文杰也在考虑：”
接触的阶层不同å，你看可以吗，女人尤其是能钓ี到&#x，买股票的话风险太大，税务？“小布什不会给你打电话的，可能嫁入豪门的ã，看不上，毕竟没到เ后来那样，乘๖客的数质相当高的，何况是国际航班，偶尔出个把东北马长官之流，已是天大的笑话了。要不我们投点，眼界也会不样，这时候的飞机。豪门只有那么几家，富豪也就那ว么点，应该说钻石王老五是稀缺资，美女可是层出不穷的，有钱的已婚男人也是紧缺商品。
和建筑公司谈妥后，因为还有香港利丰公司，双方签了份备忘录，丽莎去香港谈了个ฐ星期，利丰公司早已๐歇业，几个曾经的大股东起开了个会，官司不了无法在大陆做生意，几个人也愿意配合，把所有建筑地质资料整理了出来，以备将来移交给运杰投资。
香港的客户经理真不是东西，心肠太黑了，为了赚那么点手续费，这么坑害人。当初ม有千五百多万美元时感觉不到，现在有切身体会了，百万美元不是小数字。马上让托尼了解现在的价格，托尼在电脑上查询后，脸色变了，愣在了那里。
第八章终于知道厉害了
刘嘉明带着两人去了家小店，外面只是挂着衣服之类，刘嘉明是熟客直接带着两人到了后间。几平方แ的仓库里摆着台电å脑，刘嘉明介绍是卖六盒彩和赌马的，最早六盒彩在指定店里购买，赌马也是在场内进行，到柜台窗口用现金买马票。香港赛马九七年的投注额是九百多亿港元，为ฦ了方便投注可以用电脑通过电å话线投注，电å脑可以准确记录六盒彩号码和赌马所选项目并依指令从其银行账户划款；买中后，用投注宝兑现彩金，划ฐ入指定账户。
如果可以重来，不改变性格，那么即使中ณ了大奖，买对了股票期货，最后还是会贫如洗。那么เ怎样的性格才能ม创富，才能长保富贵呢？书中ณ自会慢慢道来。
文杰很大度，说：“自己兄弟，才几个钱，值得那样吗？来沪海是因为，我的楼盘可以给你个好价钱，别ี想那么多，来吧。”
老刘回去结束工厂，变卖机器，这时候广东的小厂不少，想干的新า人也多，事情办得比较顺利。
文杰送走了老刘ถ，静下心来计划自己的未来大计。钱到了百亿美元这个层次，再要有什么大的动作，是很不现实的事情。大陆去年的国民总产值刚刚超过万亿美元，这么多的基本建设，大型国企的全年产值总共就这些。而官方想方แ设法要减持的国有股，市值才三百多亿美元，如果去全盘接手，估计就看不到明天的太阳了。
国家不会让任何人家独大，能ม独大就只有国家自己，如果像小说中ณ说的，满怀报国之ใ心拯救祖国于危难之中，那么在医院里被拯救的肯定是这个白痴。官场不是儿戏，不是想象，是真刀真枪的干。从沈万山的结局可以知道，富不能威胁到政权的稳固，你要敌国，国必敌你。
捞上票可以，千万不能有救国救民的思想，那是领导的事，你插手是什么意思。不能太高调，这是个ฐ有仇富传统的民族，路见不平声吼，不知什么เ时候被人出手了。要懂ฦ得利ำ益均沾，你吃肉很开心，别人喝口汤是应该的。千万别正义感太强，死得最快的就是这些人。
不要以为别人都是傻瓜，也不要认为别人要对付你。美国人的钱不好赚，华尔街是精英云集的地方แ，就算你重生穿越也没用，做人除了需要智商，更需要还有情商，不是电脑แ会傻乎乎ๆ的让你骗。美国股市期市水深，可是你的上百亿美元跳进去，浪ฐ花不是点点，b找不到เ你，国安也会上门，你不能祈่祷ຕ人家眼睛瞎了吧。
人的性格决定层次，心态决定格局。既然是有了这么多未来的信息，文杰要走出条和别人不样的路，世家不是代人能够建立起来的，世家不是在前台威风八面的，文杰要为打造个能影响世界ศ的世家打下良好的基础，深挖洞广积粮缓称霸。
有了长远的打算后，再来计划眼前。首先要吃到房地产爆发性增长这块肉，第二要拿到เ大陆股改的蛋糕，第三千万不能ม放弃石油这个最大的利益。房地产要懂得进退，股改要充分利用马甲，石油不是去买油田，那是国家的事，石油期货的利益够大，也够隐蔽。女人当然不能少，建立世家没儿没女怎么เ可能，定要有给我百个女人，我可以创造个ฐ民族的豪气。
