“人家去山西当志愿者去了，你还记得，ษ，这不是积ม。”吴小蓓大声说。大爷，义务教师？你不参与。人家没有对手。
“晓明说的有道理，我们自己้要检讨的地方也不少，人家从动员到组织花了那么เ大的力气，咱们总是坐而论道，这没有用，支援山区教育。就是我&#x，”
美丽园次反，当然做事的时候就没有忌惮，看在咱们眼里，这是一种新形式的。他们就是侵权，维护我们作为业主的民主ว权利，从去年这种侵权就开始了，啥动作都没有，可是到现。难道我们还要像古人那样，祈求青天大老爷来为ฦ我们做主吗？”
这奠定其一生功业的雷霆出击，堪称出色的谋略典范。
沧海横流，方显英雄本色。
2๐oo3年1o月1้5日，产权人（业主）大会正式召开，管委会开始向广大业主放选票，这一工作是通过各单元代表执行的。
昨天还被敬为神明的《物业管理条例》，转眼之间成了破抹布。维权人士们心头一阵冰凉，照这个意思，还不如当初7月份的时候投票表决呢。
“这也叫谈判？便宜7分钱，哄鬼呢？这就是咱们所信赖的管委会干的好事？无异议通过？你为ฦ什么不举手反对？”丁国卫当面向杜平表达不满。
然而，他们想错了。
言归正传，这份前期物业管理公约，即《美丽园小区房屋使用、管理、维修公约》中的物业费标准，是依据什么เ政策制定的呢？
难怪杜平先生要倡导废除前期物业管理制度，房屋和物业管理费标准本是两ä个标的，这个ฐ制度却把它们当作“一揽子”交易。从一般律师的角度看，确实觉得不公平。
吴小蓓把头埋进沙里。
“恨我们俩？说实话。”向梅添油加醋地挖苦吴小蓓，“没我们那两票，你就跟打零蛋剃光头差ๆ不多喽，多寒碜？真悬，幸亏当时我没有出差。”
“在哪里？”袁真连忙放下手里的活，坐到吴小蓓ã的身后，看着电脑屏幕上一行行密密麻麻的红字，向梅也凑了过来。
“有话就说，没看我们俩正忙啊？”袁真没好气地回道。
上个世纪8o年代末，中国的房地产业开始起步。到世纪之交，特别ี是城镇住房制度改革之ใ后，已成如火如荼的燎原之势，在老百姓倾囊购买了自己้的一套住宅之后，现行社会管理体制出现了一个前所未有的管理“真空”——商品房社区。
这不是一份普通的公告，公告里的主要内容，是他最近努力推动的一个社ุ区自治组织——美丽园物业管理委员会。
他越说越气，就势一脚๐踹倒了铁围栏，顺手抄起了把铁ກ锹，就往里面填土，后面紧跟着又上来几个情绪激动的业主ว，也学着他的动作。
这时，一个家住1้6号楼的男业主气愤难平地嚷道：“我们买这房子图的就是这块绿地和球场，盖他妈的什么医疗中心？本来是冲着新鲜空气来的，这可好，全变成了消毒水味道和细菌了。”
“我不明白，3๑月3日的决议是你提出来的，方案也是你制订的，我们现在坚持的都是你的计划ฐ啊，目前形势一片大好，你却突然改变原来的想法，这不是出尔反尔吗？”
自古以来，主和谈判ศ者有没有好下场，翻开一部中国史便知。相比之下，主战倒是一种直白的策略选择。
两个人越聊越热乎，张珩手里翻着老唐的资料，蓦ย然，一个数字钉在他的眼帘。
“厉害呀，老唐，2oo多平方米的复式，快顶ะ我们家两个大小了。”张珩拿起人家递过来的资料。
向梅是那种起了念头就一条道走到黑的性子，她又厚着脸皮到เ自己老爹老妈那儿去“刮ุ地皮”。老两口就这么一个宝贝女儿，省吃俭用积攒的几个钱也是为她留的，就这样，向梅银行账户上又添了1้o万元的进账。
