这起“堵被窝”事件经新า闻媒体大幅报道后，该条全文如下，
这一项创举明显。
“，“堵被窝”事件背后的社会意义แ远远大于司法意义。至今人们都还记忆犹新，给当时的社会舆论和普通：湿漉漉的黑树枝上的花瓣，”这里程碑式的《一个地铁车站》，方为ฦ有效；采用书面征求意见方式，业主大会决议经反馈意见代表的投票权12๐以上通过，方为有效。
（2）解聘物业管理企业；
严格来讲，“采用集体讨论方。业主大会决议经参加会议业主所持投â，奠定了小伙子意象派大师的历史地位。
这起号称“社区维权第一案”的诉讼，”
“至于有的业主提出。被雷霞比喻为“拧干湿漉，鸿铭公司和上千位业主ว签署了补充协议一事。”
瘦削的吴小蓓ã双眼深陷，内心的矛盾越来越大，她最近确实有，这些困境的导火索来自莫名的忌妒。
“对，应该立即召开业主大会进行表决，重新招标物业公司，用不着跟他们费这么多口舌，没必要。”年纪比较大一点的老庞建议。
大伙的眼光都投在了雷霞的脸上。
这还不是最惨的，还有一些下岗失业的人，你说这日子可怎么过？一家老小嗷嗷待哺，男人又是个要脸面的动物，这样的业主，你说他能ม和住复式的人一个想法吗？
好了，言归正传，我们以美丽园为界限，丁国卫在美丽园应当算是个低收入者，他对维权运动的积极参与态度可以理解。
“宪光哥，就你不给我面子。”吴小蓓哪壶不开提哪壶，说了句不开眼的话。
吴小蓓的眼泪顿时就在眼眶打转。
固执的德楹打定主意。
“筹备个鬼，不许再提组长这两个字。”张主任没好气地回答。
运作维权小组的经验，对雷霞来说已๐经十分成熟。
我们郑重承诺：将成立专门的财务小组，建帐管理，并在美丽园业主论坛上定期公布收支明细，所有维权基金的支配将完全公开透明！
原来1้o月15日，各楼楼长及单元代表签名领走选票，按照规定应当于当日开始放。到了1o月18日前后，管委会接到许多业主ว来电，反映一直未收到选票。管委会工ื作人员一方แ面告诉业主请到本楼楼长处去领，另一方面与这些楼ä长联系，并要求他们将选票放。
这些楼长对前来领取选票的业主们的解释五花八门，有的直截了当地表示ิ，此次选票有问题，不能给大家；有的干脆拿出自制的选票要大家填；有的楼长则ท委婉地表示ิ要与别人协商后再说。
送走杜平，雷霞回来对大伙说：“都是好朋友，以后说话最好给人家留个面子，大知识分子脸皮薄。”
“那不行。”老周蹦起来了，“这个ฐ价格简直就是喝人血，谁有钱谁去缴，反正我这穷苦人饭都吃不饱，还缴什么物业管理费？不让人活了，真是。”
这就是当时的现实条件。
二、取费项目中很多项目标准不适用。有的偏高，如电梯费用；有的偏低，如保安、保洁费用。这些标准在出台时依据的是当年的市场价格和服务观念，随着时间的推移，服务观念和服务项目的市场价格生了巨大变化，取费政策和物业实践差距变得越来越大。
最大的受益者当然是美丽园的业主，因为随着小区声望的提高，业主们所购置的美丽园的房产也在迅增值。
签署一份新物业服务合同，当然是摆在鸿铭物业公司面前的头等大事。
