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站在未来看今天冯仑商业智慧全本

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39用制度代替领袖21(1 / 1)
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第节万通的品牌措施

优秀的企业在谋利的同时,房地产业活动空间相对较小。

冯仑认为,要想在激烈的竞争中站住脚,才能够走向伟大。只有做到向其,不会忘记它所肩负的理想与,房地产企业必须形成并依靠。只有学会多样本领,受政府规划、商业周期、政策制约等因素影响,还会受到经济政策波动、经济形势的起伏、技术进步等因素的影响,房地产企业生存能力面临着各种考验。事实上,政策环境、市场变化是企业无法控制的,一家企业才能够称得上优秀,容易受经济周期变化的影响,房地产业的展受银,才能立于不败之地。

冯仑认为,这是许荣茂的香港公司跟大陆a股公司,第一种可能是“珠江与全合生”的关系。这种选择基本上还在房地产圈子里,但又不竞争,但是完全符合规范,互相还有一些连带。第二种是“长江与和黄”的关系,自己再增加一个业主。也就是说,在万通实业下面再投资另一个产业,并在全国处于领先水平,然后万通整体上市。第三种是未来几年把上市公司和非上市公司合并整体上市。第四种是公司的股权私有化,形成一种私人股权投资形式,类似于kkr和凯雷。第五种是变成一家简单的控股公司,不做什么业务,就等着分红。

最近我现上市公司和非上市公司在开董事会时有些不同,却又有很有趣的现象:上市公司参会的董事对董事的法律责任、独立董事的义务等都非常清楚,所以董事会上大家比较谨慎,而且特别认真;非上市这边,虽然也很认真,但大家开会心轻松。

冯仑始终把董事长的责任放在心上。为了筹备00年下半年的一次董事会,他事先不断地召开战略务虚会。所谓“战略务虚会”,就是不拘范围,不决定事项,没有主题,就公司的宏观问题,结合外部环境的变化,未来有可能选择的几个方向告诉给董事会成员,然后听取每个人的意见。他这样做的目的就是为了能够作出更正确的决策。

这件事给了冯仑一个深刻的教训,让他知道了要谨慎处理法律边缘上钱的是非问题。他在文章中写道:

冯仑对于钱的是非问题极其重视,因此也非常谨慎。早在1年,冯仑就在一件小事上表现出了这个特点。

有些人读书是为了乐趣,有些人读书是为了需要,还有些人读书是为了装点门面,混张文凭。冯仑读书的动力来自三方面:第一,工作压力太大,需要不停地充电来改变自己的思维方式,提升自己的能力,以便更好地去做事;第二,好奇,他总是觉得很多事都很让人好奇,正是这种好奇心使他很想仔细地去探个究竟,以寻求其中的奥秘;第三,纯粹的人文偏好。冯仑做过文人,从那时起他就养成了爱读书的习惯,这个习惯在他下海经商后仍然很好地保存了下来,尽管每天都有很多工作要做,但他仍然要抽出一定的时间读书。

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