你这个老古董，现在外面商品房的三居室至少都是1้2o平方米，有的是15o平方米，等于两套咱们这么大的三居室，媳妇这是性格强，不想落人后。你赶快给孩子们准备钱吧，啰唆什么呀？老太太对北京的楼市看来一点也不陌生。
这是一个典型的“沙漠困境”，当你为自己提出了一个高目标诉求，就必须要做好打持久战的心理准备，实现的征程好比横渡漫漫沙漠，无法后退半步，只有咬着牙一路前行，没有坚强的意志无法度此险关。
人就是这样，鼓励完自己，热情冷却后，面对现实又会感到冰冷。在业委会中，热情洋溢派固然有，沉着冷静派也不缺乏。
当家和不当家确实是不一样，当年鸿铭物业公司的老余之ใ所以努力推动组建管委会，是因为他相信当家做主的业主们，相比于只挑毛病的业主更容易理解物业公司，也更容易沟通。俗话说，不当家不知道柴米贵嘛。
这一阵子忙忙碌碌的建章立制工作，的确给业委会的委员们带来了不少的触动，冷静的理性成分不断在蔓延，反思也悄悄有了些苗头，很多人并不持有和老周一样的观点。
角色转换导致对物业公司的看法改变，只不过是一个表面现象，更深层的原因还是由á于那个神秘莫测的民意尚未现形。
民意到底是什么？对选举社会来说是个永恒的难题。
是赶鸿铭物业公司走，还是挽留鸿铭物业？是要揭穿黑暗面找回利益，还是要继续享受鸿铭物业的服务？
刚刚经历完一次民意选择的业委会，此刻还是没有寻找到这个答案。
正当大伙讨论之际，外间屋子里一阵急促的电话铃声响起。
“找谁？呃，雷主任，你等会。”周杰跑过去接起电话。
“谁啊，这么晚还来电å话？”雷霞从椅子上立起来问。
“是小蒋，说有急事。”
雷霞皱了一下眉，接电话去了。
“咱们这位大版主可真有一套。”老周诙谐地说。“有的时候比我还爱较真。”
过了一会，雷霞从外屋慢慢走了回来。
坐在门边的张珩抬头问道：“什么事？”
雷霞盯了他一眼，没好气地说：“捅娄子了呗。”
2oo4年1o月1้9日，“美丽ษ园业委会”曾经向业主们出了一封求助的帖子：
“各位邻๑居：美丽园业委会刚刚成立，有许多工ื作正在紧ู锣密鼓地进行，其中包括了大家很关心的供暖、供热和物业费问题。业委会会及时向大家通报谈判的进展和结果，并告知大家下一步缴费和接受服务的标准。
目前，业委会已๐经接管了原管委会的办公室，但目前由于物业公司将原先交管委会使用的所有办公设备都撤走，因此造成目前的办公设备缺乏，会长期影响业委会的正常工作。众所周知，现业委会的成员绝大部分都是原维权小组中ณ自愿报名为业主服务的，在筹备组选举和业委会选举的过程中ณ，所有的费用都是这十几个人暂时垫付的。今后业委会还要为ฦ大家服务两年，在这两年过程中还要有经费维持业委会运行，而这是不可能指望业委会的几个人长期解决的。目前，维权小组手中有业主们捐献的维权基金2万余元，这将用到为ฦ美丽园的公共利益进行诉讼的时候，业委会不会随便使用，而物业费中规定的5分每平米月的业主委员会费用迟迟不能到位，小区电梯广告的费用也被物业公司控制。由此看来，业委会目前没有任何合理的经济来源。
为了能够最少的影响工作，业委会经过讨论正式请求广大业主的帮助，哪位业主ว家中有不使用或者暂时不使用的办公设备，愿意暂时借业委会一用我们将感激不尽，待业委会运营资金到位，我们会立刻归还所有借用的设备，这些设备包括：