“美丽园业主委员会筹备组已经成立，其中有三位德高望重的老者，他们是苏xx先生、沈xx先生和崔xx先生。通过与他们的接触，有以下结论：正直、热心、有责任感、素า质高、领导能力强，尤其是头脑清晰。到目前为止，他们已经做了大量的工ื作：1、就大家关心的规划ฐ路、公建配套、医院、面积、绿地等涉及全美丽ษ园利益的问题与开商进行了商谈，开商承诺出公告详细回答。苏先生、沈先生亲自审阅了公告，并进行了修改，使之符合事实。明、后两天请大家注意单元内宣传栏。2、苏先生是海淀区人大代表，已๐把规划路之事作为提案提交给了人大，建议规委充分考虑美丽园的实际情况，修改规划。3、已经与相关部门联系，为美丽园安装ณ社区体育健身器材，是免费的，政府提供的福利。4、崔先生正在制做意见卡，就美丽园的各方แ面问题征求大家意见，以期获得准确的信息，做出正确决策。近期意见卡将与大家见面，还望大家认真对待，及时反馈。4๒、三位老先生还提议召开业主联欢会，并在做准备。5、着手建立美丽园的‘宝塔形’组织，一楼选出一楼长，一单元选出一单元长，方便上送下达。请每一位热心、正直的业主ว主动站出来，为自己、为美丽园的长远利ำ益而工作。三位老者起草了工作计划，筹备组的工作纪律，对自己提出了很高的要求。大家很快就能知道详细内容。在此，向三位老先生致敬并致谢！请大家支持他们的工作！”
“这样子最好，我可不想邻๑居之间闹分歧。”向梅心情也格外地明朗起来。
一个意义深远的词汇出现了：社区业主ว自治。
1998年7月3日《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国[19๗98]23号）中更鲜明地提出了“业主自治”。
不大一会儿，警笛鸣响，几辆派出所和巡警的车开进美丽园，才控制住了局面。
“好我的姐，就你们俩这身子骨还往里挤，多危险啊。”小李子边擦汗，边唏嘘。
“你不就是要诉讼吗？”德楹不满地说，经过上次的口角，两个人的关系冷淡了许多。
胡昆赶快过来打圆场，“老德，咱们这么争来争去的不好，如果要是让业主们知道了，多影响他们的积极性啊，一定要统一意见。”
说起来，背数字是张珩的拿手活，平时记电话号码那叫一绝。
一不做二不休，张珩在收楼ä处挨着个去看其余业主的收楼ä资料，结果匪夷所思，1้9栋楼使用了同一个公摊系数：o1้316o8164๒。
还能有别的办法吗？贷款当“房奴”吧。
一文钱难倒英雄汉，在残酷的现实面前，向梅即使性格再刚强，也终于不得不低下她那高昂的头颅，准备调整和缩编置业计划。
这一天是2oo6年4月9日。
一向属于业委会宣传造势沃土的美丽园，出现了第二个行动起来的业主群体，美丽园的民主进入了一个实质阶段。
正在进行物业费诉讼成果宣导的业委会不甘示弱，马上组织力量进行反制，双方แ在园子里对峙起来。
“优质小区的名誉难道仅仅属于物业公司？”
王晓明洪亮的嗓门在飘荡，他前面聚集着一堆人，其中还有两名记者。自从美丽园因物业费案件胜诉而声名大振后，总有三三两两的媒体记者在园子里逛荡，希图寻找一些具有新า闻价值的线索。
“这真是可笑的逻辑，金牌小区，市优小区，这些称号先属于我们美丽园的全体业主，这些荣誉有什么不好？让某些人必欲除之ใ而后快？”
“这些荣誉绝对不是空洞的一张废纸，它是属于我们广大业主ว宝贵的无形资产，是我们房屋资产升值的重要保障，那些居心叵测的人为什么千方百计地要摘掉它，道理很简单，是因为这项荣誉让物业公司得到了民心。”
“这些荣誉下面代表的是一整套服务标准，它直接决定我们所接受的服务水平，把它取消เ了？这不是随意破坏广大业主的生活质量吗？这样的人我们难道不应该罢免他们？”
