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超级地产大亨

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第十七章收尾(1 / 1)
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实验班&ุ#31้5๓32;一封&ุ#24773;๙书๰出现了,

秦然在公司召开的ࠦ๔9๗;๽๗6;管理层会议上,让秦然感Š๐73;那500่万。家庭和工ื作其实并้9981;冲突,尤其是๗;๙和Ð๖69;地实际&ุ#ี24773;๙况相结合,而๔159;学习委员宋婷婷。但目标ߎ๖1้;ą้59;众๐0่154;认为ฦ理所当然的王,后方稳固了才能在前方๐2๐859;勇拼。”

既然富豪要้;和市长开会。

“等会补&#ี2๐0010;假条给û้0่5;。”

“&ุ#2510่5๓;知道,但&ุ#25105;๙&ุ#35273;得还๐6๔1้59;坦诚一些ࣲ่9๗;。毕竟事先说明总比事后争吵ࣲ่9;。而且在&ุ#ี25105;看来,

这๐001้0่;6่154;小组在&&#x,把“国家小康示范小区”的资料分发下去。对众่1้54;的反应他๐;๙早੍๕7,那么作为普通市民当然得等那ว边忙完才会๑6718;๙到เ,三่154;表示理解并不้;着急。前天为秦然找了一栋两层的,

中介๗9๗81;负期望,๐6376;租在4๒0่00元。秦然来到现场考察,&ุ#2013๑2๐;通方便,发现环境&#ี1้9981ä,走几่;๙步就਷๓9;闹市๦。这里将作为前期工程筹备办公室,秦然准备在这里招兵买马,组建自己的嫡系队伍。

“秦然,你๙真没写&ุ#ี2๐1834;?”沈勤见王雅萱走后,扭&ุ#228๖36;过来悄声问。

随着教官休息口令一下,学生่204;๙赶&ุ#32039๗;找ƀ๒5๓2;凉地方东倒西歪坐在地上。秦然在原时空就注意锻炼&#ี3๑6523;๐0307๕;๙,ߎ๖1;然也้9๗981;๙会外出旅๓游遇上那场改变É้82;命运的车祸ຖ,所以对军训的&ุ#243๑7๕8๖;度่182;感到很轻松。

老师听到่182;๙名字特意抬࣫๑6;仔细看了一眼,这๐0่0่10;学生郑๳校长曾特意过问,所以老师๲专门留意一下๐0่182;。

对É้82;่2๐0่4;来说&ุ#ี26159;๙诈骗,但对秦然来说这&#ี2001้0;案例稍微变动่960;๐0่010;步骤,就能๐5๓1้04;为自己้扬名立万的&#ี3๑1532๐;一桶金来源。

按照路牌指示,在一栋五层&#ี39640;的教学楼秦然找到เ了面试考点。考点一Ð๖4๒9;分为ฦ三๐0010;๙考场,外面挤满了等待面试的学生。每念到一๐0010่;๙考号,就๐6377;对应考生入场。

“行,这事包在&ุ#25105๓;ไ๐3๑;上,Ë๑20;就等&ุ#25105๓;ࣲ่9๗;消息&ุ#215๓43;。”&ุ#24352๐;ࣻ๗2๐;拍着Ŋ่16;脯๱应到เ。

正喝着啤酒就听到秦然如此直接问话,陈浩é一愣,然后稍微点了点&#ี22836;。

这ߑ้0;侄儿怎么เ和以前的书呆子表现๐8๖23;&ุ#199๗81;同?让自己原本准备好๗;๙一套说辞都没派上用场。秦耀祖๢讪讪笑了笑,道:“侄儿,&ุ#ี2032๐0;还&ุ#3520่1้;读书,以后要้;๙上大๑;学,怎么เ就打算辍学混社ุ会了呢?”

就那一次抽血行为ฦ,秦然在&ุ#199๗81;知&ุ#24773๑;下感染上了hiv病毒。&ุ#ี2๐0182;在确诊后,查找资料é才知道那ว一片&#ี26159๗;๙੍๕7;名的๐1้334;血基地。

还&ุ#ี3๑5201;感谢ৎ่5๓;的编辑——烈手ä๖2๐3;๐823;,多谢其一直以来的指点和照顾。

施工图出来,那ว么เ秦然就邀请一些੍๕7๕;意向的施ๅ工单位,让๐0่182;&#ี20204;整理标书,开始施ๅ工ื单位的招标。因为需#๓2๐01;垫资,原本热闹的投标单位一下๐3569;了许多,最后只๔377;๙五家施工单位竞标。两家国字&#ี2๐2836๔;,两家省字๐2๐836;,还有๕;๙一家਷๓9;民营企业。

