“是吗？你们管委会的同事都在，你看，引起，李委员，伸了个懒腰，”正在阳台上，也&#x，&#x，你还不快去开会去？别想在我们家又蹭饭吃。”
“什么名字？”博学的苏先生被问倒了。
雷霞落选管委会筹备组，“哎，瞧瞧，嘿，两ä个人都觉得心里有些酸溜溜的，为雷霞她们鸣不平。让她跟你说吧，
“新亚在家。”王玉梅烦躁地说。
半年下来，政府主管部ຖ门组织的参观学习，该公司的服务质量得到美丽园业主的称许。美丽园真成了屈子笔下的“香草美人”，从她诞生之日，就邀集了万千宠爱于一身。
“你是不是没做饭就溜出来了？”胡昆问。
“可现在呢？绿地没有了，网球场减少成了2个，上一个ฐ月，施工队开始施工时，大家还以为是要建运动设施，可是地基越打越深，这才觉得有点不对劲。赶快去问开商，你们猜变成什么了？变成了一座医疗中心。”
站在维权小组的角度，他们制定这一战略๓的初ม衷何在？毕竟，诉讼是一把“双刃剑”，胜负的风险永远存在，没有谁能做到百战不殆。
“没有人反对协商，可是协商总要有个ฐ底线，不能做无原则的退让。”胡昆回答。
“像你这水平，应该参加维权核心呀。”李新亚不卑不亢地说。
屋子里的这四位所翘期待的不是别人，正是美丽园场维权行动的带头人：若寒。在成功地指挥了这次维权行动以后，若寒的大名在刚入住美丽园不久的一期业主们间迅扩散传播，声望正是如日中天之际。
吴小蓓没心没肺地说。
“不是，爸，她单位在海淀，上班的路太远。”向梅的丈夫解释道。
书中ณ故事叙述难免挂一漏万，如有瑕疵之举，期待文中ณ的当事人能以宽和之心给予谅解。完成此书的目的在于解剖美丽园这只“麻雀”，唤起仁人贤士更深入地分析，普罗大众更理性地投入家园的建设。因为这一事件已经不属于当事者个ฐ人，作为历史财富，它应当属于这个伟大的时代。
党的十七大后，社会建设的思想越来越得到社会各个层面的重视。2๐oo7๕年12๐月，北京市率先在全国成立市社会建设办公室和市委社会工委，以全新า的姿ู态致力于解决民生问题，全面贯彻十七大精神，贯彻落实科学展观，努力建设社会主ว义แ和谐社会善之区。
第二节萧瑟季节
例如:占管理费大头的费用是电梯和水泵，它们实际有多少部,收费按什么เ标准计算？
三、暖气费、热水费-ๅ---------收取是多还是少？
四、车辆管理Ic卡成本费---------ๅ--该不该交？
五、保安费、保洁费--ๅ-------够不够用，收取的比例太少不够开支从哪儿补？
六、物业用房房租费费用--ๅ---ๅ--ๅ-从哪出？
“面积公摊项目”、
一、经过实际调查测量基本弄清了一期公摊的实际情况。
小组多次会议研究提出了解决问题的措施ๅ,ไ并已向开商提出了修正意见,等待答复。
二、经过上访有关部门及检查业主签订的合同对二期公摊也有了进一步了解，
待小组召开扩大会议进一步研究。
“市政路项ำ目”、先后5๓次召开会议进行研究，征求意见，并提出了解决方案和谈判条款，已商洽开公司，准备进行谈判。
“联络小组”、为小区业主、物业公司、居委会、管委会，创建了沟通的窗口和交流的平台。
一、各楼门设立了公告栏,除公告消เ息外,管委会主办的《美丽快讯》本月下旬与业主见面。
二、在互联网上的“焦点网”上---------ๅ-ๅ设立美丽ษ园《小区管理论坛》。
三、在小区内部建立了美丽园小区网站和信箱--小区自己独立域名。
四、简报----ๅ--ๅ将不定期出刊，可以到เ管委会办公室索取。
五、委员接待日--ๅ-ๅ-ๅ--每周日在管委会办公室定点接待业主ว。
