“美丽园小区全体业主：
第二天，并上交复印件一份），老余浑然感觉不到一丝的寒冷ຑ，请出示业主有效证明原件，凡符合上述条件的业主采。
自此公，他还沉浸在管&，
7๕位业主的举动，“在业主大会选聘物业管理企业之前，仍由建设单位选聘的物业管理企业继续提供物业管理服务，直至业主大会选聘新的物业管理企业为ฦ止”。
一圈烟柱慢吞吞在空中盘旋、消失，冷风不时从打开了一个缝隙的窗户外扑打进来，到居委会填写报名表（交报名表时。市小区办的回复裁定。根据《物业管理条，也深深刺๐痛了管委会王主任的心。
不管王主任心里怎么เ想，
“你不要命了。论坛上对他的攻击丝毫没？你看外面大街上空荡荡的，除了‘非典’它老人家，”袁真从书房里大？哪还有个鬼影。
“放心吧，我就是爬着回家，也不会坐你们俩的车。”向梅恨恨地说。
“那怎么会？还能给你拖到明年？”王主任有些好笑。
“各位业主，你们好：几多日不见，久违了。节日里大家都过得一定非常愉快，为了大家的美好家园和幸福生活，节日期间，管委会的委员们牺牲了自己的时间为ฦ小区建设做了大量的工作。作为ฦ业主和小区的管理者应对他们表示感谢和慰问。本人仅作为消息灵通人士，向大家透露如下：
“这一块草地不规则，都是树坑、竹坑和花木坑，只有用人工才能ม把它浇透，花草和人一样，不喝饱水就不好好长。”
夏日是花草繁茂歌唱的天堂，苏先生沿着中ณ央水系的河段绕了一个ฐ大圈，看到物业公司的绿化工作确实是落到了实处，他疲惫地找了个犄角旮旯ຕ坐了下来，在炎热的当空下，水草的湿气比一根冰激凌更让人感到舒适。人真是不得了，苏先生心里感慨，美丽园的地皮下面，几年前还是一片煤渣场，风沙夹杂黑煤灰，污染可想而知，可是看看眼眉前，一派青葱郁郁的人间乐园景象。
“那还有假？”王玉梅不高兴地说。
“就是袁真。”王玉梅解释道。
见王玉梅合上了眼皮，胡昆拍了拍颜杰的肩膀：“喂，你老公什么时候旅游回来？”
“你到เ底睡不睡？”胡昆喝道。
对于一审诉讼的结果，败诉业主ว中有4位表示不服，开商也对支付两位胜诉业主ว违约金的判决结果表示不服，于是，二审上诉又开始了。
2oo2年6月7日，北京市第一中级人民法院下达二审判决，判ศ决6位业主胜诉。
两ä个人心中隔着一层膜，却又互相吸引，暂时放下架子，热络起来。
会后，他拖着疲惫的身躯来到เ鸿铭物业公司的办公室，呆呆地看着窗棂出神。
“我叫若寒，可以借一步说话吗？”那位女士说道。
“维权？”
二零零七年十月
第三章冰与火的洗礼ึ
第三节深水炸弹
“那倒没有，只是都过目了。”
“你们都同意？”
“没有，这不是开会讨论嘛，张主任，你先说说意见。”
老杜一口一口个主ว任，似乎ๆ忘记了张主任还有另外一个身份。
张主任心里凉到了底，随手把这份临时章程放在桌子上：“这个可真够新า鲜ຒ的，我还是第一次遇到，恐怕不符合有关政策吧？”
原来这份临时章程里，劈头就赫然写着：
“筹备组设组长二人，其中一人由政府或者其办事机构委派，负责监督、指导筹备组的工作，另一人由á筹备组成员经选举产生。”
出任这个新า组长位置的正是雷霞。
第一次会议，就添设了一个组长，变相地把自己้这个ฐ组长架空了。
下面的条款简直一点面子都不保留了：
“未经选举程序而由政府或者其办事机构直接派驻筹备组的成员，仅代表政府指导、监督筹备组的活动，在筹备组议事时不享有表决权。”
张主任彻底傻眼了。得，这下连个小组成员都不如了。没有表决权，不就是个聋子的耳朵——摆设吗？
“违反政策？没有啊，居委会主任出任筹备组组长是街道办的指导性意见，指导性意见又不是法律，应该对我们没有什么约束性的。”一位法律工作者出身的筹备组成员笑嘻嘻地解释着。
就算张主任肚量再大，这种毫不掩饰的羞辱也让她无法忍耐，她拉下脸来正色说道：“诸位，你们看不起居委会没有关系，可召开业主大会这样的大事，我们居委会代表街道办，对这次选举负有监督的重大责任，这是国家政策规定的，你们难道不知道？选举这么大的事情，牵涉到13๑78户业主的切身利益，如果出了差错，谁能担当的起？”
“张主任，现在是讨论临时章程，你说那么多大道理干吗？国家政策我们又不是没学过，不过，政策也得和实践相结合，对不？”雷霞说道。
“好好，你们就随意蛮干，自己玩吧，我们居委会不陪太子读书，也不会傻到เ替人家背黑锅，以后可别把屎盆子给我脑袋上扣。”张主任愤怒地说。
“别生气，主任，有话好好商量。”一位年纪大点的筹备组成员劝解道。
“好好商量？这是商量的架势吗？看看这上面怎么写的：‘筹备组会议决议经本章程所规定的多数成员签字生效后，必要时，附加美丽ษ园小区居民委员会公章，在美丽园小区内公示’，这叫什么话？必要时，什么叫必要时？你们既然根本不需要居委会，何必还硬来拉我们陪绑？这不是耍人玩吗？”