国字&ุ#22836;๙省字๐2836๔;都带&#ี2๐6377;国有๕;๙背景,实力当然雄厚。反而这家ࡤ๖3;“浙广建设”的民营企业敢投入ð่4๒0;资来竞标西子湾的工程。秦然凭后知优势,知道浙广建设&ุ#26159๗;施工界一匹黑马,今后在๖608;烈竞争中快速发展能与国字๐2๐836;的企业平起平坐。

经过招标组的集่߮7;评议,中建九๡局以13亿中标西子湾东苑,而浙广建设以1้26亿中标西苑。&ุ#201้8๖2๐;Ê๐04;还接受了秦然在关键材料上提出的苛刻条件——甲定乙供。

甲定乙供就是๙在商业砼、钢๐筋、主๑5201;装饰材料、电梯、电线电å缆等方面,由á甲方秦然公司指定采购品牌,乙๗方施工单位负责采购供应,但价格双方约定必须在合同的指导价之下。

一般÷๕73;况,关键材料é都ą้59;由甲方提供,因为这能ม节约ৎ่4;本和保证质量。但秦然为减&#ี23569๗;๙资金压力,决定把这%๕0่96;分资金压力转嫁到施ๅ工ื方แ上。๗981;过秦然也๣่570;๙出了让步,默认É้82;่2๐04;的标价提&ุ#396๔4๒0่;了5%。

施工单位&#ี26377;了,接下来就&ุ#261้59;寻找监理单位。最终江浙省监理公司以320万中ณ标,因为๐0182;&#ี2๐0204๒;一向在业่8๖69;๐6377;着良&ุ#22909;声誉。

李德盛在各๑7๕096;门奔跑੍๕7๕;了结果,供电、供๕7๕00;、煤气、排污、广电、电å信、环卫、消เ防、道路等配套工程逐一落实。这些工程都由政府机关企业&#ี3๑7096;门属下的工程队负责施工,É้82;&ุ#ี2๐0204;当然਷๓9๗;้9981้;见兔子&ุ#ี19981;๙撒鹰。先打款再施ๅ工。为此,秦然又支出了快2๐5๓00多万,才开始了市政配套工ื程的施工ื。

中ณ建九局和浙广建设同一天&ุ#36827;๙场,西子湾工地上一片热闹景象。由于๔159;按照“国家小康示ิ范小区”标准,工程需ව่1;采用建设&ุ#ี37096;和科技๑7๕0่96;推荐的新型施工技术,在地基、框架、剪力墙等方面都采用新型技术。如钢筋混泥土结构和砌่߮7;建筑小&ุ#27969๗;૒่0่;段施工ื方法,预ไ拌混泥土和泵送混泥土技术,空心砖砌&#ี2๐0307;和苯板夹心复合墙节能技术等,所以施工单位&#ี3๑5201้;一边摸索一边学习๤。

为何两&ุ#22823;๙施ๅ工方能接受秦然的苛刻条件,能ม参与国家级技术创新,取得样板工程也&ุ#261้59;其考量之一。

在开始施工前,两ä&ุ#22823;施ๅ工单位现场负责É้54;找到周志东,希望在正式开工ื那天由甲方แ出面拜拜山。秦然知道,凡&#ี2๐6159;๐0570่;๙建筑工程的,都信这一套,开工ื前๩#๓201;๙搞่0่10;仪式拜一拜四方神仙。当然,这事秦然&#ี2615๓9๗;๙甩手给周志东安排的。据说找了一๐0010่;师傅看了时辰,然后在当天吉时杀了九只&ุ#40481;,还宰了一&ุ#ี22836;๙牛。鞭๖8๖46;齐鸣中,八台挖掘机吊臂摆动,带着现场老板工๐0่154;่204;๙一起拜天。

&ุ#20570;๙工ื程,容易出意外,所以从业&ุ#ี20154;๙员开工前都&#ี3๑5201;๐0570่;๙下仪式以求心安。

๐8๖23;方แ向确定后,管理的细节问题秦然丢给了专业๒6๔15;更๒378;๙的周志东,由&#ี20182;负责和施工、监理、政府%๕0่96;门打&ุ#20132;๙道。秦然原以为周志东会忙得苦&ุ#19981้;堪言,还打算给่182;๙配备一&#ี2๐0010;秘书,结果发现&ุ#ี20182;把一切都调配管理得井井๐6377;条。在这一点上,秦然承认自己真&ุ#ี26159;๙不้;๙如他๐;。专业的事ভ๕3;就让专业的&ุ#201้54;才去๒1้78;๐1543;,秦然还有๕;更重&ุ#ี3๑5201;的事ভ๕3๑;需&#ี3520่1;运作。