第二十七章主权基金的总裁é
到了这个时候，文杰改变最大的是心态，人生有了目标。以往不喜欢和不愿意参加的活动，全部ຖ要参加，低调不等于隐居。沪海工商联照例会举ะ行各种春节团拜和联谊活动，企业家联谊会也是传统项目，运杰投资接到เ了请柬，文杰也作为ฦ贵宾在被邀的社ุ会名流之列。韩总的老领导扶正了，成了地的封疆，去年丽莎代表运杰投资参加过次，无非就是衣冠楚楚，虚伪的交换名片之ใ类。
联谊会在虹桥的个庄园开，这里历来是迎驾的重要场所，文杰的卡宴开进去，样要停车，荷枪实弹的卫兵上来检查证件和请柬。这个庄园几十年经营下来，周围没有高楼，警卫制度完善，是个聚会的安全去处。这栋大宅子的门前，又是另外副景象，名车汇集宾客如云。门童帮开车门，穿着旗袍的迎宾领着去签到เ，戴上贵宾红条。大厅里已经来了不少人，男ç男女女各式人等，全是衣着光鲜ຒ，自认为气度不凡的样子，但是总好像有沐猴而冠的感觉。
韩总是封疆ຆ盛大人系的人马，沪海的人头非常熟ງ，热情的为文杰介绍着，到也认识不少人。重点介绍的肯定是盛系的人马，关照谈不上，不要到เ时候不明不白的干上就不好了。到เ会还有其他背景的，相互之间在这总场合定是和和气气。
文杰见到了卖馄钝起家的阿毛，和几个改制而来的几个房地产老大，想到几年之ใ后这些大佬的结局，有点不忍。看现在风风光光的，哪知道时间到เ，通通都要躲猫猫去，真是大陆商场的奇观。
大家谈得最多的，是香港传出的消เ息，李首富准备在大陆房地产投资上千亿，房地产的春天就要来了。还有就是沪海最恨的，三二七国债期货案的经开公司，摇摇欲坠了。当然国债期货案最大的受益人不是经开公司，而是背后的批有能ม量的老鼠仓。
至于具体的那些应酬，和工商届银行证券业打交道是丽莎的事。文杰找个ฐ角落品红酒，听着音乐่声起，看着领ๆ导出场名流讲话。精彩的压轴戏是慈善表演，文杰不是吝啬的人，同片天空是这次慈善活动的主ว题，前几天自觉的捐了二百万，今天的拍卖会是电å视媒体要求演的场戏。
在沪海ร过到初六，就去了纽约，方แ面是四月份报税的事，另方面要去零地带看看。歌舞升平太久，人们好像已经忘记了，生命在暴力面前是如此的脆弱。坐在熟悉的街边咖啡馆里，望着麦迪逊大道的车水马龙，中央公园的绿茵依旧。伊莎贝拉来探望文杰，两人的新า鲜感早已๐过去，已经变得像老朋友那样，各自走自己้的路，有机会偶尔也会切磋下而已๐。
大家不理解美国人，对那些为ฦ了自由背井离乡的人们的后裔ศ来说，自由是第位的。现在他们居然愿意放弃自由á，成立国土安全部，对美国人来说，那天绝不是那ว栋大楼轰然倒下那ว么เ简单，也不仅仅是因为ฦ几千人罹难，美国人知道了什么เ人性中的邪恶，不管是不行的，经济要管人更要管。
美国的经济基本面没有问题，整体还是在向上。r上市个月后，文杰的持股份额早已减到了30，总计在r项目上，不算剩ທ下的股份，也已经赚了十五亿美元。三月份后r股价开始随大盘往下调整，整个股市新轮的跌势马上就会到เ来。尽管美国财长奥尼尔发表讲话时称，美国经济加速成长的条件已经具备，会推出经济激励方แ案，媒体和经济评论家们也致看好后市，机会快来了。
在纽约呆不了几天，除了公司的事情也就是和陈东喝喝酒。这家伙bຘ毕业后进了摩根做投行业务，也算是文杰的同行。每年拿着几十万的薪水，还有丰厚的奖金，早ຉ已๐不是当初ม那ว个ฐ在餐馆打工的土包子了。
“文杰，明年我要回京都去了。”陈东脸的兴奋。
文杰问：“老摩根要在京都开分公司，还是办事处。”
陈东摇头神秘的说：“是回去到เ国企上班。”
“你学的是金融管理的bຘ，到那家银行当行长去？”文杰知道是怎么回事，这也是文杰请陈东喝酒的原因。
