ว份心思！不过，事到临头，面子还是给沈会涛和顾ุ明慧的，再说了，那种没男ç人味的事情他也做不出来。刚才“稳坐钓鱼台”不过是向沈会涛๙的一种作态而已。
楼文渊无语点头，说这些，他和郭淳不是一个重量级的。
两人德语来、德语去，让郭淳颇有些马上去学德语的欲望。
“……在整个计划ฐ里，没有给竞争对手留下可以攻击的漏洞，也就是说，沙逊、哈同、周家拥有的资本优势和口碑，在新า型住宅产品和新的地产经营运作手段面前，没有用武之地。对我来说，重要的不是史密斯洋行的这2oo亩土地开，而是借助这股东风，把整个区域的开统筹起来、炒热起来，达到使迈尔西爱路成为上海次商业中心的目的。在这个目标下，哈同也好、沙逊也罢，都是受益者！他们没有理由来攻击我，对吗？”
“一百万足矣。”郭淳也不隐瞒，更没有避开范博常的意思，径直说道：“只要买下史密斯洋行在迈尔西爱路地块对面的那一大片土地，到明年二月以前绝对升值。”