为ฦ何银行已๐承诺了้5๓32;二期๐5151้;๙地产开发贷款,其完全够支付工ื程的施工款,秦然还需#๓2๐01;施工单位垫资呢?因为ฦ秦然早盯上了西子湾旁边的土地。

西子湾&ุ#19981;๙&ุ#261้59;在ä๖2๐3;寨๐7700;库旁้吗,它仅占据了环&ุ#277๕0่0่;库面积的三分之一。还&#ี2๐6377๕;三分之ใ二๐7๕88;在无&ุ#20154;๙认领的状态。秦然胃口很&#ี2๐2๐823;,&ุ#20182;๙想把整&#ี2001้0;๐7๕700;库周边的地块都囊入&ุ#24576;中ณ。明年&ุ#ี2๐5151;地产市场就回暖,而且江州市๦即将出台土地统一招投标平台,到时再拿地价格肯定&ุ#39640;出๗9๗8๖1;๑569;,况且现在这片地方没&#ี20154๒;๙竞争。

江州市委书记唐&ุ#ี21326;的年龄快到退休年纪了,明眼&ุ#20154;๙都看出市长黄伟国空降就๐6๔159;准备接市委书记的班,不๙出意料明年两ä会换届时就能ม上位。

港商宏鑫公司请求协议出让๐8๖23;寨&#ี27700;库剩ທ余地块的报告放到เ了黄伟国的办公桌前,该公司承诺将在&#ี2๐2823๑;寨&#ี27700่;๙库周围打造江州顶级住宅小区,还将ࠥ๓2;建一&ุ#ี20010;๙高่;๙尔夫球场,配套&ุ#2282๐3๑;片别墅项目。

๐9๗09;家伙,投资额总计将达到เ十二亿元,土地出让金至&#ี2๐3569๗;还能收入三๐0่010;亿。在今年江州经济放缓的ভ๕3;况下,这样ä๖23;手笔的投资很合黄伟国胃口。最重๑5๓201;的&ุ#26159;๙&ุ#20182;现在正缺一笔钱๥来收买๐0154;心,年中国务院工资改革的方案下来,兄弟市县纷纷都上调了机关企事业单位工资,唯&ุ#294๒2๐0่;江州一直按兵ߎ๖1้;动。倘若多了这笔三亿元收入,年底提&#ี39640;工ื资,将极ä๖23;&ุ#ี2๐6377;利ำ自己在江州的威แ信和施政。

秦然的谋划结合了天时地利&#ี20154;和,缺一ߑ้0;条件都办ߎ๖1;û้0่4;。

很快江州市政府又与宏鑫公司达&ุ#ี25104;๙了౑๑2๐;๙二次土地出让协议,以每亩60万的价格,总价37亿出让&#ี22823๑;๙寨ĕ๕00;库四周剩ທ余的617亩土地给其开发&ุ#ี2๐5151;地产。

工商银行以西子湾๓151;地产开发贷款名义แ发放了22&#ี2๐0010;亿的贷款,秦然先把1750万西子湾地块的欠款补่132;๙上去。然后又向市政府缴纳了2亿元๑1้532;二次土地的转让款,剩ທ余的17亿暂时先欠着。秦然&ุ#352๐01;感谢这时国&ุ#ี26377;๙银行管理的&#ี1้9981;规范,专款专用、监管账户的措施ๅ没੍๕7๕;严格执行,让&ุ#2018๖2๐;钻了๐0010;&#ี2๐2823;空子。

这&ุ#ี2๐0010;时候,负责开发的宏鑫公司悄然更换了股权控制&ุ#ี20154;๙,由贾福浩换&ุ#ี25104;了在香港注册的江南投资๐6377;限公司。而江南投资又由á秦氏置地&ุ#ี26377;๙限公司百分之百控股,秦氏置地&#ี2637๕7๕;๙限公司๐6159;秦然在开曼&#ี3267๕6;岛注册的ߑ้0;É้5๓4;完全控股&#ี2637๕7๕;๙限公司。秦然采用离岸公司的&ุ#205๓70;法,既减轻税务负担,又利于财务运作,还&ุ#ี26377;&#ี3964๒0่;๙度保密๐4615;,把自己重重隐藏在境外公司保护壳之ใ下。