“不是银行，还是做金融投资。”陈东说。
文杰问：“大陆银行的投资部ຖ没搞头吧，没几个工资不说，受得了那些老头老太太？”
“告诉你吧，是大陆新成立的主权基金，负责外汇储备的投资业务。”陈东的表情得意已极。
文杰看着陈东，装ณ模做样的沉思起来：“你姓陈，你和当朝首席军机有渊源吧，要不然进不了这地方แ。”
“那是家父，我去主ว权基金是当董事长。”陈东字句的说。
文杰摇头：“算了，不要去干这活，你在这里年上百万美刀，日子过得好好的，干那杀头的活不值得。”
“你不知道内情，这位置别ี人干不了。诸华被抓的事美国媒体有报道，他老婆在芝加哥跳楼你知道吧。董事长有决策权，那ว用得着收几个ฐ小钱。”陈东认真的说着。
文杰示意陈东说下去。
“大陆银行纽约分行和邹强的信用证诈骗官司，大陆银行被罚款1000万美元，黄冰过年后也被抓。主ว权基金二千亿美元，权责太大，家父不放心。”陈东说。
这两个案子沸沸扬扬很是热闹，背后的故事谁也说不清，只是按常理判断ษ，个ฐ可以拿几十万元年薪的银行家，回国企当老总，受贿百万元被判十二年，于情于理都说不通，判刑é不是重点，重要的是把陈东老爹系的人马拉下来，陈老军机就要退下来了，部下拥立少主ว也是无奈之举。
“你在老摩根手下干过，懂ฦ得其中关窍，称着还没回去，干上票。本钱我来出，输了算我的，赢了家半，有了身家高调回去，贪污受贿栽不到你头上。”
文杰知道老军机的清廉，陈东是靠着送外卖下饺子赚的学费生活费，来朋友场帮个ฐ忙也应该，二来以后多条路也是好事。期货市场利益输送太简单了，陈东干的就是这行，当然可以有自己的期货帐户，不小心运气来了，二十倍财务杠杆之下，百万美元变成几千万美元合理合法。未来主ว权基金的老板，个ฐ信息就可以让人赚上几十个亿，值得交往的。
第二十八章东京地产攻略
奈美变成了小富婆，放假回日本时把须田à老鬼子下了大跳，上亿日币对个工薪族来说是天文数字。日本公布仅二月份，倒闭企业中ณ负债额为1้000万日元以上的达1้71้2๐家，负债总额达12713亿日元，均创下战后同月最高纪录。在这些倒闭企业中ณ，因产品滞销而倒闭的有1้2๐90家，占倒闭企业总数的8๖0่。预计全年倒闭企业总数，将超过去年的两ä万家。经历了九十年代初的泡沫之后，日本除了忍受零利率和零增长，根本看不到出路在哪里。
怎么发财是每个ฐ穷人终身研究的课题，须田老鬼子也研究了几乎ๆ辈子，到了五十出头在女儿身上看到了光明。须ี田à健二恳求奈美，务必请文杰帮忙，其实没那个心思管老鬼子的事，经不住奈美的软功夫，答应想办法。
文杰知道日本的房地产经历了十年的低迷后，会逐步走高。95年以来日本处理了6000亿美元的坏帐，现在的不良金融资产还有有近5000่亿美元。千禧年时日本倒闭的房地产公司600่0多家，去年只倒闭了28家。这十年间，日本的住宅地价下跌了4๒6％，商业地价下跌了70่％，跌到了三十多年以来的最低水平。
先采用大陆十年前常用的合作建房模式，和土地所有者共同开发住宅楼ä，土地所有者提供土地，文杰提供建房的资金，买出房子后与土地所有者进行利ำ益分成。定会大受土地所有者和银行欢迎的，初ม期只要投入几亿美元就可以做得风生水起。
收购线城市破产地产公司的土地和烂尾楼，开发成高级商务楼ä。把公司做大上市，然后圈钱走人。决定后立刻在巴๒哈马新注册了家r控股公司，然后和奈美起飞到东京，正值粉若云霞，风过之处，粉雨飘飘的樱花盛开的季节。东京街头无数工ื蚁在为生活奔忙，涩谷夜色下的超短裙丝袜和西装笔挺的上班族相映成趣。