张主任气得站起来，拂袖而去，就在她迈出门的时候，后面传来一声低语：“别管她，离了居委会，我们照干。”
“下手忒狠。”张主任感慨地对德楹说，“眼里根本就没有一点政策，得了吧，我们认栽，斗不过人家。”
这么快就蹬掉了居委会？筹备组做事的风格，又一次给德楹上了一课。
“你们不能这么撒手啊，应该向街道办事处汇报。”德楹喊道。
“街道办？他们哪顾ุ得上来？还想多一事不如少一事呢，嗨，别提了。”张主ว任摇头道。
“那小区办呢？”
“小区办？人家这筹备组成立的时候，知会没知会他们都在两说呢。”
“啊？照你这意思，他们还无法无天了？”德楹问。
“你以为呢。”
张主ว任哼了一声，又看着墙壁出起神来。
踢开居委会后，筹备组一身轻松。
当其冲的是建章建制的全新工作，这项工作不同于以往的维权。以前是寻找别人的毛病，现在是要让人家来挑自己的毛病，维权人士不知不觉，迈出了向社区管理者进行角色转换的第一步。
这里仅引用2oo4年6๔月28๖日筹备组的第二次会议纪要，来对他们这一段时间的忙碌工作有一个ฐ初步的了解。
会议纪要如下：“会议类别：业主大会筹备组第二次例会。#编号：ooo2
日期:2oo4-6-2๐7。#地点：居委会社区活动中心。#开始时间:9:๘3o
主持人：雷霞。#记录人：蒋海明。#结束时间:11:oo
主题:业主大会筹备组第二次例会
出席人员：雷霞、朴寅吉、杜平、蒋海明、周吉龙、阎铁ກ民、庞钦๔壁、赵荣美、张冰
缺席人员：周杰（已委托蒋海明）、颜杰（已委托雷霞）、张彦云（无故缺席）、贾玉梅（无故缺席）
会议议题及行动计划负责人员计划完成时间
1总结了第一次例会后的工作情况。
2讨论并通过了筹备组全程工作计划ฐ和安排。雷霞蒋海明已完成
3讨论并通过了《业主公约》、《业主大会议事规则》的草案，并决定在各单元、公告栏、活动中心、小区网公告，收集意见。杜平已完成。
公告62๐7—713
4讨论并通过了公告《美丽园小区业主及投票权清册（申报表）》杜平公告71—7๕13๑
5讨论并确认了小组成员的下一步分工及行动计划已完成
a、请小区办、街道办出面协调物业公司提供本次筹备组选举的投票登记表和全美丽园业主的备案记录（物业公司拒绝召开工作协调会和提供相关资料）朴寅吉周吉龙
雷霞蒋海明6月29๗日
B、网上办公讨论并通过《业主ว委员会选举办法及细则》的草案
并在各单元、公告栏、活动中心、小区网公告，收集意见。#颜杰主ว持
全体参加6๔月29日完成
开始公告草案
c、收集并整理业主对《公约》、《议事规则ท》草案的反馈意见。#ี杜平627—713
d、收集并整理业主对《选举办法及细则》草案的反馈意见。#颜杰、庞钦๔壁6๔29—7๕13
e、准备选票制作、票箱设置等选举投票方面的一切工作。#周吉龙朴寅吉阎铁民7月18๖日
F、准备业主身份和面积确权方面的一切工作。#赵荣美张冰7月18日
g、拟定业委会候选人公告。#张冰已完成
h、与业主讨论会的方案。#颜杰已完成。”
这些文件刊登在网络上，征求业主们的修改意见。
业主们对《公约》和《议事规则》的草稿现和提出了不少修改建议，这其中，最有趣的应该是《美丽园小区业主大会议事规则》（征求意见稿）第十条。
第十条中这样规定：“业主大会决议经投票权的二分之一以上通过，方为有效，关于解聘、选聘物业公司等四项事宜须经本区域全体业主所持投票权三分之二以上投票权表决通过，方为有效。”
争议点在接下来的内容：“本条上述事项的投票权表决，包括投赞成票、反对票和弃权票的投票权，经三次以上催票仍不能ม在投票期间投票的，其投票权数计入多数投票权代表的意见一方。”并进而申明，“通过是指投赞成票和计入赞成票的投票权过投票权总数的三分之二，不通过是指投反对票和计入反对票的投票权数过总投票权数的三分之ใ一。”
对于美丽园的业主们来说，这项“变通”的选举技术并不陌生。早在管委会时期这项选举ะ技术就存在，不过当时的投票规则是“弃权者视为ฦ赞同选举结果”。
稍有记忆的业主们一定会记得去年的一场大辩论，当时管委会为召开业主大会，拟定的投票办法在网络上公示，引了巨大的争议。
当年拼命反对这项ำ计票规则的不是别人，正是如今制定这项ำ规则的筹备组部分成员，他们不断ษ地向各级主管部门投诉、控告和上访，指责这项规定违反“民主”。
时光刚过去一年，当年的维权人士，现在成了筹备组中选举办法的制定者。位置一变，屁股就决定脑袋，这项“大逆不道”的规则，如今摇身一变，又堂而皇之地出现在“民主ว捍卫者”的笔下。
许多业主心里像打碎了调味瓶一样，怎么品都不是滋味。