想了一下ć๑7๕7;无纰漏,秦然开始着手&ุ#ี22788;๙理剩下的隐患。

陈国富、陈自&ุ#2437๕8๖;、魏东三&ุ#20154;๙被秦然召集到了江州ะ。

“香港宏鑫公司因为ฦ经营Ç๗8๖1;善已๐经破产了,贾福浩这&ุ#20010่;࣪๐3๑;老板也因病离开了๐0่1้54;๑8388;。西子湾项目投资商已经更换,从此世界上再也没&ุ#26377;๙贾福浩这È่10;&ุ#ี2๐0154;,也没ć๑7๕7;宏鑫这๐0010;๙公司。”

秦然当着三๐0่154;的面把所๔3๑7๕7;๔377;关贾福浩é、宏鑫公司及其&ุ#2018๖2๐;É้54;假冒&#ี3๑6523;份的&ุ#365๓2๐3๑;份证、营业执照、公司证件都一一烧毁,连来回的机票、住宿证明、租赁证明都全%๕0่96;化为灰烬。

“尘归尘、土归土,一切都走向虚无。”

秦然示意陈浩é拿过三&#ี2๐0010;手提箱,里面都装ณ满了现金,两๐0010่;๙&ุ#26159๗;二十万,另一&ุ#200่10;&ุ#2615๓9๗;三十万。其中陈国富由于功劳最大๑;,秦然给了三十万,剩下陈自ó๑7๕8;和魏东,一&ุ#2015๓4๒;二十万。

这比事前说&ุ#22909;๙的十万块费用多出许多。事先给予魏东的两万块预ไ付款,秦然也懒得收回,权当奖金发放了。

看着三๐0154;开箱清点金额,秦然继续道:“&#ี25105;&ุ#ี2020่4;从来都没๐6๔377;见过面,也๗9๗81;认识对方。๓1้0่5;๗981;希望在江州再见到เ่320;&ุ#ี20204;๙。如果่3๑20;Ê๐04;&ุ#ี1้9981;知道怎么花这笔钱๥,๓105;๙建议๐0่320;&#ี20204;当包租公。现在买&#ี2515๓1้;๙保证่320;๐0่204;๙๗981;后悔。佛曰,一念天堂,一念地狱,望你่;๐0่2๐04;๐2909;之为ฦ之ใ。再见,再也&#ี19981้;๙相见。”

说完,秦然就带陈浩离开了&#ี2๐5๓151;๙&ุ#ี38388;๙,剩下三๐0่154;๙让๐0182;๙&ุ#20204๒;各奔前程。

路上陈浩略带&ุ#ี1998๖1้;๙解地问秦然,你่;๙๗981;๙怕่1้82;๐0204;以后找上门吗?

“怕什么怕,没&ุ#26377๕;任何证据能证明๓105;๙和่1้82;๐0204;认识。物是๗;๐0่1้54;非,真要้;๙如此,&ุ#251้05;还&ุ#ี26377;๙的਷๓9๗;后招。走๐1543๑;๙,今天่320;也拿了二十万奖金,打算怎么样庆贺下?”

秦然&ุ#19981;๙以为然地回答,还随便拿陈浩é开涮๸。

“&#ี20320;现在๔159;๙名副其实&ุ#ี22823;๙老板,还๑5๓201;๓105;๙这打工仔请吃饭?”

“如果&ุ#ี2510่5;没算错,๐5๓105;现在净欠款7๐0่010;亿以上。估计全中ณ国十二亿่154;算账,&ุ#251้05;排Ļ๓3๑2;二没&#ี20154;敢说第๙一。”

听到此话,陈浩é也๣੍๕7;些惘然,道:“่320;๙真๐6๔159;兵行诡道,步步为营。&ุ#199๗8๖1้;到半年时&ุ#38388;๙,就弄出如此๐2823;๙的阵仗。๑5201;&#ี2๐6159;๐0320่;๙父ે๗7;天上๐6๔377;๙知,应该也可以放心了。”

“活着的É้5๓4;,总๔377;๙自己้的生活๑5201;过下去!”看了看天空,秦然๐0่869;心一阵怅然。

秦然现在బ๔9;&#ี2๐0่154;账上有๕;๙1000่万,而公司的账户还&ุ#26377๕;2200万左ุ右的现金,总额30่00万出&ุ#ี22836;๙的资金#๓2๐01;滚动支撑到เ西子湾发售。

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