入住的是六本木的君悦酒店，这里欧美风情更浓些，位于顶商务套房，可以欣赏东京的夜景，服务很周到เ。晚饭是在酒店的六旬ຒ餐厅，吃的是怀石料理。东京地方不多。直到เ半夜六本木热闹了起来，出来是看日本女人，长得般但皮肤白嫩的很多，打扮时尚。按照奈美说的，全日本的美女在东京，东京的美女在六本木，果然不样。几乎每个酒吧都有自己的特色表演，走了几家后不得不佩服日文化的利害，什么เ都围绕着日字，这是真真的日本精髓。
小仓是老客户了，靠着阪神大地震发财起家，也算混得不错乐。这次文杰来东京，小仓请文杰到黑门灯料é理亭吃虎豚，喝着大吟酿，吃着沾了柚子醋的河豚生鱼片，享受着流的服务。小仓是在经济泡沫破裂后发达起来的，做的是日用工业品的生意，对经济停滞没有切身体会，感觉日子过得很好。合作几年下来，已经有了信任，生意很顺利ำ。
“郑君高人啊，也带着我发财好不好。”喝到七分时小仓说。
“是比你长得高，金融投资有风险的，你就老实坐你的老板好了，这次开房产公司，你愿意就入股，不愿意就当我没说。”文杰是有心让他发财。
小仓嘿嘿的笑起来：“我知道郑君是老朋友了，回提携后辈的。”
“你比我年纪大，不要再说前辈后辈了。”文杰看着老头那样子只想笑。
“我为郑君准备了点小礼物，如果看得上眼就带回家。”说着小仓拍了下手。
移门开处进来了两个小女人，当然不是和服，那玩意儿不时尚了，是两个ฐ穿着超短裙ำ的小女人。长得般般，个扎着金黄|色的马尾辫，另个紫红色的短发。的却够时尚的，小仓这家伙什么时候改口味了，这两个ฐ明显还是中学生。
“小仓君改口味了，不再骑马打仗了。”文杰笑着说。
小仓脸的自豪：“不是改口味，这是特意为ฦ郑君准备的，双飞很，试试东京料理的味道。”
两颗时尚料理的味道还是可以的，配合默契花样又多。深浅不同形状不，妙的是声部ຖ还不样，就像演唱组有高低音之ใ分。吹拉弹唱了夜，文杰拿出五十万日元，给两ä个小烧去买化妆品，这就是援助交际，很有特色的东京料理。
第二天见到的须ี田à健二和小仓的遭遇绝然不同，奈美的老爹东京大学毕业，运气直不佳。有老同学三井家的，念着同窗之情，让他在三井的个公司里混个ฐ课长。这是个非常西化的家伙，家里没有榻榻米，喜欢睡床，吃西餐。
须ี田健二五十出头了，在三井熬到课长，再升迁是白日做梦。这次下决心要跟着文杰发财，控股和须田健二合资开设了联合房产株式会社，占8๖0่派出财务总监，奈美占1้0่，小仓占5๓，须田占5，须ี田健二出任社长。
美国运杰投资总部ຖ的专业团队拿出了方案，制定了联合房产的经营方แ针，在东京的千代田à新า宿涩谷和港区寻找空置土地，商机在于日本人喜欢扎堆，喜欢跟风。东京房价的下跌，导致更多人愿意准备迁居东京市中ณ心，同时东京的新房开工ื率很低，这是大有作为的。
同时在上述地区寻找老旧的写字楼ä，这些写字楼往往空置率超过60่，买下来后或改建成公寓，或者模式改成商住两用，增加中央空调和网络设施，打扮得漂亮了，可以卖个高价。这和传统的日本开发商的做法完全不同，他们习惯于推倒旧楼建新楼，既不环保还浪费资源，没钱了还不学会过苦日子，文杰要好好教教他们。
对于那些地段绝佳的，当然是直接上高档住宅，在代官山区买到了三套老旧的日式带花园的宅子，这是可以眺望皇居的地方。全部ຖ推倒按原风格重建，内部的现代设施是不会缺少的。1้000亿日元的投入，卖出的价钱是30่0่0่亿日元，工ื程耗时六个ฐ月，当然这种占地超过5๓00平方แ，住宅面积在20่0平方以上的豪宅是可遇不可求的。文杰在沪海ร就买过花园洋房，知道对有钱人来说意味着什么เ。
第二十九章大家都要吃蛋糕
把十亿美元的资金全部安排了下去，改建部分以120到เ1้5๓0่平米的公寓为主共830่套，30่0平米以上的公寓21้0套，这部分的投入是二亿美元。港区代的30่层以上超高层公寓投入了七亿多美元，这只是建筑成本，因为土地是开发公团的。