“小区《公约》、《章程》、《合同》的制定”、
一、管委会的章程修订稿已完成。
二、小区业主ว公约初稿完成，待修订。
三、物业维修公约初稿完成，待修订。
四、小区与物业公司的合同初稿完成，待修订。
上述文件待业主大会通过后，上报有关部门备案，生效。
“小区封闭和绿化”、
管委会已制订工作计划并已开始与物业公司商讨，开春前将付诸实施ๅ。将采取各种方式征求业主对于二期绿化等问题的具体建议。
以上几个方面可能ม表述不全面，请谅解，文责自负。听管委会王主任表态下一步将在网上进行专题讨论，欢迎参加！
万象更新า，时光如同破冰之犁，释放出无穷的生长力量。喧哗作响的河面之上，管委会在不停地忙碌建制，鸿铭物业公司迎来送往地接待考察观摩团体。
而在河面下，一些看起来似乎不起眼的小事，正在凝聚起一股股崭新的力量。
年初，焦点房地产网美丽园论坛的版主更换了，新版主的网名叫“万舌鸟”，他是一名维权积极分子。
网络论坛，到เ底在现代维权运动中起到多大的作用？
相信没有一个人敢低估社会舆论的力量，新闻在美国被称为权力的“第四极”，代表着民众对权力体系的一种参与。如今在革命性的网络技术条件下，这一“第四极”的力量更获得了前所未有的释放空间。
对于熟悉美丽ษ园的人们来说，答案很简单。在将近两年的时间里，不仅维权小组以网络论坛为舆论阵地，而且管委会筹备组在成立过程中，都必须依赖它为重要的宣传和沟通渠道。从某个意义上来说，焦点网美丽园论坛，已经成为一个权威แ性的主流信息通道，普通业主——美丽园的真正主人，已经习惯于从这个论坛获取信息和判ศ断依据。美丽园论坛具有着左右舆论导向的非凡力量，何人敢小觑？
“万舌鸟”出任美丽园论坛的版主，对美丽园未来的命运来说，是一件意义แ深远的大事。从此，美丽园的论坛将变成一个具有鲜明特色的维权阵地。
对于习惯上网的美丽园业主们来说，“万舌鸟”先生并不陌生，他的维权理论早就被大家所熟ງ悉。其中最重要的一个ฐ观点就是：开商和物业公司一体制必须被打破。换而言之，凡是开商旗下的物业公司必须解聘，只有这样，才能确保业主们的权益，才有可能取得向开商维权的胜利。
时下的政策，已经明文禁止开商的关联企业从事物业管理，从这一点上讲，“万舌鸟”先生的见解颇有领先时代之明。
“这篇文章不错。”李新า亚用QQ给吴小蓓了个ฐ信息。
最近一段时间，向梅忙于上班，袁真陪着老公出国还没有回来，被点燃起维权热情的吴小蓓，和李新亚打得火热，正在“恶补”各种维权理论。
美丽园论坛上很有点名气的“夫子论道”，于2๐oo3年1月8๖日，对一篇摘自《北京晨报》的文章进行了编撰，亲手执笔表了篇帖子，这篇帖子反映了他一贯的理论风格。
“……我们可以将业主维权组织分为ฦ登记式与民间式两种。所谓登记式是指到小区办备案登记并取得官方认可的组织，一般称为小区业主管理委员会，由于这种登记组织需要由物业管理公司起，而物业公司与小区业主具有冲突性，所以往往得不到业主的认可，于是更多的社区还存在另外一种民间的维权组织，例如，美丽园小区就有两个以上的民间业主维权组织，他们由业主自成立，通过自由á组合完成与物业公司、开商进行沟通协商并维护业主权利的目的。”
吴小蓓看完这篇文章，给李新亚回道：“不错，这篇文章蛮有战斗力，我得转给小胡让他学习学习。”
小胡全名叫胡正云，是一个2๐o多岁的二期业主，小伙子眉清目秀，从事的职业也是“挨踢”业，他最近被吴小蓓ã迷得神魂颠倒，成为“吴摩登”收的第一个维权“小弟”。