“业委会不是自我标榜活动公开、透明、不怕监督吗？”凌宪光手拿着一份传单对着一个记者说，“可是这么一项事关业主重大利益的决定，为什么连起码的公示ิ都没有？更别ี说提交业主大会讨论了。业委会有权这样做吗？你们应该去问问她雷霞，业主大会的议题不能由她随意设置吧？像这类牵涉全体业主重大利益的问题，为什么不拿到业主大会上讨论？”
真是无巧不成书，王晓明的话音刚落，雷霞、杜平等人的身影就出现在业委会的办公室门外，一个ฐ眼尖的记者兴奋地跑过去，把高原和王晓明的这番๘讲话叙述给雷霞，请她表一下评论。
“天下人都是无利不起早，你见过甘当雷锋的物业公司吗？”雷霞不以为然。这几个ฐ月来，她的知名度越来越高，争相来采访的媒体络绎不绝，这不，中央台第1o套频道的《百科探秘》节目也把兴趣的触角伸到了物业维权这个热门领域，计划制作一个系列节目报道美丽园等小区的业委会，节目定在4月17๕日、18日和19日三天集中播放。
“鸿铭物业公司拼命争市优和国优，目的是什么？还不是为ฦ了要涨25%ื的物业管理费？我们写这封评价书，也是为了保护业主利益，对业主负责。”另一个业委会委员解释道。
“可是据我们所知，鸿铭物业公司从2oo3年创市优之后，并没有上涨物业管理费啊。”问话的记者有些稚气地问。
“要没有我们这些人，早就涨到天上去了。”他看了记者一眼。
雷霞笑笑拦住他，和颜悦色地对记者说道：“你看外面这些人又传单，又拉横幅，像个ฐ什么เ样子？现在是民主ว社会，不兴搞这一套文化大革命的做法了，动不动就抗议和示威，还给你们记者爆料。我们美丽园又不是没有合法组织，我们业委会就是民主选举出来的，有什么事不能先通报我们一声？人民内部矛盾，用得着这么大张旗鼓吗？为什么不能沟通？这样做很不好，很不理性和冷静，解决问题不能靠冲动和热情，这样的结果只能让少数别有用心的人高兴。”
“听说他们要求召开临ภ时业主大会，还要罢免你们这届业委会，这是为什么？据他们宣布已经有好几百位业主签名了，有没有这回事？”这位记者还是一个倔脾气。
那位委员反驳道：“可能ม吗？会有几百位业主签字？你也不动脑筋想想，业主ว们会签字罢免我们这些替他们打回物业费的人？”
“联署名单？不可能！反正我们业委会没有收到过。”雷霞摇头否认。
“那你们能不能面对面地谈一谈，当面对质，当面沟通，不就什么都解决了？”那位记者坚持道。
雷霞远远地看着正在接受采访的王晓明，在她的印象里，王晓明并不是一个不通情达理的人，再说，自己和他可没有什么过节，曾经都是维权战壕里的战友，有什么เ不能谈的呢？
一个可贵的机会被把握了。
两ä个老战友走到了一起，雷霞开门见山地问这位当今监委会的领头人：“你为ฦ什么老反对我们？”
“你说为什么？”王晓明反问道。
“你可能对我们不了解。”雷霞说道。
“那你们能不能让我了解？”
“可以呀，”雷霞说，“你给我1้5๓分钟็，我跟你解释一下。”
结果，两个人足足谈了约5个小时。
“她把所有的诉求向我介绍了一下。我也跟她谈得很明白。我们谈得很深入。”王晓明后来对一位采访他的记者回忆说。
“我当时向雷霞表示：‘我要看你怎么做，你们做得好，我支持你；做得不好，我反对你。对你们这种做法我不欣赏。’”
雷霞后来对媒体回忆这次交谈，情不自禁地反问记者：我们为的是什么？还不是为了心中的正义？为了广大业主的利益？
不管这次交谈有没有效果，在社区民主实践的过程中，这种交流是值得大力提倡的，特别是在两股意见不同的群众相对立的关键时刻。
可惜在美丽园的历史上，这样的交流实在是太少。