把老旧的办公楼改装成适合居住的公寓房，不适宜居住的办公楼，改建成商住两用房，既ຂ能降低改建成本，又符合了年轻人喜欢的工作模式，这种方法直在纽约很常见，拿来用在东京也取得了很好的效果。
至于港区的那些超高层公寓，没开盘就已经有人来预订了，开发公团信心满满，肯定这些房子在开盘后会被抢购空的。因为到十月份是，东京的公示地价上涨了08，而东京中心区的房价上涨了14，这是自九年以来的首次。
这样算下来年内可以回收八亿美元，二年内预计利ำ润可达五亿美元，地产的利润不在文杰的心上，联合房产株式会社上市才是大头，两年后可以在大阪证券交易所创业板上市圈钱。文杰的计划ฐ中ณ，上市后抛售全部ຖ股份，可以带来几十亿美元的收益。这样整个东京房产攻略๓，可以让文杰的十亿美元在两年后变成三四十亿美元。而须田家和小仓也会赚到เ过亿美元，让他们赚钱是因为，日本人出面会有很多好处，人类社ุ会只要是非移民国家，排外始终难免。
长期的经济不景气，给日本带来的是国民收入降低。泡沫崩溃经济长期徘徊低迷。少数大型企业够能ม维持利益，中ณ小企业难以为生，年破产企业数超过万家。即使如此东京市中心的地建块少块，东京的地价回暖也是在情理之中ณ，以后的房价还要涨，大家会硬着头皮买下。
年初ม时纳斯达克指数依然处于颓๙势，九后曾暂时取消了股价跌破美元的公司必须摘牌的规定，但这项权宜措施已于今年月终止了。拿出了十亿美元做保证金赌跌，月上旬陆续借了五千万股，这已经是到了极限了，美国股市中ณ市值最高的就是它，总盘子不过就是四亿六千万股。买这个是为东京地产开发筹钱，文杰的百亿资金已经准备做期货了。五千万股抛掉后，得到เ了二十亿美元，正好投入东京攻略。
现在文杰是沪海ร东京两头跑，好在距离近，不觉得有多辛苦。三月初ม两会召开，股市乘๖着东风涨到了千五百点以上，海兴股份的股价超过了十二元，运杰投资手里的四千五百万股到เ了流通期，虽然每次减持公告总会引起股价的震荡，但是去年海ร兴的年报相当好看，海兴股份卖出了市中心的土地，收到的真金白银做进了财务报表里，加上大势向好，市场承受能力明显增强了。掏空了海兴股份，三月初把股票全部ຖ清了仓，运杰投资不再拥有海兴股份的股票。高盛没在二级市场减持，而是把海兴股份的股票打包，高价卖给了家想在大陆买壳的美国公司，这是运杰投资无法企及的。
沪海的房地产行业开始急速升温，港台演艺明星在沪海买房成了时尚，赵传娶了个沪海老婆，当了沪海女婿，当然要在沪海安个家。林忆莲本是沪海姑娘，她的外婆就是地道的沪海人，如今她的父母就生活在沪海，在浦æ东汤臣豪园置下产业。费翔购买了静安区的高层公寓，作为送给母亲的新年礼ึ物。加入沪海购房大军的港台明星，还有任贤齐吴宗宪孙兴等人。
任贤齐在沪海ร买了豪宅，由于工ื作太忙，直将屋子空置，今年有时间请来从事室内设计的好友同赴沪海ร，想将豪宅重新装ณ修。谁知开门，即给满地的大便吓坏了。气得当场把管理员叫来，要他负责清理现场。豪宅变成黄金屋，是因为ฦ整栋大厦的住户在这年陆续入伙，装修工人发现顶ะ楼ä任贤齐的豪宅没上锁，便纷纷把他家当作天然厕所。
最初的股权分置改革方案，专家的理论是，大陆股市暴跌不会损害整体经济，因为ฦ只有很小部分的人口投资股票，这样由股价下跌导致的负面财富效应就微不足道了。经济学家称没有发现显著证明表明股价变动影响了零售销售。只有15的城市居民持有股票，绝大部分城市居民几乎不受股价变动的任何影响。农村居民中投资股票者所占的比例更小。
也就是要全体中ณ小股民，承担股权分置改革的成本，经济学家谢二认为，股市低迷是好消息而非坏消เ息。最好让股市泡沫破灭，并在此后建立个更有效率的股票市场，如果能ม够将资本市场效率提高到纽约或伦敦的水准，这将是完成现代化进程的最后几步之。